Земельные отношения между предприятием и учредителем: кому выгоднее платить арендную плату?

Ситуация: учредитель предприятия (физическое лицо) имеет в собственности здание, которое используется как офис этого предприятия, и арендует земельный участок под ним. Участок относится к землям коммунальной собственности. При этом арендную плату за землю учредитель уплачивает самостоятельно, а здан...

Юлия Гужел

11.05.2018 500 0 2

Деловые новости

Аренда земли сельхозназначения: законодательная база и изменения

Украина все также остается аграрной страной. По недавним подсчетам Государственной статистики Украины, в 2017 году экспорт сельскохозяйственной продукции увеличился на 24,3% по сравнению 2016-м, и данная тенденция только набирает обороты. В связи со сложившимися обстоятельствами, аренда сельскохозяй...

10.05.2018 3447 0 1

Новости законодательства

Двойной мораторий на фермерские земли

Кабмин одобрил и направил в Верховную Раду законопроект, который передает фермерам и их потомкам выделенные им в постоянное пользование аграрные земли. Речь идет о передаче в собственность около 0,5 млн га более 25 тыс человек. Чтобы стимулировать появление фермеров, в начале 1990-х годов государс...

08.05.2018 232 0 0

Деловые новости

Украина занимает девятое место в мире по площади пахотных земель

Согласно данным ФАО (Продовольственная и сельскохозяйственная организация ООН), по площади пахотных земель Украины занимает 9 место в мире. Украина является 44-й по площади материковой страной мира. В то же время по данным ФАО по площади пахотных земель используется 32,5 млн гектаров, и таким ...

04.05.2018 254 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Уплата земельного налога для ФЛ - владельца земельного участка переданного в аренду плательщику ЕН IV группы

Физические лица - собственники земельных участков, земельных долей (паев) и землепользователи освобождаются от уплаты земельного налога при условии передачи таких участков в аренду плательщику ЕН IV группы только земель сельскохозяйственных угодий и/или земель водного фонда. ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБ...

04.05.2018 239 0 0

Новости законодательства

Нормативно денежная оценка земли повысится в полтора раза

Начиная с июля этого года нормативная денежная оценка участков, расположенных в населенных пунктах и не зарегистрированных в земельном кадастре, повышается в полтора раза. Это следует из приказа Министерства аграрной политики и продовольствия Украины от 27.03.2018 №162 «О внесении и...

03.05.2018 2010 0 0

Хозяйственные операции в агросекторе

Продажа посевов сельхозкультур при смене арендатора земельного участка

Продажа посевов сельхозкультур – нередкое явление в деятельности сельскохозяйственных предприятий. Чаще всего такая ситуация возникает, когда истекает срок действия договора аренды земельного участка и собственник земли заключает договор с новым арендатором. При этом предыдущий арендатор уже п...

24.04.2018 3448 0 3

Ежедневный бухгалтерский обзор

Когда ФЛП должен представлять декларацию по плате за землю

В период действия Указа Президента Украины от 19.01.99 г. № 32/99 «О продаже земельных участков несельскохозяйственного назначения» с 19.01.99 г. по 20.07.2007 г. покупателями земельных участков несельскохозяйственного назначения были граждане Украины – субъекты предпринимательской...

23.04.2018 246 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Доход от пахоты земли подлежит налогообложению

Обращаем внимание граждан, имеющих в личном пользовании технику и предоставляют услуги другим лицам в виде обработки земли за определенную плату, полученный в результате предоставления таких услуг доход подлежит декларированию. Сумму таких доходов необходимо включить в общий годовой налогооблагаемы...

17.04.2018 290 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Фискальные органы не начислили земельный налог: понесет ответственность физическое лицо

Согласно п. 287.2 ст. 287 Налогового кодекса Украины (далее - НКУ) учет физических лиц - плательщиков земельного налога (далее - налог) и начисления соответствующих сумм проводятся контролирующими органами по месту нахождения земельного участка ежегодно до 1 мая. Пунктом 286.5 ст. 286 НКУ определен...

