Возобновление договора аренды земли после окончания его действия: судебная практика

После окончания срока действия договора аренды земли и при отсутствии в течение месяца письма-уведомления арендодателя о возражении в возобновлении договора он считается возобновленным на тот же срок и на те же условиях. В таком случае стороны в месячный срок должны заключить дополнительное соглашен...

Z Зинаида Козюк

08.09.2017 978 0 0

Деловые новости

В Минюсте анонсировали новые услуги для предпринимателей

В Минюсте сообщили о запуске новых интернет-услуг для владельцев земель и проведений соответствующий процессов по аренде земель. Такие услуги начнут функционировать приблизительно через месяц. Сообщается, что новые онлайн-услуги упростят и улучшат функциональную деятельность безнесменов и вл...

01.09.2017 110 0 0

Земля и земельные правоотношения

Расчеты с собственниками земельных паев: документальное оформление и бухучет

Из данной статьи вы узнаете: как задокументировать и отразить в бухучете операции по уплате арендных платежей за пользование земельными паями, осуществленные в денежной и натуральной формах. Общие положения Формирование в бухучете информации об аренде земельных паев и ее раскрытие в финансовой отче...

21.08.2017 2564 0 4

Новости законодательства

Что может стать основанием недействительности договора аренды земли для фермерского хозяйства

Аренда земельных участков для ведения фермерского хозяйства, расположенного на значительных расстояниях друг от друга, может стать основанием для признания договора недействительным. В постановлении Верховного Суда от 14.06.2017 года по делу №6-2354цс16 о признании договоров аренды земли недействит...

12.07.2017 449 0 0

Деловые новости

Условия и порядок заключения договора аренды земли

Согласно Закону Украины «Об аренде земли» договор аренды земли - это договор, по которому арендодатель обязан за плату передать арендатору земельный участок во владение и пользование на определенный срок, а арендатор обязан использовать земельный участок в соответствии с условиями обязательства и тр...

11.07.2017 3566 0 0

Учет, налоги и отчетность

Определяем коды услуг в налоговых накладных

Сейчас очень важно отличать поставку услуг от поставки товаров. От этого зависит правильность заполнения налоговой накладной. Ниже в таблице мы привели перечень отдельных операций, которые являются поставкой услуг, и указали правильные коды услуг для каждой операции. Сокращения, которые использован...

03.07.2017 195366 5 11

Ежедневный бухгалтерский обзор

Нюансы уплаты земналога

С какого периода гражданин, который выкупает арендованный земельный участок государственной или коммунальной собственности на основании договора купли-продажи, должен платить земельный налог? Если физическое лицо выкупает арендованную им земельный участок государственной или коммунальной собственно...

30.06.2017 143 0 0

Фермерское хозяйство

Можно ли арендовать землю для фермерского хозяйства менее чем на 7 лет?

Фермерское хозяйство (далее – ФХ) собирается заключить договор аренды земельного участка, переданного физическому лицу в собственность, для ведения ФХ. Можно ли оформить такой договор менее чем на 7 лет? Вообще-то нет, но можно прибегнуть к определенным хитростям. Прежде чем раскрыть их суть, рассмо...

26.06.2017 1449 0 1

Земля и земельные правоотношения

Должен ли арендатор заключать соглашение о социальном партнерстве?

Сельхозпредприятие арендует у физических лиц земельные участки, которые находятся на территории сельсовета. Сельсовет требует заключить с ним соглашение о социальном партнерстве. Что это за соглашение? Имеет ли право сельсовет требовать его заключения? Заключение и выполнение соглашений о социальном...

12.06.2017 3321 0 1

Фермерское хозяйство

Земельный участок учредителя: может ли им пользоваться хозяйство

Из этой статьи вы узнаете: как на законных основаниях фермерское хозяйство (далее – ФХ) может пользоваться земельными участками, которые арендуются физическими лицами – учредителями (членами) такого хозяйства. Суть проблемы Исходя из практики, а также ст. 22 Земельного кодекса (далее – ЗК), ст. 8 З...

