Рынок земли работает более полугода: отвечаем на горячие вопросы

С 01.07.2021 был снят мораторий на продажу сельхозземли и открыт рынок земли, к которому на первом этапе допущены только физлица – граждане Украины. С тех пор прошло уже более полугода, и физлица, которые хотят приобрести земельный участок сельхозназначения, сталкиваются на практике со многими...

M Маргарита Майоренко

16.02.2022 313 0 0

Правовая помощь

Сельхозпредприятие предоставляет заем директору для покупки земли: какие нюансы нужно учесть

Баланс-Агро № 4 от 24 января 2022 года Чем поможет эта статья: в связи с открытием рынка земли договоры о предоставлении возвратной финансовой помощи (далее – ВФП) стали заключать все чаще. Это связано с тем, что до 01.01.2024 рынок земли для юрлиц закрыт. Чтобы обойти этот запрет, сельхозпре...

21.01.2022 166 0 1

Правовая помощь

Передача земель в доверительную собственность или залог: какой вариант выбрать?

Баланс-Агро № 4 от 24 января 2022 года Суть вопроса: аграрии, которые желают получить кредит в банке, после открытия рынка земли получили возможность передавать в залог ранее подмораторные земельные участки сельхозназначения. Кроме того, земельные участки могут быть переданы в доверительную собстве...

21.01.2022 89 0 0

Земля и земельные правоотношения

Сельхозпредприятие предоставляет заем директору для покупки земли: какие нюансы нужно учесть

Чем поможет эта статья: в связи с открытием рынка земли договоры о предоставлении возвратной финансовой помощи (далее – ВФП) стали заключать все чаще. Это связано с тем, что до 01.01.2024 рынок земли для юрлиц закрыт. Чтобы обойти этот запрет, сельхозпредприятия заключают договор о предоставле...

19.01.2022 777 0 1

Земля и земельные правоотношения

Передача земель в доверительную собственность или залог: какой вариант выбрать?

Суть вопроса: аграрии, которые желают получить кредит в банке, после открытия рынка земли получили возможность передавать в залог ранее подмораторные земельные участки сельхозназначения. Кроме того, земельные участки могут быть переданы в доверительную собственность для обеспечения обязательства дол...

19.01.2022 162 0 0

Земельные отношения

Какие земли может приобрести юрлицо и другие проблемные вопросы рынка земли: комментирует Госгеокадастр

Баланс-Агро № 2 от 10 января 2022 года В чем проблема: с открытием первого этапа рынка сельхозземли у сельхозпроизводителей больше вопросов, чем ответов. В частности, запрещено ли все сельхозземли приобретать юрлицу? Напомним, что рынок земли открыл доступ к ранее подмораторным землям (предназначен...

06.01.2022 129 0 0

Земля и земельные правоотношения

Какие земли может приобрести юрлицо и другие проблемные вопросы рынка земли: комментирует Госгеокадастр

В чем проблема: с открытием первого этапа рынка сельхозземли у сельхозпроизводителей больше вопросов, чем ответов. В частности, запрещено ли все сельхозземли приобретать юрлицу? Напомним, что рынок земли открыл доступ к ранее подмораторным землям (предназначенным для ведения товарного сельхозпроизво...

04.01.2022 421 0 3

Земельные отношения

Можно ли подарить земельный участок детям?

Баланс-Агро № 50 от 20 декабря 2021 года Ситуация: в связи с тем что до 2024 года установлен лимит в 100 га сельхозземли в одни руки (см. об этом подробнее в «Открытие рынка земли: позиция Минюста по проблемным вопросам»), некоторые физлица, уже имеющие в собственности 100 га, не могут ...

17.12.2021 123 0 0

Выпуски online издания «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 50 от 20 декабря 2021 года

Содержание номера Изучаем новое вместе Читать Законопроект № 5600: чего ожидать сельхозтоваропроизводителям .....с. 3 Практика учета Читать В ТТН не указаны габариты ТС: можно ли лишиться налогового кредита и расходов? .....с. 6 Налогообложение Читать Первое событие для НДС: по договору ил...

17.12.2021 182 0 0

Земля и земельные правоотношения

Можно ли подарить земельный участок детям?

