Публикации online издания Библиотека «Баланс»

Классификация основных средств в учетной политике

Библиотека Баланс № 24 «Приказ об учетной политике в деталях» Вряд ли найдется предприятие, которое не имело бы собственных основных средств (далее – ОС). Правила учета ОС установлены бухгалтерскими стандартами, а особенности применения этих правил на отдельно взятом предприятии о...

V Виктория Якимащенко

21.12.2020 88 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Важные разъяснения госорганов на 16 октября 2020 года

Поставка услуг нерезиденту, доход от предоставления недвижимого имущества в аренду, ликвидация ОС, уплата взносов, возврат излишне уплаченного НДС, инвестиционный договор на жилье - специалисты Uteka сделали подборку наиболее важных разъяснений в удобной табличной форме № Ре...

16.10.2020 523 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Инвестиционный договор на жилье с застройщиком - что с НДС?

Обложение НДС операций по поставке застройщиком имущественных прав на жилье (объект жилищного фонда) физическому лицу зависит от того, привлекает ли застройщик к такому строительства подрядчика (строительную компанию). Операция по уступке права требования относительно имущественных прав на жилье от...

16.10.2020 943 0 0

Школа бухгалтера: просто об учете

Инвестиционная недвижимость по П(С)БУ: бухгалтерский учет и налогообложение

Бухучет по П(С)БУ и МСФО Инвестиционная недвижимость (далее – ИН) – это особый тип необоротных активов предприятия. ИН не относится к основным средствам (далее – ОС), и действие П(С)БУ 7 «Основные средства» на нее не распространяется (см. пп. 3.4 данного стандарта). Осо...

28.11.2019 1291 0 2

Ежедневный бухгалтерский обзор

Обложение налогом на прибыль отдельных операций с инвестиционной недвижимостью

Согласно пп. 134.1.1 п. 134.1 ст. 134 Кодекса объектом налогообложения налогом на прибыль является прибыль с источником происхождения из Украины и за ее пределами, который определяется путем корректировки (увеличение или уменьшение) финансового результата до налогообложения (прибыли или убытка), опр...

02.08.2019 196 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Влияет ли сумма «переходной» дооценки на результаты налогового учета

Плательщик налога на прибыль внес изменения в свою учетную политику. А именно: изменил модель оценки инвестиционной недвижимости (далее – ИН) на дату баланса. Ранее он оценивал свою ИН по первоначальной стоимости за вычетом износа (с учетом потерь/выгод от уменьшения/восстановления полезности)...

14.06.2019 76 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Продажа инвестиционной недвижимости: корректируется ли финрезультат

В случае осуществления операций по продаже инвестиционной недвижимости, учитываемой в финансовом учете по справедливой стоимости (амортизация и обесценение не признаются), корректировки финрезультата до налогообложения по нормам пунктов 138.1 и 138.2 ст. 138 Кодекса не осуществляется. Результат от п...

11.06.2019 513 0 0

Школа бухгалтера: просто об учете

Учет операционной аренды: обе стороны – юрлица

Бухучет по П(С)БУ и МСФО Операционная аренда Приемка-передача объекта аренды Приемка-передача объекта у арендодателя Бухгалтерский учет. Передача объекта в операционную аренду оформляется актом приемки-передачи. Такой акт может быть составлен в произвольной форме, но при этом в нем должны присутс...

26.04.2019 911 0 1

МСФО

Учет инвестиционной недвижимости согласно МСФО

Как разработать учетную политику предприятия по П(С)БУ и МСФО Бухучет по П(С)БУ и МСФО В консультации расскажем, какую учетную политику для инвестиционной недвижимости (далее – ИН) предлагает одноименный МСБУ 40 – профильный стандарт, регламентирующий учетный подход субъектов хозяйствов...

11.01.2019 947 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Переоценка инвестиционной недвижимости: осуществляется ли корректировка финрезультата

Признание и оценка инвестиционной недвижимости Инвестиционная недвижимость Инвестиционная недвижимость в финансовой отчетности Какую модель оценки инвестиционной недвижимости выбрать, чтобы получить налоговую выгоду? Как вести налоговый учет инвестиционной недвижимости? При осуществлении операций по...

