Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Куда перечислять налог с арендной платы за земельный участок (пай), выплачиваемой физлицу

Для кого эта статья: для сельскохозяйственных предприятий, которые арендуют у физических лиц земельные участки сельскохозяйственного назначения, расположенные на территории разных местных громад. О чем узнаете: в бюджет какой местной громады перечислять НДФЛ с доходов в виде арендной платы в случае...

S Сергей Наумов

24.11.2016 1011 0 4

Ежедневный бухгалтерский обзор

Налогообложение НДС компенсации арендной платы за землю коммунальной собственности

Главное управление ГФС в Днепропетровской области информирует о налогообложении НДС компенсации арендной платы за землю, полученной арендатором земельного участка, находящегося в коммунальной собственности, от предприятия, которое фактически осуществляет свою хозяйственную деятельность на таком земе...

08.11.2016 498 0 0

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Как облагать налогом арендную плату за земельный участок (пай), которая выплачивается нерезиденту

Для кого эта статья: для сельхозпредприятий, арендующих у физических лиц земельные участки сельхозназначения, причем среди арендодателей есть как физические лица – резиденты, так и нерезиденты. О чем узнаете: как правильно облагать налогом доходы в виде арендной платы в случае, если арендодателем я...

17.10.2016 440 0 3

Ежедневный бухгалтерский обзор

Компенсация арендной платы арендатору от субарендатора за земли коммунальной собственности: что с НДС?

ГФС в письме от 13.09.2016 № 19853/6/99-99-15-03-02-15 сообщила, что операция по передаче налогоплательщиком арендованного им земельного участка в пользование лицу для целей налогообложения НДС является операцией по поставке услуг по аренде (субаренде) имущества, которая является...

11.10.2016 383 0 0

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Индексация арендной платы и НДФЛ: есть ли связь

Из консультации вы узнаете: нужно ли арендатору индексировать арендную плату по договору аренды, выплачиваемую арендодателю – собственнику земельного участка сельскохозяйственного назначения (пая). Ситуация: по результатам проведенной органом ГФС документальной проверки налогоплательщику (ООО) дона...

03.10.2016 3807 0 3

Ежедневный бухгалтерский обзор

Важные разъяснения ГФС на 16 сентября 2016 года

Спецрежим по НДС, налоговый кредит, акцизный налог с реализации горючего, неприбыльные организации, корректировки при форс-мажоре, арендная плата за землю, контролируемые операции - специалисты Uteka сделали подборку наиболее важных разъяснений ГФС в удобной табличной форме. Рекви...

16.09.2016 1067 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Арендная плата за землю у случае смерти физлица-арендодателя: отражается ли в ф. № 1ДФ?

ГФС в письме от 30.08.2016 № 18794/6/99-99-13-02-03-15 напомнила, что в случае смерти налогоплательщика-арендодателя НДФЛ (при отсутствии налоговых обязательств как нерезидента согласно НКУ) за последний налоговый период удерживается из начисленных в его пользу доходов. Последним нало...

12.09.2016 450 0 0

РРО и касса.

Обобщение судебной практики относительно арендной платы за земельные участки

В последнее время суды рассматривают много дел по обращениям арендаторов, которые не соглашаются с увеличением размера арендной платы за земельные участки государственной/коммунальной собственности. Известно, что в течение 2013–2016 годов существенно увеличилась нормативная денежная оценка (далее – ...

29.08.2016 3265 0 1

РРО и касса.

Счета для платы за землю: кто открывает и кто уведомляет налогоплательщиков

Из данной консультации вы узнаете: о полномочиях органов Казначейства и ГФС при открытии бюджетных счетов по доходам и зачислении на них налогов и сборов. Открытие счетов для зачисления налогов и сборов Порядок взимания платы за землю регулируется разд. XII Налогового кодекса (далее – НК). Как пред...

26.08.2016 368 0 1

РРО и касса.

Земля как источник поступлений местных бюджетов

Если для большинства бюджетных учреждений земля является просто активом, то для органов местного самоуправления это – один из источников формирования местного бюджета. В консультации мы рассмотрим особенности земельного и налогового законодательства и предоставим рекомендации относительно того, как ...

