Какой размер арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности

В соответствии с п. 288.1 ст. 288 Налогового кодекса Украины основанием для начисления арендной платы за земельный участок является договор аренды такого земельного участка. Согласно п. 288.5 ст. 288 НКУ размер арендной платы устанавливается в договоре аренды, но годовая сумма платежа: не может бы...

Редакция

20.08.2021 82 0 0

Земля и земельные правоотношения

Как выплачивать арендную плату несовершеннолетним гражданам?

По договору аренды земельного участка арендодателем является ребенок в возрасте до 18 лет. Как ему выплачивать арендную плату? Может ли ее получать сам ребенок или ее нужно выплачивать его родителям? Арендная плата По договору аренды земельного участка арендодателем является ребенок в возрасте до 1...

18.08.2021 607 0 1

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Арендодатель умер: как отразить арендную плату в налоговом расчете по НДФЛ и ЕСВ?

В случае смерти арендодателя у сельхозпредприятия-арендатора всегда возникают вопросы, как удержать НДФЛ и военный сбор (далее – ВС) из арендной платы, начисленной бывшему собственнику или его наследникам, а также отразить ее сумму в приложении 4 к Налоговому расчету сумм дохода, начисленного ...

18.08.2021 1283 0 1

Практика учета

Начисление и выплата арендной платы: документальное оформление и отражение в бухучете

Баланс-Агро № 32 от 16 августа 2021 года «Арендная плата за землю: как не ошибиться при ее расчете и уплате налогов» В этой статье мы расскажем, какими документами оформлять начисление и выплату арендной платы, и на числовых примерах покажем, как отразить такие операции в бухучете в зав...

13.08.2021 285 0 0

Земельные отношения

Как оформить выплату арендной платы деньгами

Баланс-Агро № 32 от 16 августа 2021 года «Арендная плата за землю: как не ошибиться при ее расчете и уплате налогов» Предприятия-арендаторы могут рассчитаться с физлицами – арендодателями земли в наличной или безналичной форме. При выплате арендной платы наличными надо правильно о...

13.08.2021 173 0 0

Налогообложение

Выплачиваете арендную плату в натуральной форме? Не забудьте начислить НДС!

Баланс-Агро № 32 от 16 августа 2021 года «Арендная плата за землю: как не ошибиться при ее расчете и уплате налогов» Выплата арендной платы в натуральной форме, а именно сельхозпродукцией, не редкое явление для сельхозпредприятий. И хотя в последнее время превалирует денежная выплата ар...

13.08.2021 139 0 0

Налогообложение

Арендная плата за земельные участки: отражаем в объединенной отчетности по НДФЛ и ЕСВ

Баланс-Агро № 32 от 16 августа 2021 года «Арендная плата за землю: как не ошибиться при ее расчете и уплате налогов» Законодательное требование. Любой доход, который выплачивается физлицу налоговым агентом, должен отражаться в Налоговом расчете сумм дохода, начисленного (уплаченного) в ...

13.08.2021 184 0 0

Налогообложение

Как сэкономить на НДФЛ, или Когда можно не применять повышающий коэффициент?

Баланс-Агро № 32 от 16 августа 2021 года «Арендная плата за землю: как не ошибиться при ее расчете и уплате налогов» В чем проблема? В предыдущей статье «Арендная плата за земельные участки: отражаем в объединенной отчетности по НДФЛ и ЕСВ» мы выяснили, что в случае начислен...

13.08.2021 86 0 0

Налогообложение

Выплачиваем арендную плату за землю – уплачиваем НДФЛ и ВС

Баланс-Агро № 32 от 16 августа 2021 года «Арендная плата за землю: как не ошибиться при ее расчете и уплате налогов» Из этой статьи вы узнаете: в каком порядке уплачивается в бюджет НДФЛ и военный сбор (далее – ВС) при выплате физлицам арендной платы за земельные участки (паи);...

13.08.2021 107 0 0

Земельные отношения

Индексация арендной платы: правила и нюансы

Баланс-Агро № 32 от 16 августа 2021 года «Арендная плата за землю: как не ошибиться при ее расчете и уплате налогов» Индексация относительно аренды земли бывает двух видов: нормативной денежной оценки (далее – НДО) и арендной платы. Это два разных вида индексации. Первую рассчитыв...

