Земельный налог: ставки, льготы, сроки уплаты

Граждане Украины, которые владеют движимым или недвижимым имуществом, должны платить обязательные налоги. В частности, владельцы земельных участков ежегодно обязаны уплачивать земельный налог, кроме случаев, когда они освобождаются от такой платы.

Что такое земельный налог?

Земельный налог, или плата за землю – это обязательный платеж в составе налога на имущество, который платят владельцы земельных участков и земельных долей (паев), а также постоянные землепользователи.

Установление ставок земельного налога относится к полномочиям сельских, поселковых, городских советов и советов объединенных территориальных общин, которые устанавливают размеры ставок этого налога в пределах ставок, определенных Налоговым кодексом Украины, и утверждают их своим решением ежегодно до 15 июля.

Базой налогообложения для расчета земельного налога является:

• нормативная денежная оценка земельных участков с учетом коэффициента индексации;
• площадь земельных участков, нормативная денежная оценка которых не проведена.

Ставки налога для земельных участков, на которых проведена нормативная денежная оценка:

В размере не более 3% от их нормативной денежной оценки, для земель общего пользования − не более 1% от их нормативной денежной оценки, а для сельскохозяйственных угодий − не менее 0,3% и не более 1% от их нормативной денежной оценки, а для лесных земель − не более 0,1% от их нормативной денежной оценки.

Налоговая рассчитывает суммы земельного налога и направляет или вручает лично плательщику по месту его регистрации до 1 июля текущего года уведомление-решение. Срок уплаты в течение 60 дней со дня вручения уведомления-решения.

Налоговым кодексом Украины установлен определенный перечень лиц, освобождающихся от уплаты земельного налога:

• лица с инвалидностью первой и второй группы;
• физические лица, воспитывающие трех и более детей в возрасте до 18 лет;
• пенсионеры (по возрасту);
• ветераны войны и лица, на которых распространяется действие Закона Украины «О статусе ветеранов войны, гарантиях их социальной защиты»;
• физические лица, признанные законом лицами, пострадавшими вследствие Чернобыльской катастрофы.

Однако такое освобождение от уплаты налога за земельные участки распространяется на земельные участки по каждому виду использования в рамках предельных норм:

• для ведения личного сельского хозяйства − в размере не более 2 гектаров;
• для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок): в селах − не более 0,25 гектара, в поселках − не более 0,15 гектара, в городах − не более 0,10 гектара;
• для индивидуального дачного строительства − не более 0,10 гектара;
• для строительства индивидуальных гаражей − не более 0,01 гектара;
• для ведения садоводства − не более 0,12 гектара.

www.legalaid.gov.ua