26.08.2016 378 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Арендная плата за землю и НДС

В соответствии со статьей 21 Закона Украины Об аренде земли от 6 октября 1998 года № 161-ХIV арендная плата за землю - это платеж, который арендатор вносит арендодателю за пользование земельным участком по договору аренды земли. То есть арендная плата за землю - это возмещение (компенсаци...

18.08.2016 646 0 0

Земля и земельные правоотношения

Судебная практика по уплате арендной платы за землю в случае приобретения недвижимости

Часто стороны при заключении договора купли-продажи недвижимого имущества согласовывают условия, по которым продавец продолжает платить арендную плату за земельные участки, на которых расположено такое недвижимое имущество, а покупатель возмещает ему ее уплату. Однако фискальные органы считают, что ...

15.08.2016 2345 0 1

Земля и земельные правоотношения

Судебная практика по доначислению арендной платы за землю

Субъект властных полномочий, который не является участником договора, не может осуществлять властные управленческие функции путем вмешательства в отношения сторон договора, но имеет право контролировать, надлежащим ли образом выполняется договор и соответствуют ли его условия действующему законодате...

11.08.2016 754 0 1

Земля и земельные правоотношения

Изменение площади земли: уточняем арендную плату

Для кого эта статья: для сельхозпредприятий, арендующих земельные участки государственной и/или коммунальной собственности. Представление декларации по плате за землю Согласно п. 286.2 Налогового кодекса (далее – НК) плательщики платы за землю самостоятельно исчисляют сумму налога ежегодно по состо...

14.06.2016 2090 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Із 1 січня 2016 року відсутні застереження щодо обов’язковості оформлення прав на землю

Із набранням чинності Законом України від 24.12.2015 р. № 909-VIII до ПКУ внесено низку змін, пов’язаних із землею. Як ми пам’ятаємо, із 1 січня 2015 року реєстрацію прав на землю вимагало не лише земельне законодавство, але й податкове. Однак із 2016 року законодавець вир...

13.01.2016 161 0 0

Применение КЭКР и бюджетное планирование.

Арендная плата за землю, где арендодателем выступает УВК

Можно ли относить к собственным поступлениям учебно-воспитательного комплекса (далее – УВК) сумму арендной платы, полученной им на основании договора аренды земли, где арендодателем выступает УВК? Нет, нельзя. Отметим, что сама операция по предоставлению в аренду земли УВК является незаконной. Согл...

17.12.2015 244 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Чи потрапить до витрат ФОП сума орендної плати за землю

Комітет з питань податкової та митної політики ВРУ роз’яснив, що основною умовою для віднесення фізичною особою — підприємцем на загальній системі оподаткування сум сплаченої орендної плати за землі державної та комунальної власності до витрат, безпосередньо пов’язаних з отр...

04.12.2015 223 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Чи передбачено надання пільг зі сплати орендної плати за використання земділянок державної та комунальної власності

ДФСУ в листі від 12.10.2015 р. № 21554/6/99-99-15-03-01-15 наголосила: надання пільг із сплати орендної плати за використання земельних ділянок державної та комунальної власності чинним законодавством не передбачено. Водночас податківці підкреслили, що рішення органів місцевого ...

23.10.2015 167 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

ПДВ на компенсацію орендної плати за землю

Лист ГУ ДФС у м. Києві від 02.10.2015 № 15108/10/26-15-15-01-09 База оподаткування операцій з постачання товарів/послуг визначається з їх договірної вартості. До складу договірної вартості включають будь-які суми коштів, вартість матеріальних і нематеріальних активів, що передаються платнику подат...

15.10.2015 11 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Застосування спрощеної системи оподаткування юрособами

Нещодавно Державною фіскальною службою України спільно із журналом «Вісник. Право знати все про податки і збори» було проведено «гарячу» телефонну лінію на тему «ЗАСТОСУВАННЯ СПРОЩЕНОЇ СИСТЕМИ ОПОДАТКУВАННЯ ЮРИДИЧНИМИ ОСОБАМИ». На запитання платників відповідала заступник начальника управління – н...

10.09.2015 153 0 0