Для кого эта статья: для сельхозпредприятий, являющихся арендаторами земельных участков. Из этой статьи вы узнаете: как внести изменения в договор аренды земли по взаимному согласию, а когда необходимо обращаться в суд. Основные положения Вопросы аренды земли в Украине регулируются Законом от 06.1...

Z Зинаида Козюк

06.10.2017 905 0 1

Земля и земельные правоотношения

Как узаконить пользование чужим арендованным земельным участком

Для кого эта статья: для сельхозпредприятий, обрабатывающих земельные участки, которые арендует другое сельхозпредприятие. Из этой статьи вы узнаете: о вариантах узаконения такого пользования земельными участками. Ситуация Сельхозпредприятие-1 обрабатывает земельные участки сельхозназначения, котор...

05.10.2017 913 0 2

Земля и земельные правоотношения

Регистрация вещного права: порядок и стоимость

Из этой статьи вы узнаете: как проводится регистрация вещного права на недвижимое имущество и сколько стоит эта процедура. Начиная с 2013 года право собственности на недвижимое имущество и право пользования им подлежат обязательной государственной регистрации по новому порядку. Так, ранее для возник...

03.10.2017 1905 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

ГФС о налогообложении НДФЛ по операциям по предоставлению в аренду земучастка

Объект обложения НДФЛ по операциям по предоставлению в аренду земельного участка с/х назначения определяется исходя из размера арендной платы Объект обложения налогом на доходы физических лиц по операциям по предоставлению в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения, земельной доли...

25.09.2017 689 0 0

Деловые новости

Земельная аренда усиливает риски для владельцев паев

Напомним, что большинство земельных паев находится сейчас в аренде агрохолдингов и фермеров. Ни о какой действие рыночных законов, свободную конкуренцию здесь и речи не будет. Землевладельцу не удастся без проблем продать землю «по документам» по минимальным ценам, получив сущес...

21.09.2017 263 0 0

Земля и земельные правоотношения

Аренда невостребованных паев: правовые аспекты

Из статьи вы узнаете: что такое невостребованный пай, какие положения следует включить в договор, чтобы не потерять право на аренду из-за действий конкурентов (рейдерство). Земля и ее аренда – это основной актив для большинства аграриев. Согласно Обзору состояния земельных отношений в Украине от 27....

11.09.2017 1790 0 0

Земля и земельные правоотношения

Возобновление договора аренды земли после окончания его действия: судебная практика

После окончания срока действия договора аренды земли и при отсутствии в течение месяца письма-уведомления арендодателя о возражении в возобновлении договора он считается возобновленным на тот же срок и на те же условиях. В таком случае стороны в месячный срок должны заключить дополнительное соглашен...

08.09.2017 970 0 0

Деловые новости

В Минюсте анонсировали новые услуги для предпринимателей

В Минюсте сообщили о запуске новых интернет-услуг для владельцев земель и проведений соответствующий процессов по аренде земель. Такие услуги начнут функционировать приблизительно через месяц. Сообщается, что новые онлайн-услуги упростят и улучшат функциональную деятельность безнесменов и вл...

01.09.2017 110 0 0

Земля и земельные правоотношения

Расчеты с собственниками земельных паев: документальное оформление и бухучет

Из данной статьи вы узнаете: как задокументировать и отразить в бухучете операции по уплате арендных платежей за пользование земельными паями, осуществленные в денежной и натуральной формах. Общие положения Формирование в бухучете информации об аренде земельных паев и ее раскрытие в финансовой отче...

21.08.2017 2521 0 4

Новости законодательства

Что может стать основанием недействительности договора аренды земли для фермерского хозяйства

Аренда земельных участков для ведения фермерского хозяйства, расположенного на значительных расстояниях друг от друга, может стать основанием для признания договора недействительным. В постановлении Верховного Суда от 14.06.2017 года по делу №6-2354цс16 о признании договоров аренды земли недействит...