31.05.2017 1894 0 1

Деловые новости

Договор аренды земли: момент вступления в силу

27.04.2017 г. Верховным судом Украины рассматривалось дело № 6-422цс17, в котором решался вопрос о неодинаковом применении судом кассационной инстанции части первой статьи 210, части первой статьи 638 ГК Украины, статей 18, 20 Закона Украины «Об аренде земли» (в редакции, действовавшей на момент воз...

19.05.2017 1196 1 0

Новости законодательства

Обзор судебной практики: основание для расторжения договора аренды земли

Смена владельца недвижимости, расположенной на арендованном земельном участке коммунальной собственности, является основанием для расторжения договора аренды земли Реквизиты решения Стороны спора Истец – ООО, ответчик...

18.05.2017 1308 0 0

Земля и земельные правоотношения

Обязательно ли заключать договор аренды с сельсоветом?

Здания, которые принадлежат сельхозпредприятию, расположены на земельном участке коммунальной собственности. Сельсовет требует заключить договор аренды на этот участок и платить ему арендную плату. Обязано ли предприятие это делать? Если да, то какова процедура заключения договора? Должно ли сельхоз...

11.05.2017 718 0 1

Земля и земельные правоотношения

Аренда земли сельхозназначения: правовые аспекты

Оформление аренды такого объекта, как земельный участок сельскохозяйственного назначения, имеет свои особенности. Рассмотрим их в этой консультации. Общие положения Порядок заключения договора аренды земельного участка регламентируется ЗК (ст. 93, 124) и Законом № 161. Договор аренды земельного у...

10.05.2017 590 0 1

Земля и земельные правоотношения

Аренда земли: подготовительная работа

Для кого эта статья: для сельхозпредприятий, которые собираются арендовать земельный участок. Из этой статьи вы узнаете: о порядке действий и распространенных ошибках при подготовке к заключению договора аренды. Нормой ст. 14 Закона от 06.10.98 г. № 161-XIV «Об аренде земли» (далее – Закон № 161) о...

26.04.2017 515 0 1

Хозяйственные операции в агросекторе

Передача посевов при смене арендатора земли: учет

Прежде всего отметим, что во время реализации посевов создаются специфические экономические взаимоотношения. Ведь растения как биологические активы существуют вместе с землей. И в случае передачи земли другому хозяину растения, которые на ней размещены, также переходят к новому собственнику на опред...

20.04.2017 1307 0 2

Хозяйственные операции в агросекторе

Как передать посевы при смене арендатора земельного участка

На практике нередко возникает ситуация, когда сменяется арендатор земельного участка, а предыдущий арендатор посеял сельхозкультуры, но до окончания срока действия договора не успел собрать урожай. Возможно также, что на дату истечения срока действия договора на земельном участке ничего не посеяно, ...

20.04.2017 6670 1 4

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Передача посевов при смене арендатора земли: налогообложение

Рассмотрим нюансы обложения НДС и единым налогом (далее – ЕН) для плательщиков четвертой группы операций по купле-продаже посевов и возмещению расходов на предпосевную обработку почвы как у предыдущего, так и у нового арендатора. Купля-продажа посевов НДС В статье «Как передать посевы при смене ар...

19.04.2017 996 2 2

Земля и земельные правоотношения

Можно ли арендовать земли, предоставленные для ведения личного крестьянского хозяйства?

Может ли сельхозпредприятие арендовать у физических лиц земли, выделенные им для ведения личного крестьянского хозяйства? Если может, то есть ли какие-либо особенности заключения договоров аренды? Законом от 12.02.15 г. № 191-VIII «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относи...

03.04.2017 8034 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Изменения во взимании арендной платы за земельные участки

Главное управление ГФС в Днепропетровской области информирует об изменениях в законодательстве в части взимания арендной платы за земельные участки, введенные Законом Украины от 21.12.2016 №1797-VIII «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины относительно улучшения инвестиционного климата в Ук...

22.02.2017 165 0 0