В случае приобретения более 100 га земли излишек могут конфисковать

Отменяя мораторий на оборот сельхозземли, законодатель пытался принять во внимание аргументы противников земельной реформы. С учетом этого был предусмотрен ряд предохранителей относительно недопущения скупки земли иностранными субъектами, агрохолдингами и т. п. Именно поэтому было закреплено, что на...

Ирина Высицкая

21.07.2021 199 0 1

Земля и земельные правоотношения

Заключаем договор купли-продажи сельхозземли

Во многих СМИ рассказывают, что рынок земли открыт, ее продают со скоростью света! Громкие заголовки не имеют ничего общего с реальностью. Ведь процедура продажи сельхоземли, особенно если земельный участок передан в аренду, значительно сложнее и продолжительнее. Рынок «приоткрыли», нача...

21.07.2021 380 0 1

Земельные отношения

Выбираем способ распоряжения правом эмфитевзиса

Баланс-Агро № 24 от 22 июня 2021 года Суть вопроса: право эмфитевзиса имеет больше преимуществ, чем аренда. В частности, эмфитевт, кроме права пользоваться чужим сельхозучастком, получает еще и право владения им в полном объеме. В консультации расскажем об имеющихся способах распоряжения правом эмф...

18.06.2021 175 0 0

Земля и земельные правоотношения

Выбираем способ распоряжения правом эмфитевзиса

Суть вопроса: право эмфитевзиса имеет больше преимуществ, чем аренда. В частности, эмфитевт, кроме права пользоваться чужим сельхозучастком, получает еще и право владения им в полном объеме. В консультации расскажем об имеющихся способах распоряжения правом эмфитевзиса. Эмфитевзис: особенности и пре...

16.06.2021 195 0 0

Вебинары

Открытие рынка земли с 1 июля: как подготовиться

Заслуживает вашего внимания Как перезаключить договор аренды земли на новый срок Покупка земли ЛКХ: правовые вопросы Снятие моратория: готовимся заключать договор купли-продажи сельхозземли Читайте на Uteka Агросоветчик «Земельные отношения в Украине» Курс «Земельной г...

16.06.2021 2699 34 7

Агросоветчик Земельные отношения в Украине

Агросоветчик «Земельные отношения в Украине»

Земля является основным элементом, без которого невозможно выращивать сельхозпродукцию. Как известно, с 1 июля 2021 года начнется первый этап продажи земель сельскохозяйственного назначения. К этому времени следует провести комплексную экспертизу существующих договоров аренды земли и при необходимос...

15.06.2021 171 0 0

Земельные отношения

Снятие моратория: готовимся заключать договор купли-продажи сельхозземли

Баланс-Агро № 21 от 31 мая 2021 года Суть этой статьи: июль неудержимо приближается, поэтому все больше возникает вопросов, связанных с заключением договоров купли-продажи подмораторных в настоящее время земельных участков сельхозназначения. Разъяснений государственных органов на этот счет пока нем...

28.05.2021 109 0 0

Земля и земельные правоотношения

Снятие моратория: готовимся заключать договор купли-продажи сельхозземли

Суть этой статьи: июль неудержимо приближается, поэтому все больше возникает вопросов, связанных с заключением договоров купли-продажи подмораторных в настоящее время земельных участков сельхозназначения. Разъяснений государственных органов на этот счет пока немного, поэтому на сегодня ни собственни...

26.05.2021 387 0 2

Бюджет. Новости законодательства

Земли государственной и коммунальной собственности продавать на е-аукционах

Верховная Рада Украины приняла Закон «О внесении изменений в некоторые законодательные акты относительно продажи земельных участков государственной и коммунальной собственности или прав на них (аренды, суперфиция, эмфитевзиса) через электронные аукционы» (законопроект № 2195), основными ...

20.05.2021 27 0 0

Налогообложение

Продажа земли вместе с недвижимостью: будет ли НДС?

Баланс-Агро № 17 от 5 мая 2021 года Ситуация: сельхозпредприятие собирается продать земельный участок, на котором расположено здание. Бухгалтера интересует, будет ли в таком случае действовать льгота по НДС, установленная пп. 197.1.21 Налогового кодекса (далее – НК), и как отразить эту операц...

