Может ли размер арендной платы быть меньше 3 % нормативной денежной оценки земли?

Баланс-Агро № 47 от 12 октября 2020 года Аренда Можно ли в договоре аренды земель сельхозназначения устанавливать арендную плату в размере меньшем, чем 3 % нормативной денежной оценки (далее – НДО), как это предусмотрено Указом Президента 02.02.02 г. № 92/2002 (далее – Указ № 92)? Може...

I Ирина Самсоненко

10.10.2020 139 0 0

Выпуски online издания «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 47 от 12 октября 2020 года

Коротко о материалах номера В ноябре прошлого года в стандарты бухгалтерского учета были внесены изменения, согласно которым субъекты хозяйствования должны дисконтировать долгосрочную задолженность. Проще говоря, такую задолженность нужно оценивать по настоящей стоимости. Однако в течение продолжи...

10.10.2020 96 0 0

Земля и земельные правоотношения

Может ли размер арендной платы быть меньше 3 % нормативной денежной оценки земли?

Можно ли в договоре аренды земель сельхозназначения устанавливать арендную плату в размере меньшем, чем 3 % нормативной денежной оценки (далее – НДО), как это предусмотрено Указом Президента 02.02.02 г. № 92/2002 (далее – Указ № 92)? Может ли госрегистратор отказать в регистрации права а...

07.10.2020 498 0 2

Агросоветчик Эмфитевзис и аренда сельхозземель

Агросоветчик «Эмфитевзис и аренда сельхозземель: договорные отношения, учет и налогообложение»

Украина готовится к открытию рынка земли 1 июля 2021 года. К тому же большинство сельскохозяйственных предприятий пользуются землей на правах аренды или эмфитевзиса. Поэтому нужно тщательно подготовиться к этому событию. Как правильно оформить договорные отношения, чтобы не потерять землю, каков п...

01.10.2020 208 0 0

Земельные отношения

Освобождение от уплаты арендной платы: возможно ли это?

Баланс-Агро № 45 от 28 сентября 2020 года Вопросы – ответы В связи с финансовыми трудностями, вызванными неурожаем из-за засухи, в этом году у арендатора нет возможности заплатить за аренду. Согласно договору аренды при невыплате арендной платы в сроки, определенные договором, взимается ...

28.09.2020 85 0 0

Правовая помощь

Расторжение договора в связи с неуплатой арендной платы

Баланс-Агро № 45 от 28 сентября 2020 года Акценты этой статьи: что означает систематическая неуплата арендной платы; может ли арендатор лишиться земельного участка в связи с уплатой арендной платы без учета индексации; какие возникают последствия в случае досрочного расторжения договора аренд...

28.09.2020 126 0 0

Земля и земельные правоотношения

Освобождение от уплаты арендной платы: возможно ли это?

В связи с финансовыми трудностями, вызванными неурожаем из-за засухи, в этом году у арендатора нет возможности заплатить за аренду. Согласно договору аренды при невыплате арендной платы в сроки, определенные договором, взимается пеня в размере 0,5 % неуплаченной суммы за каждый день просрочки. Преду...

23.09.2020 482 0 0

Земля и земельные правоотношения

Расторжение договора в связи с неуплатой арендной платы

Акценты этой статьи: что означает систематическая неуплата арендной платы; может ли арендатор лишиться земельного участка в связи с уплатой арендной платы без учета индексации; какие возникают последствия в случае досрочного расторжения договора аренды земли по инициативе арендодателя. Акцен...

23.09.2020 336 0 0

РРО, кассовые операции, расчеты

Выплата арендной платы наличными: порядок оформления

Баланс-Агро № 43-44 от 21 сентября 2020 года «Аренда земли и выплата арендной платы – 2020» Из этой статьи вы узнаете: как правильно выплатить арендную плату наличными из кассы предприятия. Вопросы – ответы Можно ли выплатить арендную плату за счет наличной выручки, получен...

21.09.2020 227 0 0

Практика учета

Выплата арендной платы наперед: правовые основания, налогообложение и бухучет

Баланс-Агро № 43-44 от 21 сентября 2020 года «Аренда земли и выплата арендной платы – 2020» Суть проблемы: на практике бывают случаи, когда арендодатель просит внести арендную плату наперед за несколько лет или даже за весь срок договора. Мы расскажем, имеет ли право арендатор осу...

