Если ЮЛ продало земельный участок, когда нужно уплатить земельный налог

Главное управление ГНС в Житомирской области информирует, что согласно п. 286.1 ст. 286 Налогового кодекса Украины от 02 декабря 2010 № 2755-VI с изменениями и дополнениями (далее – НКУ) основанием для начисления земельного налога являются: данные государственного земельного кадастра; данные Г...

Редакция

13.09.2023 17 0 0

Земельные отношения

Как реализовать преимущественное право покупки сельхозземли по новым правилам

Баланс-Агро № 36 от 5 сентября 2023 года Уже около двух с половиной лет действует ст. 1301 Земельного кодекса (далее – ЗК), регламентирующая процедуру реализации преимущественного права покупки земельных участков сельхозназначения. А с 08.06.2023 вступил в силу Закон от 02.05.2023 № 3065-IX &...

04.09.2023 256 0 1

Юридические вопросы

Как реализовать преимущественное право покупки сельхозземли по новым правилам

Баланс-Бюджет № 36 от 5 сентября 2023 года Уже около двух с половиной лет действует ст. 1301 Земельного кодекса (далее – ЗК), регламентирующая процедуру реализации преимущественного права покупки земельных участков сельхозназначения. А с 08.06.2023 вступил в силу Закон от 02.05.2023 № 3065-IX...

04.09.2023 15 0 0

Земля и земельные правоотношения

Как реализовать преимущественное право покупки сельхозземли по новым правилам

Уже около двух с половиной лет действует ст. 1301 Земельного кодекса (далее – ЗК), регламентирующая процедуру реализации преимущественного права покупки земельных участков сельхозназначения. А с 08.06.2023 вступил в силу Закон от 02.05.2023 № 3065-IX «О внесении изменений в некоторые зак...

01.09.2023 202 0 3

Спецвыпуски для агропредприятий

Арендная плата за землю: особенности выплаты в 2023 году

Сельхозпроизводители разными способами выплачивают арендную плату физическим лицам за земельные участки: или деньгами, или продукцией (услугами), или комбинировано (частично в денежной, а частично – в натуральной форме). Разные способы исчисления арендной платы обусловливают особенности учета ...

29.08.2023 1470 0 4

Блог редакции Uteka-Агро

Слово редактора Uteka-Агро от 29.08.2023

Добрый день, уважаемые коллеги! Арендная плата – один из трех законодательно определенных существенных условий договора аренды земли. По частным землям ее размер, индексация, способ и условия расчетов, сроки уплаты, порядок внесения арендной платы и пересмотра, а также ответственность за ее н...

29.08.2023 100 0 0

Земля и земельные правоотношения

Кому платить за аренду, если арендодатель умер?

Ситуация: в 2018 году между сельхозпредприятием и физлицом был заключен договор аренды земельного участка сроком на 20 лет. В июне текущего года арендодатель умер, наследник еще не вступил в наследство. Он сможет принять наследство не ранее декабря этого года. В договоре аренды не указано, что его д...

29.08.2023 2406 0 4

Налогообложение

Земельный участок не попал в Перечень № 309: когда нужно подать уточненную декларацию?

Баланс № 35 от 29 августа 2023 года Ситуация. В феврале 2023 года наше предприятие подало в налоговый орган декларацию по налогу на землю. Налоговые обязательства по земельному налогу в этой декларации мы не начислили, так как земельный участок находится в зоне боевых действий (Харьковская обл.). ...

28.08.2023 62 0 0

Выпуски online издания «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 35 от 29 августа 2023 года «Арендная плата за землю: особенности выплаты в 2023 году»

Новости Обзор главных бухгалтерских новостей недели (21.08-25.08.2023) Главные новости о важнейших изменениях в законодательстве – обновляется ежедневно Содержание номера Правовая помощь Читать Стороны решили изменить размер арендной платы за землю: порядок действий .....с. 2...

28.08.2023 945 0 0

Практика учета

Для аграриев, выплачивающих арендную плату за землю из кассы: требования к организации и документальному оформлению

Баланс-Агро № 35 от 29 августа 2023 года «Арендная плата за землю: особенности выплаты в 2023 году»Целесообразнее закрепить в договоре безналичную форму расчетов или предусмотреть перечисление арендной платы на карточный счет арендодателя. Ведь после такого перечисления обвинить арендатора в неуплат...

