Обобщение судебной практики относительно арендной платы за земельные участки

В последнее время суды рассматривают много дел по обращениям арендаторов, которые не соглашаются с увеличением размера арендной платы за земельные участки государственной/коммунальной собственности. Известно, что в течение 2013–2016 годов существенно увеличилась нормативная денежная оценка (далее – ...

O Ольга Старцева

29.08.2016 3264 0 1

РРО и касса.

Счета для платы за землю: кто открывает и кто уведомляет налогоплательщиков

Из данной консультации вы узнаете: о полномочиях органов Казначейства и ГФС при открытии бюджетных счетов по доходам и зачислении на них налогов и сборов. Открытие счетов для зачисления налогов и сборов Порядок взимания платы за землю регулируется разд. XII Налогового кодекса (далее – НК). Как пред...

26.08.2016 366 0 1

РРО и касса.

Земля как источник поступлений местных бюджетов

Если для большинства бюджетных учреждений земля является просто активом, то для органов местного самоуправления это – один из источников формирования местного бюджета. В консультации мы рассмотрим особенности земельного и налогового законодательства и предоставим рекомендации относительно того, как ...

26.08.2016 377 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Арендная плата за землю и НДС

В соответствии со статьей 21 Закона Украины Об аренде земли от 6 октября 1998 года № 161-ХIV арендная плата за землю - это платеж, который арендатор вносит арендодателю за пользование земельным участком по договору аренды земли. То есть арендная плата за землю - это возмещение (компенсаци...

18.08.2016 643 0 0

Земля и земельные правоотношения

Судебная практика по уплате арендной платы за землю в случае приобретения недвижимости

Часто стороны при заключении договора купли-продажи недвижимого имущества согласовывают условия, по которым продавец продолжает платить арендную плату за земельные участки, на которых расположено такое недвижимое имущество, а покупатель возмещает ему ее уплату. Однако фискальные органы считают, что ...

15.08.2016 2343 0 1

Земля и земельные правоотношения

Судебная практика по доначислению арендной платы за землю

Субъект властных полномочий, который не является участником договора, не может осуществлять властные управленческие функции путем вмешательства в отношения сторон договора, но имеет право контролировать, надлежащим ли образом выполняется договор и соответствуют ли его условия действующему законодате...

11.08.2016 753 0 1

Земля и земельные правоотношения

Изменение площади земли: уточняем арендную плату

Для кого эта статья: для сельхозпредприятий, арендующих земельные участки государственной и/или коммунальной собственности. Представление декларации по плате за землю Согласно п. 286.2 Налогового кодекса (далее – НК) плательщики платы за землю самостоятельно исчисляют сумму налога ежегодно по состо...

14.06.2016 2086 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Із 1 січня 2016 року відсутні застереження щодо обов’язковості оформлення прав на землю

Із набранням чинності Законом України від 24.12.2015 р. № 909-VIII до ПКУ внесено низку змін, пов’язаних із землею. Як ми пам’ятаємо, із 1 січня 2015 року реєстрацію прав на землю вимагало не лише земельне законодавство, але й податкове. Однак із 2016 року законодавець вир...

13.01.2016 161 0 0

Применение КЭКР и бюджетное планирование.

Арендная плата за землю, где арендодателем выступает УВК

Можно ли относить к собственным поступлениям учебно-воспитательного комплекса (далее – УВК) сумму арендной платы, полученной им на основании договора аренды земли, где арендодателем выступает УВК? Нет, нельзя. Отметим, что сама операция по предоставлению в аренду земли УВК является незаконной. Согл...

17.12.2015 243 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Чи потрапить до витрат ФОП сума орендної плати за землю

Комітет з питань податкової та митної політики ВРУ роз’яснив, що основною умовою для віднесення фізичною особою — підприємцем на загальній системі оподаткування сум сплаченої орендної плати за землі державної та комунальної власності до витрат, безпосередньо пов’язаних з отр...

04.12.2015 223 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Чи передбачено надання пільг зі сплати орендної плати за використання земділянок державної та комунальної власності

ДФСУ в листі від 12.10.2015 р. № 21554/6/99-99-15-03-01-15 наголосила: надання пільг із сплати орендної плати за використання земельних ділянок державної та комунальної власності чинним законодавством не передбачено. Водночас податківці підкреслили, що рішення органів місцевого ...

23.10.2015 166 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

ПДВ на компенсацію орендної плати за землю

Лист ГУ ДФС у м. Києві від 02.10.2015 № 15108/10/26-15-15-01-09 База оподаткування операцій з постачання товарів/послуг визначається з їх договірної вартості. До складу договірної вартості включають будь-які суми коштів, вартість матеріальних і нематеріальних активів, що передаються платнику подат...

15.10.2015 11 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Застосування спрощеної системи оподаткування юрособами

Нещодавно Державною фіскальною службою України спільно із журналом «Вісник. Право знати все про податки і збори» було проведено «гарячу» телефонну лінію на тему «ЗАСТОСУВАННЯ СПРОЩЕНОЇ СИСТЕМИ ОПОДАТКУВАННЯ ЮРИДИЧНИМИ ОСОБАМИ». На запитання платників відповідала заступник начальника управління – н...

10.09.2015 152 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Знято обмеження розміру орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності

Відповідно до Закону України від 30.06.2015 р. №557-VIII „Про внесення зміни до статті 288 Податкового кодексу України щодо граничного розміру орендної плати” вносяться зміни до Податкового кодексу України щодо граничного розміру орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власност...

03.08.2015 152 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Річна орендна плата може бути вищою, якщо орендаря земель визначено на конкурсних засадах

23 липня 2015 року в газеті «Голос України» № 131 опубліковано Закон України «Про внесення зміни до статті 288 Податкового кодексу України щодо граничного розміру орендної плати» від 30.06.2015 р. № 557-VIII (далі — Закон № 557). Суть унесених змін полягає в доповненні п. 288.5 ПКУ пп. 288....

24.07.2015 86 0 0

Проверки

Кто платит за аренду земли, если сменился собственник недвижимости: из судебной практики

Анализируем определение ВАСУ от 08.10.14 г., источник – Единый государственный реестр судебных решений, рег. № 40949894. Стороны спора Истец – предприниматель, ответчик – государственная налоговая инспекция (далее – ГНИ). Обстоятельства дела 26 августа 2005 года между предприн...

04.11.2014 248 0 0