Ситуация: в связи с тем что до 2024 года установлен лимит в 100 га сельхозземли в одни руки (см. об этом подробнее в «Открытие рынка земли: позиция Минюста по проблемным вопросам»), некоторые физлица, уже имеющие в собственности 100 га, не могут сейчас приобрести землю сельхозназначения....

15.12.2021 621 0 0

Юридические консультации

Переход права собственности на землю при покупке здания: новые законодательные правила

Баланс № 49 от 13 декабря 2021 года Суть проблемы: раньше переход права на объект недвижимости (здание, сооружение и т. п.) происходил отдельно от перехода права на земельный участок под ним. То есть после приобретения здания новоиспеченному владельцу приходилось пройти еще девять кругов ада, чтобы...

10.12.2021 107 0 0

Бюджет. Бухгалтерский обзор

Минюст изменил правила, по которым будет проводиться взыскание на земельные участки должников

Отбирать землю у должников частные и государственные исполнители будут по новым правилам. Министерство юстиции Украины Приказом от 11.11.2021 N 4066/5 «Об утверждении Изменений в некоторые нормативно-правовые акты Министерства юстиции Украины» внесло изменения в Инструкцию по организаци...

07.12.2021 10 0 0

Новости законодательства

Забирать земли за долги будут по новым правилам - Минюст

07.12.2021 431 0 0

Выпуски online издания «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 48 от 6 декабря 2021 года

Содержание номера Справочная информация Читать Полезные цифры .....с. 2 Работодателям Читать С 1 декабря повышены МЗП и прожиточный минимум: на что обратить внимание бухгалтеру? .....с. 3 Тема номера Читать Выплачиваем дивиденды членам фХ: ответы на актуальные вопросы .....с. 4 Читать Вы...

03.12.2021 208 0 0

Земельные отношения

Переход права собственности на землю при покупке здания: новые законодательные правила

Баланс-Агро № 47 от 29 ноября 2021 года Суть проблемы: раньше переход права на объект недвижимости (здание, сооружение и т. п.) происходил отдельно от перехода права на земельный участок под ним. То есть после приобретения здания новоиспеченному владельцу приходилось пройти еще девять кругов ада, ч...

26.11.2021 118 0 0

Земельные отношения

Открытие рынка земли: позиция Минюста по проблемным вопросам

Баланс-Агро № 47 от 29 ноября 2021 года В чем проблема: открытие рынка сельхозземли не могло не вызвать трудности и вопросы. Это закономерно, ведь мораторий существовал десятилетиями, а был снят в довольно сжатые сроки, да еще и на основании впопыхах выписанных законодательных норм. Итак, как это п...

26.11.2021 112 0 0

Земля и земельные правоотношения

Переход права собственности на землю при покупке здания: новые законодательные правила

Суть проблемы: раньше переход права на объект недвижимости (здание, сооружение и т. п.) происходил отдельно от перехода права на земельный участок под ним. То есть после приобретения здания новоиспеченному владельцу приходилось пройти еще девять кругов ада, чтобы оформить земельный участок под ним с...

24.11.2021 385 0 0

Земля и земельные правоотношения

Открытие рынка земли: позиция Минюста по проблемным вопросам

В чем проблема: открытие рынка сельхозземли не могло не вызвать трудности и вопросы. Это закономерно, ведь мораторий существовал десятилетиями, а был снят в довольно сжатые сроки, да еще и на основании впопыхах выписанных законодательных норм. Итак, как это происходит едва ли не со всеми новыми прав...

24.11.2021 307 0 0

Ответы на вопросы

Может ли физлицо приобрести земельный участок ближе 50 км от границы?

Баланс-Агро № 45 от 15 ноября 2021 года Практическая ситуация Физлицо намерено приобрести земельный участок сельхозназначения, расположенный ближе 50 км от государственной границы Украины. Возможно ли это? Да, физлицо имеет право приобрести земельный участок, который находится на расстоянии ближе...

12.11.2021 77 0 0

Земля и земельные правоотношения

Может ли физлицо приобрести земельный участок ближе 50 км от границы?

Физлицо намерено приобрести земельный участок сельхозназначения, расположенный ближе 50 км от государственной границы Украины. Возможно ли это? Практическая ситуация Физлицо намерено приобрести земельный участок сельхозназначения, расположенный ближе 50 км от государственной границы Украины. Возмож...

10.11.2021 112 0 0