Налогообложение НДФЛ полученных в процессе разделения на паи земельных участков, которые выдаются по решению органов местного самоуправления

Главное управление ГНС в Житомирской области сообщает, что согласно п. 1 разд. Х «Переходные положения» Земельного кодекса Украины от 25 октября 2001 г. № 2768-III с изменениями и дополнениями (далее – ЗКУ) решения о передаче гражданам Украины безвозмездно в частную собственность земельных участков, принятые органами местного самоуправления в соответствии с Декретом Кабинета Министров Украины от 26 декабря 1992 года "О приватизации земельных участков", является основанием для изготовления и выдачи этим гражданам или их наследникам государственных актов на право собственности на земельный участок по технической документации по составлению документов, удостоверяющих право на земельный участок.

Гражданам – владельцам земельных долей (паев) по их желанию выделяются в натуре (на местности) земельные участки с выдачей государственных актов на право собственности на землю (п. 16 разд. Х «Переходные положения» ЗКУ).

Согласно п.п. 165.1.40 п. 165.1 ст. 165 Налогового кодекса Украины от 02 декабря 2010 года № 2755-VI с изменениями и дополнениями к общему месячному (годовому) налогооблагаемому доходу налогоплательщика не включаются, в частности, сумма дохода, полученного таким налогоплательщиком вследствие отчуждения земельных участков сельскохозяйственного назначения, земельных долей (паев ) по нормам безвозмездной передачи, определенным ст. 121 ЗКУ в зависимости от их назначения и имущественных паев, непосредственно полученных им в собственность в процессе приватизации.

Следовательно, сумма дохода, полученная физическим лицом в результате отчуждения земельных долей (паев) по нормам безвозмездной передачи определенным Земельным кодексом, налогом на доходы физических лиц не облагается налогом.

https://zt.tax.gov.ua