Управление землями в условиях военного положения, - эксперты U-LEAD продолжают разъяснять изменения в земельном законодательстве

Разобраться с имеющимися земельными ресурсами, спланировать их использование с максимальной эффективностью, работать за двоих – такую ​​домашнюю задачу получили участники информационной сессии, организованной командой Регионального офиса «U-LEAD с Европой» в Днепропетровской области.

- U-LEAD продолжает работу над информированием территориальных общин по особенностям управления земельными ресурсами в условиях военного положения. На этот раз в фокусе - правовые особенности регулирования земельных отношений в условиях военного положения в связи с вступлением в силу последних законов, - отметила Виктория Троценко, советница по местному самоуправлению и децентрализации Регионального офиса «U-LEAD с Европой» в Днепропетровской области.

Спикеры – эксперты по управлению земельными ресурсами и по вопросам градостроительной документации U-LEAD Александр Гнитецкий и Лидия Чижевская – рассказали об актуальных изменениях законодательства. В частности, речь шла об упрощенной процедуре предоставления земельных участков в пользование, формировании земельных участков и изменении целевого назначения земель и другие новеллы законодательства в условиях военного положения.

- Если у вас есть возможность проводить сельскохозяйственные работы, то в этом году сделайте это за себя и за вторую общину, которая сейчас находится в сложных условиях и не может работать на полную. Идентифицируйте свободные земли и предоставьте их в аренду по выгодным условиям арендаторам, ведь от этого зависит продовольственная безопасность всей страны, - подчеркнул Александр Гнитецкий.

По словам спикеров, изменения внесенные в земельное законодательство позволяют органам местного самоуправления упрощенно распоряжаться землями, изменять целевое назначение участков без разработки документаций, предоставлять в пользование без проведения аукционов.

Упрощения коснулись возобновления договоров аренды сельскохозяйственного назначения срок действия которых истек после введения военного положения, которые теперь считаются обновленными на один год без волеизъявления сторон. Также расширили список земельных участков, которые могут предоставляться в пользование без проведения земельных торгов. Теперь эти земельные участки предназначены для релокации предприятий, размещения речных портов (терминалов) на реке Дунай, строительства сетей критической инфраструктуры, размещения морских портов и участка для товарного сельскохозяйственного производства.

При этом согласно пп.2) (ї) п.27 Земельного кодекса Украины передача в аренду для ведения товарного сельскохозяйственного производства земельного участка сельскохозяйственного назначения государственной, коммунальной собственности, не отнесенной к землям для ведения товарного сельскохозяйственного производства, осуществляется без изменения ее целевого назначение.

- Это означает, что распоряжение сельскохозяйственными землями фактически расширено до целой категории в соответствии с ЗУ 2247, а ЗУ 2145 определял только земельные участки товарного сельскохозяйственного назначения. Поэтому следует дополнительно провести анализ свободных участков в пределах категории, которые используются без документов, которые могут использоваться, и навести с тем порядок, - отметил Александр Гнитецкий.

https://decentralization.gov.ua