Проводим аудит договоров аренды земельного участка

В конце года важно сделать ревизию всех договоров аренды земельных участков, определив порядок действий и граничные даты решения вопросов относительно изменения/возобновления/прекращения договора. В частности, в конце этого года особое внимание следует уделить сроку действия договоров, поскольку в с...

M Маргарита Майоренко

26.12.2022 613 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Новая форма налоговой декларации по плате за землю

Приказом Министерства финансов Украины от 18.02.2022 № 83 «О внесении изменений в форму Налоговой декларации по плате за землю (земельный налог и/или арендная плата за земельные участки государственной или коммунальной собственности)» внесены изменения в форму Налоговой декларации по пла...

22.12.2022 532 0 2

Юридические консультации

Дополнительное соглашение к договору аренды земли: порядок заключения и вступления в силу

Аренда земли – это основанное на договоре срочное платное владение и пользование земельным участком, необходимым арендатору для осуществления предпринимательской и других видов деятельности. Именно такое определение содержит законодательство. Все права и обязанности сторон прописываются в дого...

21.12.2022 2125 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Использование денежной оценки при исчислении госпошлины при продаже земельного участка ЮЛ другой ЮЛ

Какую денежную оценку (нормативную или экспертную) нужно использовать при исчислении государственной пошлины при продаже земельного участка ЮЛ другому ЮЛ, если нормативная денежная оценка земельного участка выше экспертного? Справка государственной пошлины в Украине регулируется Декретом Кабинета М...

20.12.2022 26 0 0

Правовая помощь

Дополнительное соглашение к договору аренды земли: порядок заключения и вступления в силу

Баланс-Агро № 51 от 20 декабря 2022 года Аренда земли – это основанное на договоре срочное платное владение и пользование земельным участком, необходимым арендатору для осуществления предпринимательской и других видов деятельности. Именно такое определение содержит законодательство. Все права...

20.12.2022 353 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Для каких земельных участков не определяется минимальное налоговое обязательство?

Главное управление ГНС в Днепропетровской области обращает внимание, что согласно п. 38 прим.1.2 ст. 38 прим.1 Налогового кодекса Украины минимальное налоговое обязательство не определяется для: земельных участков, используемых дачными (дачно-строительными) и садоводческими (городническими) коопе...

16.12.2022 75 0 0

Налогообложение

Изменение НДО земельного участка: когда и как это влияет на налоговые обязательства

Баланс № 51 от 20 декабря 2022 года Вследствие ведения активных боевых действий нормативная денежная оценка (далее – НДО) многих земельных участков уменьшилась. Поэтому собственники/пользователи этих участков, воспользовавшись новым сервисом от Госгеокадастра, получили в электронном виде новы...

13.12.2022 105 0 0

Земля и земельные правоотношения

Изменение НДО земельного участка: когда и как это влияет на налоговые обязательства

Вследствие ведения активных боевых действий нормативная денежная оценка (далее – НДО) многих земельных участков уменьшилась. Поэтому собственники/пользователи этих участков, воспользовавшись новым сервисом от Госгеокадастра, получили в электронном виде новые извлечения из техдокументации по НД...

12.12.2022 771 0 0

Земельные отношения

Изменение НДО земельного участка: когда и как это влияет на налоговые обязательства

Баланс-Агро № 50 от 13 декабря 2022 года Вследствие ведения активных боевых действий нормативная денежная оценка (далее – НДО) многих земельных участков уменьшилась. Поэтому собственники/пользователи этих участков, воспользовавшись новым сервисом от Госгеокадастра, получили в электронном виде...

12.12.2022 290 0 1

Отраслевой бухгалтерский учет в С/Х

Учет расходов на обезлесение земельного участка

Сельхозпредприятие имеет в собственности или аренде залесенный земельный участок сельхозназначения. Чтобы начать использовать участок для выращивания зерновых, предприятие осуществляет его обезлесение (раскорчевку). Рассмотрим, как учитывать такие расходы. Читайте по теме: Раскорчевали сад &nd...

