Выплата арендной платы в натуральной форме: натуральный коэффициент, НДС и бухучет

Выплата арендной платы за землю в натуральной форме (обычно сельхозпродукцией собственного производства) – частое явление на сельхозпредприятиях. Следует ли при определении налогооблагаемого дохода применять повышающий (натуральный) коэффициент, как определить сумму, на которую следует начисли...

Светлана Стадник

28.08.2023 428 0 1

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Выплата арендной платы наперед: налогообложение и учет

В статье «Арендатор выплачивает арендную плату наперед: оформление, условия, риски» мы рассмотрели юридические основания и порядок оформления выплаты арендной платы наперед. В этой консультации расскажем об особенностях налогообложения такой операции, в частности, как учитывать уплаченны...

28.08.2023 510 0 0

Практика учета

Кому платить за аренду, если арендодатель умер?

Баланс-Агро № 35 от 29 августа 2023 года «Арендная плата за землю: особенности выплаты в 2023 году» Ситуация: в 2018 году между сельхозпредприятием и физлицом был заключен договор аренды земельного участка сроком на 20 лет. В июне текущего года арендодатель умер, наследник еще не вступи...

28.08.2023 398 0 2

Хозяйственные операции в агросекторе

Стороны решили изменить размер арендной платы за землю: порядок действий

На практике могут возникнуть ситуации, когда стороны решают изменить размер арендной платы (в большую или меньшую сторону), сроки ее выплаты, способ расчетов, период, порядок исчисления и т. п. Арендатор и арендодатель имеют право самостоятельно определить все эти условия в договоре аренды частной з...

25.08.2023 327 0 2

Земля и земельные правоотношения

Арендатор выплачивает арендную плату наперед: оформление, условия, риски

Некоторые арендодатели могут попросить арендатора выплатить арендную плату заранее, например, за весь период действия договора аренды или за несколько лет вперед. В консультации мы расскажем обо всех аспектах авансовой выплаты арендной платы: как и чем ее подтвердить, как проводится индексация в слу...

25.08.2023 5372 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Будет ли НДС при возмещении земельного налога и налога на недвижимость в составе арендной платы?

Включаются ли средства, полученные в качестве возмещения (компенсации) земельного налога и налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка в состав арендной платы, и включаются ли такие суммы в базу обложения НДС арендодателя (в том числе при условии, что между арендодателем и арендат...

11.08.2023 100 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Как платится арендная плата за земельные участки государственной и коммунальной собственности при прекращении аренды?

Главное управление ГНС в Житомирской области информирует, что в соответствии с абзацем первым п. 288.1 ст. 288 Налогового кодекса Украины от 02 декабря 2010 № 2755-VI с изменениями и дополнениями (далее – НКУ) основанием для начисления арендной платы за земельный участок является договор аренд...

11.07.2023 82 0 0

Блог редакции Uteka-Коммерция

Слово редактора от 11.07.2023

Уважаемые коллеги! В публикациях за неделю вы найдете много интересной и полезной информации. Начнем с изменений. Постоянное «совершенствование» норм Налогового кодекса по налогу на прибыль влечет очередные обновления формы декларации по этому налогу – добавляются новые строки, ...

11.07.2023 95 0 0

Бюджет. Бухгалтерский обзор

Об уплате арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности в случае прекращения или расторжения договора аренды

11.07.2023 30 0 0

Выпуски online издания «Баланс»

Баланс № 28 от 11 июля 2023 года

Новости Обзор главных бухгалтерских новостей недели (03.07-07.07.2023) Главные новости о важнейших изменениях в законодательстве – обновляется ежедневно Содержание номера Налогообложение Читать Новая декларация по налогу на прибыль за полугодие 2023 года: анализируем изменения ......

10.07.2023 440 0 0

Аренда и лизинг

Арендная плата определена за 1 км пробега: как заполнять налоговую накладную?

Баланс № 28 от 11 июля 2023 года Ситуация. Предприятие арендует автомобиль, по условиям договора арендная плата состоит из двух частей: фиксированная часть составляет 1 200 грн (в т. ч. НДС – 200 грн) за каждый месяц пользования автомобилем; переменная часть определяется в зависимости от ...

