Минюст сделал невозможной регистрацию двойных договоров аренды земли

Министерство юстиции ввело механизм автоматического обмена данными между реестром имущественных прав и Госгеокадастром, который сделает невозможным регистрацию двойных договоров аренды земли, поскольку регистратор просто физически не сможет этого сделать. Напомним, что идея обязать регистраторов оф...

Редакция

08.11.2017 144 0 1

Земля и земельные правоотношения

Целесообразно ли рассчитывать арендную плату за «людскую» землю в процентах от ее НДО: бухгалтерская дискуссия?

Финотчетность, плата за землю, налог на недвижимость, транспортный налог, НДС, форма 20-ОПП 18 октября 2017 года в дискуссионном клубе «Полтава» при информационной поддержке общественной организации «Всеукраинский бухгалтерский клуб» (далее – ОО ВБК) и группы компаний &...

07.11.2017 1708 2 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Без права собственности на землю: будет юридическое лицо плательщиком?

Земельные отношения в Украине регулируются Земельным кодексом Украины (далее - ЗКУ), а взимание платы за землю - Налоговым кодексом Украины (далее - НКУ). Согласно ст. 206 ЗКУ использование земли в Украине является платным. Согласно ст 269, 270 НКУ плательщиками земельного налога (далее - налог) я...

01.11.2017 686 0 0

Хозяйственные операции

Оформление прав на землю для строительства

Планируя построить здание или сооружение, заказчик строительства должен оформить право на землю под будущее строительство и другие документы. То есть строительство можно вести на земельном участке, который используется на законных основаниях. В консультации рассмотрим варианты получения заказчиком ...

25.10.2017 7134 0 1

Новости законодательства

Когда нарушено преимущественное право аренды земли, - позиция ВСУ

При отсутствии предварительного уведомления о намерении заключить договор с новым арендатором право лица на реализацию своего преимущественного права будет считаться нарушенным. Такое заключение сделал ВСУ в постановлении №594/151/16-ц. Подробнее: http://zib.com.ua/ ...

23.10.2017 132 0 0

Земля и земельные правоотношения

Как оформить субаренду земельного участка

Для кого эта статья: для сельхозпредприятий, которым нужно заключить договор субаренды земельного участка. Из этой статьи вы узнаете: кто имеет право заключать договор субаренды земли, какие у него ограничения, можно ли передать в субаренду не весь участок, а только его часть, как зарегистрировать ...

17.10.2017 17131 0 3

Хозяйственные операции

Инвентаризация земельных участков (в т. ч. арендованных у госорганов)

Акценты этой статьи: как учитывать земельные участки государственной и коммунальной собственности, которыми пользуется предприятие согласно договорам аренды; надо ли инвентаризовать земельные участки, находящиеся в собственности и полученные по договорам аренды. Земля в пользовании: есть вариан...

12.10.2017 1136 0 1

Новости законодательства

Налог на землю: надо ли платить сбор при смене собственника недвижимости

Переход права собственности на объект недвижимости к другому лицу освобождает арендатора земельного участка от уплаты арендной платы. Постановлением ВС Украины от 12.09.2017 года по делу №21-3078а16 о признании противоправным и отмене налогового уведомления-решения было удовлетворено заявление истц...

10.10.2017 137 0 0

Земля и земельные правоотношения

Вносим изменения в договор аренды земли

Для кого эта статья: для сельхозпредприятий, являющихся арендаторами земельных участков. Из этой статьи вы узнаете: как внести изменения в договор аренды земли по взаимному согласию, а когда необходимо обращаться в суд. Основные положения Вопросы аренды земли в Украине регулируются Законом от 06.1...

06.10.2017 905 0 1

Земля и земельные правоотношения

Как узаконить пользование чужим арендованным земельным участком

Для кого эта статья: для сельхозпредприятий, обрабатывающих земельные участки, которые арендует другое сельхозпредприятие. Из этой статьи вы узнаете: о вариантах узаконения такого пользования земельными участками. Ситуация Сельхозпредприятие-1 обрабатывает земельные участки сельхозназначения, котор...

