Можно ли сейчас передать в субаренду земельный участок государственной/коммунальной собственности

Ситуация: сельхозпредприятие арендует земельный участок коммунальной собственности и имеет намерение передать этот участок в субаренду другому сельхозпредприятию. Согласно договору аренды ему разрешено это делать. В чем вопрос: не запрещено ли в период военного положения передавать в субаренду земе...

M Маргарита Майоренко

29.12.2023 161 0 0

Земельные отношения

Земельный участок унаследовали несколько человек: как арендатору теперь выплачивать арендную плату?

Баланс-Агро № 1 от 2 января 2024 года Наследник арендодателя требует выплатить арендную плату более чем за 3 года: правомерно ли это? Наследованию прав на землю был посвящен не один материал в нашем издании. В то же время, практическое воплощение этих отношений выявляет отдельные нюансы, которые в...

29.12.2023 237 0 1

Земельные отношения

Можно ли сейчас передать в субаренду земельный участок государственной/коммунальной собственности

Баланс-Агро № 1 от 2 января 2024 года Ситуация: сельхозпредприятие арендует земельный участок коммунальной собственности и имеет намерение передать этот участок в субаренду другому сельхозпредприятию. Согласно договору аренды ему разрешено это делать. В чем вопрос: не запрещено ли в период военно...

29.12.2023 105 0 1

Земельные отношения

Срок действия договора аренды земли прекращен: обязательно ли обращаться к госрегистратору?

Баланс-Агро № 52 от 26 декабря 2023 года В чем актуальность статьи: согласно ст. 125, 126 Земельного кодекса (далее – ЗК) и ст. 4 Закона от 01.07.2004 № 1952-IV «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений» (далее – Закон № 1952) право аренды ...

26.12.2023 606 0 2

Юридические консультации

Изменения в земельном законодательстве – 2023, которые вы могли пропустить

Баланс № 52 от 26 декабря 2023 года В этом году произошло много изменений в земельном законодательстве, о которых мы неоднократно писали в наших публикациях. В этой статье мы кратко напомним об основных новациях, которые были введены с этого года и имеют важное значение для сельхозпредприятий. Такж...

26.12.2023 55 0 0

Земля и земельные правоотношения

Срок действия договора аренды земли прекращен: обязательно ли обращаться к госрегистратору?

В чем актуальность статьи: согласно ст. 125, 126 Земельного кодекса (далее – ЗК) и ст. 4 Закона от 01.07.2004 № 1952-IV «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений» (далее – Закон № 1952) право аренды возникает исключительно с момента его реги...

25.12.2023 290 0 2

Юридические вопросы

С 01.01.2024 юрлица станут участниками рынка земли

Баланс-Бюджет № 51 от 19 декабря 2023 года С 01.07.2021 вступил в силу Закон от 31.03.2020 № 552-IX «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины об условиях оборота земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон № 552), которым были внесены изменения в З...

18.12.2023 28 0 0

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Минимальное налоговое обязательство: готовимся к отчетности за 2023 год

Приближается конец года, а значит плательщики, имеющие в собственности или пользовании сельскохозяйственные угодья, будут определять минимальное налоговое обязательство (далее – МНО) за такие угодья. В этой статье напомним правила расчета МНО, а также расскажем, что можно сделать для уменьшени...

18.12.2023 676 0 0

Юридические консультации

Изменения в земельном законодательстве – 2023, которые вы могли пропустить

В этом году произошло много изменений в земельном законодательстве, о которых мы неоднократно писали в наших публикациях. В этой статье мы кратко напомним об основных новациях, которые были введены с этого года и имеют важное значение для сельхозпредприятий. Также обращаем внимание, что с 01.01.2024...

18.12.2023 260 0 0

Налогообложение

Минимальное налоговое обязательство: готовимся к отчетности за 2023 год

Баланс-Агро № 51 от 19 декабря 2023 года «Завершаем год: главные дела и выводы» Приближается конец года, а значит плательщики, имеющие в собственности или пользовании сельскохозяйственные угодья, будут определять минимальное налоговое обязательство (далее – МНО) за такие угодья. В...