10.07.2023 51 0 0

Учет, налоги и отчетность

Арендная плата определена за 1 км пробега: как заполнять налоговую накладную?

Ситуация. Предприятие арендует автомобиль, по условиям договора арендная плата состоит из двух частей: фиксированная часть составляет 1 200 грн (в т. ч. НДС – 200 грн) за каждый месяц пользования автомобилем; переменная часть определяется в зависимости от километража пробега автомобиля за ...

10.07.2023 232 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Отображение арендной платы в приложении 4ДФ к Расчету

Как отражается в приложении 4ДФ к Расчету арендная плата, которая начислена в пользу умершего арендодателя – ФЛ, а выплачивается его наследникам? Сумма арендной платы, которая начислена в пользу умершего арендодателя – физического лица, отражается в приложении 4ДФ к Расчету с указанием ...

23.05.2023 148 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Арендная плата выплачивается юрлицом по договору аренды недвижимого (движимого) имущества физлицу: что с ЕСВ?

Главное управление ГНС в Днепропетровской области сообщает. Согласно п. 1 части первой ст. 7 Закона Украины от 08 июля 2010 года № 2464-VI «О сборе и учете единого взноса на общеобязательное государственное социальное страхование» с изменениями и дополнениями базой начисления единого вз...

22.05.2023 67 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Уплачивает ли арендатор арендную плату за земельные участки в соответствии с решением органа местного самоуправления о новой НДО земли, если изменения не внесены в договор аренды земли?

Главное управление ГНС в Днепропетровской области сообщает, что в соответствии с п.п. 14.1.136 п. 14.1 ст. 14 Налогового кодекса Украины (далее – НКУ) арендная плата для целей раздела XII НКУ – это обязательный платеж за пользование земельным участком государственной или коммунальной соб...

04.05.2023 44 0 0

Бюджет. Бухгалтерский обзор

Задолженность по выплате арендной платы за землю: практические рекомендации

Эксперты Проекта USAID «ГОВЕРЛА» продолжают предоставлять практические рекомендации по землепользованию в общине. В предыдущей публикации был рассмотрен один из видов нарушения земельного законодательства – систематическая неуплата арендатором земельного участка арендной платы. В ...

28.04.2023 24 0 0

Бухгалтерский учет и финотчетность

Изменения в НП(С)БУ «Аренда»: основные новации

Баланс № 11 от 14 марта 2023 года Согласно приказу Минфина от 28.12.2022 № 468 изложено в новой редакции НП(С)БУ 14 «Аренда». Изменения (с учетом приказа Минфина от 19.01.2023 № 30) вступили в силу с 07.02.2023. Благодаря им НП(С)БУ 14 приближен к МСФО 16 «Аренда» и МСФО для...

13.03.2023 148 0 0

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Изменения в НП(С)БУ «Аренда»: основные новации

Согласно приказу Минфина от 28.12.2022 № 468 изложено в новой редакции НП(С)БУ 14 «Аренда». Изменения (с учетом приказа Минфина от 19.01.2023 № 30) вступили в силу с 07.02.2023. Благодаря им НП(С)БУ 14 приближен к МСФО 16 «Аренда» и МСФО для малых и средних предприятий. Поэто...

13.03.2023 593 0 2

Практика учета

Изменения в НП(С)БУ «Аренда»: основные новации

Баланс-Агро № 11 от 14 марта 2023 года Согласно приказу Минфина от 28.12.2022 № 468 изложено в новой редакции НП(С)БУ 14 «Аренда». Изменения (с учетом приказа Минфина от 19.01.2023 № 30) вступили в силу с 07.02.2023. Благодаря им НП(С)БУ 14 приближен к МСФО 16 «Аренда» и МСФ...

13.03.2023 232 0 0

Хозяйственные операции в агросекторе

Аренда сельхозтехники у нерезидента

Для ведения хозяйственной деятельности сельхозпредприятие решило взять в аренду сельхозтехнику у нерезидента. Рассмотрим, как ввезти такое имущество на таможенную территорию Украины, особенности бухучета таких операций, когда операция аренды имущества является объектом обложения НДС, нужно ли удержи...

09.03.2023 247 0 0