06.11.2018 389 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Переоценка инвестиционной недвижимости: корректируется ли финрезультат

26.09.2018 1039 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Если инвестиционная недвижимость не используется в хоздеятельности: начисляется ли амортизация

Финансовый результат до налогообложения увеличивается на сумму начисленной амортизации и потерь от уменьшения полезности инвестиционной недвижимости, учитываемой в финансовом учете по первоначальной стоимости с учетом накопленной амортизации (далее — по первоначальной стоимости) в соответствии...

26.09.2018 438 0 0

Хозяйственные операции

Какую модель оценки инвестиционной недвижимости выбрать, чтобы получить налоговую выгоду?

В чем состоит проблема: сегодня в Украине многие предприятия получают основной доход от сдачи в аренду недвижимости. И в этом случае такая недвижимость в бухгалтерском учете должна отражаться по особым правилам, предусмотренным П(С)БУ 32 «Инвестиционная недвижимость». А от того, какую мо...

10.08.2018 981 0 1

Бухгалтерский учет и отчетность.

Инвестиционная недвижимость

Инвестиционная недвижимость – один из новейших и неизученных видов необоротных активов в государственном секторе. Для ее учета в системе стандартизации финансовой отчетности утвержден отдельный стандарт, который содержит особые правила, признает методологические принципы учета и соответствующ...

02.03.2018 918 0 1

Бухгалтерский учет и отчетность.

Изменение характера использования недвижимости: каковы последствия

Инвестиционная недвижимость Перевод объектов в инвестиционную недвижимость или наоборот Рассмотрим, когда необходимо осуществлять перевод недвижимости в инвестиционную недвижимость или наоборот. Перевод недвижимости в категорию инвестиционной недвижимости или исключение из данной категории проводи...

02.03.2018 341 0 1

Бухгалтерский учет и отчетность.

Признание и оценка инвестиционной недвижимости

Инвестиционная недвижимость В соответствии с НП(С)БУГС 129 инвестиционная недвижимость оценивается или по ее первоначальной стоимости, или по справедливой стоимости. Первоначальная стоимость приобретенной инвестиционной недвижимости включает в себя цену ее приобретения и расходы, непосредственно отн...

02.03.2018 459 0 1

Бухгалтерский учет и отчетность.

Инвестиционная недвижимость в финансовой отчетности

Инвестиционная недвижимость Напомним, что финансовая отчетность должна содержать информацию о всех проведенных хозяйственных операциях, которые отражены в бухучете. Порядок и сроки представления финансовой отчетности определяются согласно Порядку представления финансовой отчетности, утвержденному по...

01.03.2018 741 0 0

Бухгалтерский учет и отчетность.

Учет инвестиционной недвижимости

Инвестиционная недвижимость Классификация арендных операций На сегодня НП(С)БУГС классифицируют аренду недвижимости в зависимости от экономического содержания соглашения, а не от формы заключенного контракта. Например, в случае операционной аренды осуществляется передача прав пользования активом о...

01.03.2018 908 0 1

Учет, налоги и отчетность

Как вести налоговый учет инвестиционной недвижимости?

Предприятие – квартальный плательщик налога на прибыль – с 1 июля 2017 года сдает в аренду здание своего офиса. С этой даты здание переведено в состав инвестиционной недвижимости (далее – ИН) и учитывается на субсчете 100. Как вести налоговый учет такой недвижимости? Уточним, что к ИН относятся собс...

24.10.2017 458 0 1

МСФО

Строительство инвестиционной недвижимости: оценка и учет согласно МСФО

Из этой статьи вы узнаете: когда при строительстве объект может признаваться инвестиционной недвижимостью (далее – ИН); каковы рекомендации МСФО относительно первоначального и дальнейшего признания построенной ИН. Что можно сделать на практике: при строительстве объектов, которые вы планируете...

25.05.2017 602 0 2