30.04.2021 73 0 0

Земля и земельные правоотношения

Продажа земли вместе с недвижимостью: будет ли НДС?

Ситуация: сельхозпредприятие собирается продать земельный участок, на котором расположено здание. Бухгалтера интересует, будет ли в таком случае действовать льгота по НДС, установленная пп. 197.1.21 Налогового кодекса (далее – НК), и как отразить эту операцию в бухучете. Ситуация: сельхозпредп...

28.04.2021 1344 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Порядок налогообложения операций по продаже, передаче земельных участков

В соответствии с абзацем первым п. 197.1.21 п. 197.1 ст. 197 р. V Налогового кодекса Украины от 2 декабря 2010 года №2755-VI с изменениями и дополнениями (далее - НКУ) освобождаются от налогообложения НДС операции по поставке (продаже, передаче) земельных участков, земельных долей (паев), кроме разм...

05.04.2021 144 0 0

Новости законодательства

Изменения в законодательстве с 08 по 12 февраля 2021 года

Рада рассмотрит вопрос об отмене платы за транспортировку газа Предлагается отменить плату за транспортировку газа для бытовых потребителей и передать газотранспортные системы в собственность территориальных общин Правительство одобрило законопроект об усилении защиты работников Принятие закона б...

12.02.2021 1289 0 0

Новости законодательства

В Украине могут разрешить продажу земли через интернет

Документ предлагает продавать земельные участки государственной и коммунальной собственности исключительно через электронные аукционы в электронной торговой системе в режиме реального времени в интернете. В Украине могут разрешить продажу земли через интернет на электронных аукционах. Верховной Раде...

10.02.2021 115 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Обложение налогом доходов от продажи с/х продукции и предоставление земельных участков в аренду

Подавать декларации об имущественном состоянии и доходах должны граждане, которые самостоятельно обрабатывают собственные земельные участки (паи) общей площадью свыше 2 гектаров и получают доходы от продажи сельскохозяйственной продукции (п.п. 165.1.24 п. 165.1 ст. 165 НК). Также обязанность относи...

04.02.2021 55 0 0

Земельные отношения

Правомерен ли отказ в возобновлении договора аренды земли из-за намерения провести относительно нее торги?

Баланс-Агро № 57 от 14 декабря 2020 года Договор аренды Между райгосадминистрацией и сельхозпредприятием был заключен договор аренды земельного участка, срок действия которого истекает в 2020 году. Теперь этим участком распоряжается областное управление Госгеокадастра. В установленный договором ср...

10.12.2020 132 0 0

Земля и земельные правоотношения

Отказ в возобновлении договора аренды земли из-за намерения провести относительно нее торги

Между райгосадминистрацией и сельхозпредприятием был заключен договор аренды земельного участка, срок действия которого истекает в 2020 году. Теперь этим участком распоряжается областное управление Госгеокадастра. В установленный договором срок арендатор обратился с намерением обновить договор (закл...

09.12.2020 311 0 1

Налогообложение

Налогообложение доходов физлиц от продажи земель для ведения ЛКХ

Баланс-Агро № 50 от 26 октября 2020 года Суть вопроса. В статье «Покупка земли ЛКХ: правовые вопросы» юрист рассказала о правовых нюансах приобретения земельных участков для ведения личного крестьянского хозяйства (далее – ЛКХ). Мы же поговорим об особенностях налогообл...

26.10.2020 86 0 0

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Налогообложение доходов физлиц от продажи земель для ведения ЛКХ

Суть вопроса. В статье «Покупка земли ЛКХ: правовые вопросы» юрист рассказала о правовых нюансах приобретения земельных участков для ведения личного крестьянского хозяйства (далее – ЛКХ). Мы же поговорим об особенностях налогообложения доходов физлиц от продажи таких уча...

21.10.2020 2276 0 4

Земельные отношения

Рынок земли: анализируем последнюю версию проекта Закона о рынке земли

Баланс-Агро № 11 от 2 марта 2020 года Из этой статьи вы узнаете: что изменилось в законопроекте от 10.10.19 г. № 2178-10 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно обращения земель сельхозназначения» (далее – проект № 2178), представленном в Верхов...

03.07.2020 68 0 0