21.09.2020 146 0 0

Налогообложение

Аренда земли у физлиц: налогообложение доходов

Баланс-Агро № 43-44 от 21 сентября 2020 года «Аренда земли и выплата арендной платы – 2020» Акценты статьи: порядок налогообложения доходов физлиц в виде арендной платы за землю; особенности взимания НДФЛ с выплат несовершеннолетним арендодателям; случаи применения «нат...

21.09.2020 172 0 0

Налогообложение

Нюансы обложения НДС в случае выплаты арендной платы в натуральной форме

Баланс-Агро № 43-44 от 21 сентября 2020 года «Аренда земли и выплата арендной платы – 2020» Из этой статьи вы узнаете: как начислить НДС и составить налоговую накладную (далее – НН) при выплате арендной платы в натуральной форме. Общие положения Прежде всего отметим, что об...

21.09.2020 72 0 0

Земельные отношения

Выплата арендной платы за землю: документальное оформление

Баланс-Агро № 43-44 от 21 сентября 2020 года «Аренда земли и выплата арендной платы – 2020» Из этой статьи вы узнаете: как документально оформить операции по начислению арендной платы, выплате арендной платы деньгами, в натуральной и смешанной формах. Документы по начислению арен...

21.09.2020 147 0 0

Земельные отношения

Арендодатель умер: кому и как платить за аренду?

Баланс-Агро № 43-44 от 21 сентября 2020 года «Аренда земли и выплата арендной платы – 2020» О чем идет речь? Каким образом платить за аренду – это не единственный вопрос, на который нужно найти ответ арендатору в случае смерти арендодателя. О том, как именно ему надо действо...

21.09.2020 153 0 0

Земельные отношения

Как индексировать арендную плату

Баланс-Агро № 43-44 от 21 сентября 2020 года «Аренда земли и выплата арендной платы – 2020» Суть проблемы: механизм индексации арендной платы в законодательстве не определен. Стороны имеют право самостоятельно решать, будет индексироваться арендная плата или нет. К сожалению, на п...

21.09.2020 199 0 0

Земельные отношения

Арендная плата – 2020: влияние НДО, форма и сроки выплаты

Баланс-Агро № 43-44 от 21 сентября 2020 года «Аренда земли и выплата арендной платы – 2020» Из этой статьи вы узнаете: об особенностях установления арендной платы, ее выплаты и пересмотра. Короткий совет: уделите особое внимание условиям об арендной плате на этапе заключения дог...

21.09.2020 136 0 0

Выпуски online издания «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 43-44 от 21 сентября 2020 года «Аренда земли и выплата арендной платы – 2020»

Содержание номера КОНСУЛЬТАЦИИ Читать Оформление договора аренды земельного участка в 2020 году .....с. 2 Читать Как перезаключить договор аренды земли на новый срок .....с. 6 Читать Типичные ошибки в договорах аренды земельного участка и варианты их исправления .....с. 9 Читать Неоформленн...

21.09.2020 505 0 1

Земля и земельные правоотношения

Выплата арендной платы наличными: порядок оформления

Из этой статьи вы узнаете: как правильно выплатить арендную плату наличными из кассы предприятия. Аренда земли и выплата арендной платы – 2020 Из этой статьи вы узнаете: как правильно выплатить арендную плату наличными из кассы предприятия. Вопросы – ответы Можно ли выплатить арендную п...

15.09.2020 813 0 1

Земля и земельные правоотношения

Выплата арендной платы наперед: правовые основания, налогообложение и бухучет

Суть проблемы: на практике бывают случаи, когда арендодатель просит внести арендную плату наперед за несколько лет или даже за весь срок договора. Мы расскажем, имеет ли право арендатор осуществить такую авансовую выплату и какие документы будут служить доказательством надлежащего расчета и получени...

15.09.2020 695 0 0

Земля и земельные правоотношения

Аренда земли у физлиц: налогообложение доходов

Акценты статьи: порядок налогообложения доходов физлиц в виде арендной платы за землю; особенности взимания НДФЛ с выплат несовершеннолетним арендодателям; случаи применения «натурального коэффициента»; заполнение формы № 1ДФ и порядок уплаты НДФЛ в бюджет; бухучет указанных выпла...

15.09.2020 600 0 0