13.08.2021 695 0 0

Земельные отношения

Плата за аренду земли: законодательное регулирование vs свобода договора

Баланс-Агро № 32 от 16 августа 2021 года «Арендная плата за землю: как не ошибиться при ее расчете и уплате налогов» Размер арендной платы – в первую очередь, что обычно интересует потенциального арендодателя любого имущества. Не являются исключением и земельные арендные отношения...

13.08.2021 89 0 0

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Начисление и выплата арендной платы: документальное оформление и отражение в бухучете

В этой статье мы расскажем, какими документами оформлять начисление и выплату арендной платы, и на числовых примерах покажем, как отразить такие операции в бухучете в зависимости от того, в какой форме выплачивается арендная плата.Арендная плата за землю: как не ошибиться при ее расчете и уплате нал...

11.08.2021 1009 0 3

Земля и земельные правоотношения

Как оформить выплату арендной платы деньгами

Предприятия-арендаторы могут рассчитаться с физлицами – арендодателями земли в наличной или безналичной форме. При выплате арендной платы наличными надо правильно оформить поступление денег для таких выплат (в т. ч. и с помощью корпоративной карточки), учесть требование об ограничении наличных...

11.08.2021 1093 0 3

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Выплачиваете арендную плату в натуральной форме? Не забудьте начислить НДС!

Выплата арендной платы в натуральной форме, а именно сельхозпродукцией, не редкое явление для сельхозпредприятий. И хотя в последнее время превалирует денежная выплата арендной платы, натуральная выплата также имеет место в деятельности практически каждого сельхозпредприятия. В этой статье мы рассмо...

11.08.2021 408 0 0

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Арендная плата за земельные участки: отражаем в объединенной отчетности по НДФЛ и ЕСВ

Законодательное требование. Любой доход, который выплачивается физлицу налоговым агентом, должен отражаться в Налоговом расчете сумм дохода, начисленного (уплаченного) в пользу налогоплательщиков – физических лиц, и сумм удержанного из них налога, а также сумм начисленного единого взноса (пп. ...

11.08.2021 1525 0 5

Земля и земельные правоотношения

Как сэкономить на НДФЛ, или Когда можно не применять повышающий коэффициент?

В чем проблема? В статье «Арендная плата за земельные участки: отражаем в объединенной отчетности по НДФЛ и ЕСВ» мы выяснили, что в случае начисления (выплаты) арендной платы в натуральной форме база обложения НДФЛ рассчитывается с применением повышающего коэффициента. Безусловно, это чр...

11.08.2021 597 0 1

Земля и земельные правоотношения

Выплачиваем арендную плату за землю – уплачиваем НДФЛ и ВС

Из этой статьи вы узнаете: в каком порядке уплачивается в бюджет НДФЛ и военный сбор (далее – ВС) при выплате физлицам арендной платы за земельные участки (паи); кто уплачивает налог, если арендодатель – физлицо-нерезидент; как рассчитать базу налогообложения, если арендная плата пр...

11.08.2021 923 0 3

Бюджет. Бухгалтерский обзор

Особенности определения размера арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности

В соответствии с п. 288.1 ст. 288 Налогового кодекса Украины от 2 декабря 2010 № 2755-VI с изменениями и дополнениями (далее - НКУ) основанием для начисления арендной платы за земельный участок является договор аренды такого земельного участка. Согласно п. 288.5 ст. 288 НКУ размер арендной платы ус...

05.07.2021 91 0 0

Спецвыпуски для агропредприятий

Взаимоотношения и расчеты с наследником собственника земельного пая

В деятельности сельхозпредприятий, арендующих земельные участки у физлиц, случается, что умирает арендодатель – собственник участка. Как действовать арендатору в такой ситуации? Продолжать ли начислять арендную плату? Как быть с НДФЛ и военным сбором? Обо всем этом речь пойдет в спецвыпуске. ...

11.05.2021 2662 0 5

Земельные отношения

Кто платит арендную плату за землю, которая арендована физлицом, а используется фермерским хозяйством

Баланс-Агро № 9 от 9 марта 2021 года Аренда Фермерское хозяйство (далее – ФХ) пользуется земельным участком, который арендует физлицо – председатель ФХ. Кто должен платить за аренду участка – председатель ФХ как физическое лицо или ФХ как юрлицо? Арендную плату обязан платить ар...

03.03.2021 174 0 0