07.12.2022 549 0 2

Земля и земельные правоотношения

Обзор Закона № 2698: возобновление регистрации права аренды земли, прекращение автоматического возобновления договоров аренды и другое

С 19.11.2022 вступил в силу Закон от 19.10.2022 № 2698-IX «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно возобновления системы оформления прав аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения и усовершенствования законодательства относительно охраны земел...

28.11.2022 654 0 1

Земельные отношения

Баланс-Агро № 48 от 29 ноября 2022 года С 19.11.2022 вступил в силу Закон от 19.10.2022 № 2698-IX «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно возобновления системы оформления прав аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения и усовершенствования з...

28.11.2022 361 0 0

Практика учета

Консервация сельхозземель: основные нюансы для собственников и арендаторов сельхозземель

Баланс-Агро № 48 от 29 ноября 2022 года Консервация земель в настоящее время актуальна для собственников частных земельных участков. Ведь за земли сельскохозяйственных угодий, находящиеся во временной консервации, не уплачивается земельный налог (пп. 283.1.2 Налогового кодекса, далее – НК). Т...

25.11.2022 108 0 0

Хозяйственные операции в агросекторе

Консервация сельхозземель: основные нюансы для собственников и арендаторов сельхозземель

Консервация земель в настоящее время актуальна для собственников частных земельных участков. Ведь за земли сельскохозяйственных угодий, находящиеся во временной консервации, не уплачивается земельный налог (пп. 283.1.2 Налогового кодекса, далее – НК). Также консервация может быть основанием дл...

24.11.2022 232 0 0

Вебинары

Сельхозземли в период военного положения: актуальные вопросы права собственности и аренды

Программа вебинара «Сельхозземли в период военного положения: актуальные вопросы права собственности и аренды» 1. Собственость на землю Новеллы законопроекта № 7636 (принят 19.10.2022): восстановление бесплатной приватизации, доступа к Государственному земельному кадастру и Государст...

16.11.2022 958 11 13

Практика учета

Включение расходов по договору эмфитевзиса в расчет минимального налогового обязательства

Баланс-Агро № 47 от 22 ноября 2022 года Читайте по теме: Договор эмфитевзиса с физическим лицом: когда платить налоги Кому и как платить минимальное налоговое обязательство за 2022 год За 2022 год плательщики, которые используют земли сельхозугодий, в частности и на условиях эмфитевзиса, вперв...

15.11.2022 576 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Новая нормативная денежная оценка земельных участков устанавливается решением органа местного самоуправления

Главное управление ГНС в Днепропетровской области напоминает, что объектами налогообложения земельным налогом есть земельные участки, которые находятся в собственности; земельные доли (паи), находящиеся в собственности; земельные участки государственной и коммунальной собственности, которые находятс...

07.11.2022 81 0 0

Организационные вопросы

Решение высшего органа управления юрлица о согласии на расторжение договора аренды сельхозземель

Аналитика: Новые условия расторжения договоров аренды сельхозземель Образец ПРОТОКОЛ № 3 позачергових загальних зборів учасників Товариства з обмеженою відповідальністю «Технос Агро» (код ЄДР 44657891) м. Борзна Ніжинського району Чернігівської області ...

31.10.2022 2399 0 0

Земля и земельные правоотношения

Новые условия расторжения договоров аренды сельхозземель

С 26 сентября на основании Закона от 12.05.2022 № 2255-IX «О внесении изменений в некоторые законы Украины по усовершенствованию механизма противодействия рейдерству» вступили в силу изменения в ч. 3 ст. 31 Закона от 06.10.1998 № 161-XIV «Об аренде земли» (далее – Закон...

31.10.2022 745 2 1

Земельные отношения

Новые условия расторжения договоров аренды сельхозземель

Баланс-Агро № 44 от 1 ноября 2022 года С 26 сентября на основании Закона от 12.05.2022 № 2255-IX «О внесении изменений в некоторые законы Украины по усовершенствованию механизма противодействия рейдерству» вступили в силу изменения в ч. 3 ст. 31 Закона от 06.10.1998 № 161-XIV «Об ...

31.10.2022 395 0 0