05.10.2017 911 0 2

Земля и земельные правоотношения

Регистрация вещного права: порядок и стоимость

Из этой статьи вы узнаете: как проводится регистрация вещного права на недвижимое имущество и сколько стоит эта процедура. Начиная с 2013 года право собственности на недвижимое имущество и право пользования им подлежат обязательной государственной регистрации по новому порядку. Так, ранее для возник...

03.10.2017 1899 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

ГФС о налогообложении НДФЛ по операциям по предоставлению в аренду земучастка

Объект обложения НДФЛ по операциям по предоставлению в аренду земельного участка с/х назначения определяется исходя из размера арендной платы Объект обложения налогом на доходы физических лиц по операциям по предоставлению в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения, земельной доли...

25.09.2017 687 0 0

Деловые новости

Земельная аренда усиливает риски для владельцев паев

Напомним, что большинство земельных паев находится сейчас в аренде агрохолдингов и фермеров. Ни о какой действие рыночных законов, свободную конкуренцию здесь и речи не будет. Землевладельцу не удастся без проблем продать землю «по документам» по минимальным ценам, получив сущес...

21.09.2017 263 0 0

Земля и земельные правоотношения

Аренда невостребованных паев: правовые аспекты

Из статьи вы узнаете: что такое невостребованный пай, какие положения следует включить в договор, чтобы не потерять право на аренду из-за действий конкурентов (рейдерство). Земля и ее аренда – это основной актив для большинства аграриев. Согласно Обзору состояния земельных отношений в Украине от 27....

11.09.2017 1789 0 0

Земля и земельные правоотношения

Возобновление договора аренды земли после окончания его действия: судебная практика

После окончания срока действия договора аренды земли и при отсутствии в течение месяца письма-уведомления арендодателя о возражении в возобновлении договора он считается возобновленным на тот же срок и на те же условиях. В таком случае стороны в месячный срок должны заключить дополнительное соглашен...

08.09.2017 966 0 0

Деловые новости

В Минюсте анонсировали новые услуги для предпринимателей

В Минюсте сообщили о запуске новых интернет-услуг для владельцев земель и проведений соответствующий процессов по аренде земель. Такие услуги начнут функционировать приблизительно через месяц. Сообщается, что новые онлайн-услуги упростят и улучшат функциональную деятельность безнесменов и вл...

01.09.2017 109 0 0

Земля и земельные правоотношения

Расчеты с собственниками земельных паев: документальное оформление и бухучет

Из данной статьи вы узнаете: как задокументировать и отразить в бухучете операции по уплате арендных платежей за пользование земельными паями, осуществленные в денежной и натуральной формах. Общие положения Формирование в бухучете информации об аренде земельных паев и ее раскрытие в финансовой отче...

21.08.2017 2512 0 4

Новости законодательства

Что может стать основанием недействительности договора аренды земли для фермерского хозяйства

Аренда земельных участков для ведения фермерского хозяйства, расположенного на значительных расстояниях друг от друга, может стать основанием для признания договора недействительным. В постановлении Верховного Суда от 14.06.2017 года по делу №6-2354цс16 о признании договоров аренды земли недействит...

12.07.2017 449 0 0

Деловые новости

Условия и порядок заключения договора аренды земли

Согласно Закону Украины «Об аренде земли» договор аренды земли - это договор, по которому арендодатель обязан за плату передать арендатору земельный участок во владение и пользование на определенный срок, а арендатор обязан использовать земельный участок в соответствии с условиями обязательства и тр...

11.07.2017 3562 0 0

Учет, налоги и отчетность

Определяем коды услуг в налоговых накладных

Сейчас очень важно отличать поставку услуг от поставки товаров. От этого зависит правильность заполнения налоговой накладной. Ниже в таблице мы привели перечень отдельных операций, которые являются поставкой услуг, и указали правильные коды услуг для каждой операции. Сокращения, которые использован...

03.07.2017 191296 5 11