11.04.2018 770 0 0

Новости законодательства

Обнародован проект приказа МФУ «О внесении изменений в формы налоговой декларации по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка»

На официальном web-сайте Государственной фискальной службы Украины (www.sfs.gov.ua) в подразделе «Деятельность / Регуляторная политика / Проекты регуляторных актов / 2018» размещен проект приказа МФУ «О внесении изменений в формы налоговой декларации по налогу на недвижимое имущест...

11.04.2018 184 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Освобождение уплаты земельного налога

Главное управление ГФС в Николаевской области сообщает, что согласно п.281.1 ст.281 Налогового кодекса Украины (далее - НКУ), от уплаты земельного налога освобождаются: инвалиды первой и второй группы, физические лица, воспитывающие трех и более детей в возрасте до 18 лет пенсионеры (по возрасту), в...

06.04.2018 937 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Декларирование доходов физлица, полученных от продажи сельскохозяйственной продукции, выращенной на землях, полученных, как пай

ГНИ в Центральном районе г.Днепр напоминает, что в соответствии с п.п.165.1.24 п.165.1 ст.165 Налогового кодекса Украины от 02.12.2010 №2755-VI с изменениями и дополнениями (далее - НКУ) в состав общего месячного ( годового) налогооблагаемого дохода плательщика налога не включаются доходы, полученны...

05.04.2018 261 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Когда получает статус плательщика земельного налога физлицо, выкупившее арендованный земельный участок

В соответствии со статьями 269, 270 Налогового кодекса плательщиками земельного налога являются собственники земельных участков, земельных долей (паев) или землепользователи, а объектами налогообложения земельным налогом — земельные участки, которые находятся в собственности или пользовании, и...

05.04.2018 190 0 0

Земля и земельные правоотношения

Как досрочно расторгнуть договор аренды земли

Для кого эта статья: для сельхозпредприятий, которые арендуют или предоставляют в аренду земли. Из этой статьи вы узнаете: о способах досрочного расторжения договора аренды земли и о том, как заключить соответствующее соглашение. Как известно, жизнь непредсказуема, поэтому понятно, что даже при нал...

05.04.2018 3722 0 5

Новости законодательства

Кабмин передал земли постоянного пользования в собственность фермеров

Кабинет Министров на заседании 4 апреля одобрил и направил в Верховную Раду законопроект, который передает сельскохозяйственные земли, которые были выделены в постоянное пользование, фермерам и их потомкам. Речь идет о передаче около 0,5 млн га во всех областях Украины в собственность более 25 тыс. ...

04.04.2018 1533 1 0

Бухгалтерский учет и отчетность.

Как оприходовать земельный участок?

Бюджетное учреждение получило государственный акт на право собственности на земельный участок. Имеет ли оно право оприходовать его только на основании нормативной денежной оценки (далее – НДО), которая проводилась по состоянию на 2016 год? Как отразить эту операцию в бухучете? Согласно НП(С)БУ...

03.04.2018 1002 0 2

Ежедневный бухгалтерский обзор

Льгота по земельному налогу при назначении пенсии

Чаще всего предприниматели уплачивают земельный налог как физлица. Перечень лиц, на которых распространяется освобождение от уплаты земельного налога, определен п. 281.1 ст. 281 НКУ. К ним, в частности, относятся пенсионеры по возрасту. Согласно п. 281.2 ст. 281 НКУ освобождение от уплаты налога за...

30.03.2018 663 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Объект налогообложения налогом на недвижимое имущество

Согласно п 266.1.1 п. 266.1 ст. 266 Налогового кодекса Украины (далее - НКУ) плательщиками налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, являются физические и юридические лица, в том числе нерезиденты, которые являются владельцами жилой и / или нежилой недвижимости. Объектом налог...

26.03.2018 969 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Об индексации нормативной денежной оценки земель

Государственная служба Украины по вопросам геодезии, картографии и кадастра во исполнение статьи 289 Налогового кодекса Украины письмом от 11.01.2018 № 6-28-0.22-244 / 2-18 сообщает, что индекс потребительских цен за 2017, используемый для определения коэффициента индексации нормативной денежной оце...

23.03.2018 937 0 0