28.08.2023 422 0 1

Земельные отношения

Арендатор выплачивает арендную плату наперед: оформление, условия, риски

Баланс-Агро № 35 от 29 августа 2023 года «Арендная плата за землю: особенности выплаты в 2023 году»Некоторые арендодатели могут попросить арендатора выплатить арендную плату заранее, например, за весь период действия договора аренды или за несколько лет вперед. В консультации мы расскажем обо всех а...

28.08.2023 464 0 0

Правовая помощь

Стороны решили изменить размер арендной платы за землю: порядок действий

Баланс-Агро № 35 от 29 августа 2023 года «Арендная плата за землю: особенности выплаты в 2023 году»На практике могут возникнуть ситуации, когда стороны решают изменить размер арендной платы (в большую или меньшую сторону), сроки ее выплаты, способ расчетов, период, порядок исчисления и т. п. Арендат...

28.08.2023 299 0 0

Хозяйственные операции в агросекторе

Целесообразнее закрепить в договоре безналичную форму расчетов или предусмотреть перечисление арендной платы на карточный счет арендодателя. Ведь после такого перечисления обвинить арендатора в неуплате арендной платы никто не сможет. Зато выплата арендной платы через кассу предприятия требует актив...

28.08.2023 786 0 2

Бухгалтерский учет

Земельный участок не попал в Перечень № 309: когда нужно подать уточненную декларацию?

Баланс-Бюджет № 35 от 29 августа 2023 года Ситуация. В феврале 2023 года наше предприятие подало в налоговый орган декларацию по налогу на землю. Налоговые обязательства по земельному налогу в этой декларации мы не начислили, так как земельный участок находится в зоне боевых действий (Харьковская о...

28.08.2023 24 0 0

Учет, налоги и отчетность

Земельный участок не попал в Перечень № 309: когда нужно подать уточненную декларацию?

Ситуация. В феврале 2023 года наше предприятие подало в налоговый орган декларацию по налогу на землю. Налоговые обязательства по земельному налогу в этой декларации мы не начислили, так как земельный участок находится в зоне боевых действий (Харьковская обл.). Однако ситуация изменилась с 6 мая &...

25.08.2023 130 0 1

Хозяйственные операции в агросекторе

Стороны решили изменить размер арендной платы за землю: порядок действий

На практике могут возникнуть ситуации, когда стороны решают изменить размер арендной платы (в большую или меньшую сторону), сроки ее выплаты, способ расчетов, период, порядок исчисления и т. п. Арендатор и арендодатель имеют право самостоятельно определить все эти условия в договоре аренды частной з...

25.08.2023 307 0 2

Земля и земельные правоотношения

Арендатор выплачивает арендную плату наперед: оформление, условия, риски

Некоторые арендодатели могут попросить арендатора выплатить арендную плату заранее, например, за весь период действия договора аренды или за несколько лет вперед. В консультации мы расскажем обо всех аспектах авансовой выплаты арендной платы: как и чем ее подтвердить, как проводится индексация в слу...

25.08.2023 3691 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Передача в аренду земельного участка со скважиной: кто является плательщиком рентной платы за специспользование воды

Кто является плательщиком рентной платы за специальное использование воды в случае передачи в аренду земельного участка со скважиной одним субъектом (собственником) другому (в том числе бюджетному учреждению) для добычи подземных вод? Согласно п. 255.1 ст. 255 Налогового кодекса Украины от 2 декабр...

22.08.2023 35 0 0

Земельные отношения

Изменение целевого использования земельного участка: в каких случаях это обязательно

Баланс-Агро № 34 от 22 августа 2023 года Земельный кодекс (далее – ЗК) обязует собственников земельных участков и землепользователей использовать и обеспечивать их использование по целевому назначению (ч. 1 ст. 91, ч. 1 ст. 96). Если собственник земельного участка планирует использовать его не по це...

21.08.2023 106 0 0

Земля и земельные правоотношения

Изменение целевого использования земельного участка: в каких случаях это обязательно

Земельный кодекс (далее – ЗК) обязует собственников земельных участков и землепользователей использовать и обеспечивать их использование по целевому назначению (ч. 1 ст. 91, ч. 1 ст. 96). Если собственник земельного участка планирует использовать его не по целевому назначению, то такое назначе...

18.08.2023 150 0 0