12.07.2017 449 0 0

Деловые новости

Условия и порядок заключения договора аренды земли

Согласно Закону Украины «Об аренде земли» договор аренды земли - это договор, по которому арендодатель обязан за плату передать арендатору земельный участок во владение и пользование на определенный срок, а арендатор обязан использовать земельный участок в соответствии с условиями обязательства и тр...

11.07.2017 3562 0 0

Учет, налоги и отчетность

Определяем коды услуг в налоговых накладных

Сейчас очень важно отличать поставку услуг от поставки товаров. От этого зависит правильность заполнения налоговой накладной. Ниже в таблице мы привели перечень отдельных операций, которые являются поставкой услуг, и указали правильные коды услуг для каждой операции. Сокращения, которые использован...

03.07.2017 192346 5 11

Ежедневный бухгалтерский обзор

Нюансы уплаты земналога

С какого периода гражданин, который выкупает арендованный земельный участок государственной или коммунальной собственности на основании договора купли-продажи, должен платить земельный налог? Если физическое лицо выкупает арендованную им земельный участок государственной или коммунальной собственно...

30.06.2017 137 0 0

Фермерское хозяйство

Можно ли арендовать землю для фермерского хозяйства менее чем на 7 лет?

Фермерское хозяйство (далее – ФХ) собирается заключить договор аренды земельного участка, переданного физическому лицу в собственность, для ведения ФХ. Можно ли оформить такой договор менее чем на 7 лет? Вообще-то нет, но можно прибегнуть к определенным хитростям. Прежде чем раскрыть их суть, рассмо...

26.06.2017 1432 0 1

Земля и земельные правоотношения

Должен ли арендатор заключать соглашение о социальном партнерстве?

Сельхозпредприятие арендует у физических лиц земельные участки, которые находятся на территории сельсовета. Сельсовет требует заключить с ним соглашение о социальном партнерстве. Что это за соглашение? Имеет ли право сельсовет требовать его заключения? Заключение и выполнение соглашений о социальном...

12.06.2017 3300 0 1

Фермерское хозяйство

Земельный участок учредителя: может ли им пользоваться хозяйство

Из этой статьи вы узнаете: как на законных основаниях фермерское хозяйство (далее – ФХ) может пользоваться земельными участками, которые арендуются физическими лицами – учредителями (членами) такого хозяйства. Суть проблемы Исходя из практики, а также ст. 22 Земельного кодекса (далее – ЗК), ст. 8 З...

31.05.2017 1882 0 1

Деловые новости

Договор аренды земли: момент вступления в силу

27.04.2017 г. Верховным судом Украины рассматривалось дело № 6-422цс17, в котором решался вопрос о неодинаковом применении судом кассационной инстанции части первой статьи 210, части первой статьи 638 ГК Украины, статей 18, 20 Закона Украины «Об аренде земли» (в редакции, действовавшей на момент воз...

19.05.2017 1191 1 0

Новости законодательства

Обзор судебной практики: основание для расторжения договора аренды земли

Смена владельца недвижимости, расположенной на арендованном земельном участке коммунальной собственности, является основанием для расторжения договора аренды земли Реквизиты решения Стороны спора Истец – ООО, ответчик...

18.05.2017 1303 0 0

Земля и земельные правоотношения

Обязательно ли заключать договор аренды с сельсоветом?

Здания, которые принадлежат сельхозпредприятию, расположены на земельном участке коммунальной собственности. Сельсовет требует заключить договор аренды на этот участок и платить ему арендную плату. Обязано ли предприятие это делать? Если да, то какова процедура заключения договора? Должно ли сельхоз...

11.05.2017 705 0 1

Земля и земельные правоотношения

Аренда земли сельхозназначения: правовые аспекты

Оформление аренды такого объекта, как земельный участок сельскохозяйственного назначения, имеет свои особенности. Рассмотрим их в этой консультации. Общие положения Порядок заключения договора аренды земельного участка регламентируется ЗК (ст. 93, 124) и Законом № 161. Договор аренды земельного у...

10.05.2017 584 0 1