17.12.2023 903 0 1

Правовая помощь

Изменения в земельном законодательстве – 2023, которые вы могли пропустить

Баланс-Агро № 51 от 19 декабря 2023 года «Завершаем год: главные дела и выводы» Усовершенствована процедура совершения нотариальных и регистрационных действий при покупке земельных участков Новации Закона № 3050 в сфере земельных отношений В этом году произошло много изменений в земель...

17.12.2023 142 0 0

Правовая помощь

С 01.01.2024 юрлица станут участниками рынка земли

Баланс-Агро № 51 от 19 декабря 2023 года «Завершаем год: главные дела и выводы» С 01.07.2021 вступил в силу Закон от 31.03.2020 № 552-IX «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины об условиях оборота земель сельскохозяйственного назначения» (далее –...

17.12.2023 234 0 1

Проверки с/х предприятий

С 01.01.2024 юрлица станут участниками рынка земли

С 01.07.2021 вступил в силу Закон от 31.03.2020 № 552-IX «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины об условиях оборота земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон № 552), которым были внесены изменения в Земельный кодекс (далее – ЗК) и другие ...

15.12.2023 218 0 0

Бюджет. Бухгалтерский обзор

Контроль за использованием земель в общинах: пояснения по выполнению полномочий

27 ноября вступил в силу приказ Министерства аграрной политики и продовольствия Украины от 04 сентября 2023 г. №1625 «Об утверждении унифицированной формы акта, состоящего по результатам проведения планового (внепланового) мероприятия государственного надзора (контроля) по соблюдению субъектом...

15.12.2023 6 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Каков размер арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности?

В Главном управлении ГНС в Ивано-Франковской области информируют, что размер арендной платы устанавливается в договоре аренды, но годовая сумма платежа: не может быть меньше размера земельного налога: для земельных участков, нормативная денежная оценка (далее – НДО) которых проведена, &...

15.12.2023 19 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

С 1 января 2024 года заработает земельный рынок для юридических лиц

Изменений ко второму этапу земельной реформы не последует. С 1 января заработает земельный рынок для юридических лиц как и планировалось. Об этом заявил Министр аграрной политики и продовольствия Украины Николай Сольский во время конференции УКАБ «Ведение агробизнеса в Украине», которая ...

13.12.2023 25 0 0

Публикации online издания Библиотека «Баланс»

Договор аренды земли: изучаем правила и нюансы оформления

Библиотека Баланс № 23 «Хозяйственные договоры: советы по составлению и образцы» Если заключается договор аренды земельного участка, который находится в частной собственности, стороны имеют право прописать по своему усмотрению немало его условий. Но если речь идет о заключении договора ...

11.12.2023 104 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Будет ли штраф, если погашение долга по плате за землю произошло в результате подачи уточняющей декларации

Согласно п. 54.1 Налогового кодекса (далее – НК), кроме случаев, предусмотренных налоговым законодательством, налогоплательщик самостоятельно исчисляет сумму налогового и/или денежного обязательства и/или пени, указанную в налоговой (таможенной) декларации или уточняющем расчете, подаваемом ко...

01.12.2023 33 0 0

Хозяйственные операции в агросекторе

Имеет ли право арендатор собрать урожай, если срок действия договора аренды земельного участка истек

Cитуация: срок действия договора аренды земельного участка истек, а арендатор не собрал урожай. В договоре ничего не сказано о праве арендатора собрать урожай по истечении срока его действия. А если арендодатель в ближайшее время намерен заключить договор аренды этого земельного участка с другим аре...

27.11.2023 427 0 1

Правовая помощь

Имеет ли право арендатор собрать урожай, если срок действия договора аренды земельного участка истек

Баланс-Агро № 48 от 28 ноября 2023 года Cитуация: срок действия договора аренды земельного участка истек, а арендатор не собрал урожай. В договоре ничего не сказано о праве арендатора собрать урожай по истечении срока его действия. А если арендодатель в ближайшее время намерен заключить договор аре...

27.11.2023 150 0 0