Карантин

Бесплатная аренда на период карантина: что с учетом и налогообложением?

Ситуация Общество является плательщиком налога на прибыль и НДС, основной вид деятельности – реализация санаторно-курортных услуг на базе арендованных санаториев и диетической столовой. В связи с введением на всей территории Украины карантина общество не вправе принимать посетителей и предос...

O Ольга Папинова

Карантин

29.04.2020 1923 0 4

Хозяйственные операции

Ремонт арендованного имущества субарендатором

Наше предприятие намерено взять в субаренду нежилое помещение. В проекте договора субаренды указано, что субарендатор обязан осуществлять текущий ремонт помещения, поддерживать объект в надлежащем состоянии (в т. ч. отвечать за его пожарную и санитарную безопасность). Могут ли такие обязанности возл...

21.02.2020 832 0 1

Договоры

Договор субаренды земли

Викладено мовою оригіналу ДОГОВІР СУБОРЕНДИ ЗЕМЛІ м. _________________, "___" ___________ 201__ р...

31.05.2019 2966 0 0

Земля и земельные правоотношения

Особенности договора аренды земли

Хозяйственные договоры: советы, образцы, практика При заключении договора аренды земли нужно учитывать некоторые особенности, предусмотренные нормативными документами для таких правоотношений. В консультации рассмотрим, в чем заключаются эти особенности и какие условия должен содержать договор. Норм...

18.03.2019 1015 0 1

Хозяйственные операции

Договор аренды: правовые нюансы

Хозяйственные договоры: советы, образцы, практика В этой консультации мы рассмотрим правила заключения договора аренды и особенности отдельных разновидностей аренды. Общие требования законодательства По договору аренды арендодатель передает или обязуется передать арендатору имущество в пользование ...

15.03.2019 960 0 1

Бухгалтерский учет и отчетность.

Особенности аренды недвижимого имущества государственной и коммунальной собственности

Бюджетные учреждения и организации имеют право передавать в аренду объекты недвижимости (здания, сооружения, прочие нежилые помещения), которые числятся у них на балансе или в оперативном управлении. Рассмотрим особенности такой аренды (субаренды) и законодательные требования к ее оформлению. Правов...

23.01.2019 6108 0 1

Новости законодательства

Новый единщик четвертой группы и что ждет семейные ФХ: обзор Закона

С 15.08.18 г. вступил в силу Закон от 10.07.18 г. № 2497-VIII «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и некоторые законы Украины относительно стимулирования образования и деятельности семейных фермерских хозяйств» (далее – НК, Закон № 2497, семейные ФХ). Рассмотрим основны...

21.08.2018 953 2 2

Бухгалтерский учет и отчетность.

Арендная плата – 1 грн.: кто и когда платит

Из этой статьи вы узнаете: какими нормативными документами регулируются вопросы аренды госимущества, кто имеет, а кто не имеет права платить за арендованное имущество только 1 грн. Нормативная база Вопросы аренды имущества регламентируются: Гражданским кодексом; Хозяйственным кодексом; Законо...

16.08.2018 4618 0 3

Зарплата и кадры

Доходы нерезидентов в виде зарплаты, вознаграждения по ГПД, дополнительного блага

Наиболее распространенными видами доходов, которые физлица-нерезиденты получают в Украине, являются зарплата и любое вознаграждение за выполненные работы (оказанные услуги) по гражданско-правовым договорам (далее – ГПД). Нередко нерезиденты получают и другие выплаты, которые квалифиц...

19.06.2018 7775 7 0

Юридические консультации

Аренда и ссуда офисного помещения: особенности оформления

У любого субъекта хозяйствования (далее – СХ) может возникнуть необходимость взять или передать в пользование помещение под офис. Расскажем, когда СХ может оформить договор бесплатного пользования имуществом или, как его еще иначе называют, договор ссуды, а когда – договор аренды, и чем ...

28.03.2018 3203 0 3

Фермерское хозяйство

Землю арендует председатель фермерского хозяйства, а пользуется ею хозяйство: кто должен платить арендную плату?

Фермерское хозяйство (далее – ФХ) пользуется земельным участком, который предоставлен в аренду председателю этого хозяйства из земель государственной собственности для ведения ФХ. Договор субаренды участка между ФХ и его председателем не заключен. Отсюда возникает ряд вопросов, ответы на котор...

14.02.2018 3458 2 2

Ежедневный бухгалтерский обзор

Субаренда недвижимости: на какой группе должны находиться ФЛП?

ГФС в письме от 12.01.2018 г. № 134/С/99-99-13-01-02-14/ІПК напомнила, что ФЛП, которое осуществляет деятельность, связанную с предоставлением в аренду арендованного недвижимого имущества (группа 68.20 КВЕД ДК 009:2010), в случае сдачи в субаренду нежилого помещения до 300 м 2, имеет право нах...

23.01.2018 8003 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

О пребывании ФЛП на второй группе плательщиков единого налога

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 12.01.2018 р. № 134/С/99-99-13-01-02-14/ІПК Щодо перебування фізичної особи - підприємця на другій групі платників єдиного податку Державна фіскальна служба України розглянула звернення про отримання індивідуальної податк...

23.01.2018 1546 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Как облагаются НДС гарантийные взносы по договору субаренды

ГФС в письме от 05.01.2018 г. № 38/ИПК/26-15-12-01-18 напомнила, если условиями договора субаренды предусмотрено, что средства в виде гарантийных платежей (взносов) зачисляются в оплату лизинговых (арендных) платежей, то эта сумма гарантийных платежей (взносов) увеличивает базу обложения налогом на ...

17.01.2018 419 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Перечисление средств в виде гарантийного взноса по договору субаренды: НДС

ГОЛОВНЕ УПРАВЛІННЯ ДФС У М. КИЄВІ ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 05.01.2018 р. № 38/ІПК/26-15-12-01-18 Щодо порядку оподаткування податком на додану вартість операції з перерахування коштів у вигляді гарантійного внеску за договором суборенди Головне управління ДФС у м. Києві розглянул...

17.01.2018 748 0 0

Школа бухгалтера: просто об учете

Особенности договоров аренды недвижимости, земли и транспорта

В Гражданском кодексе (далее – ГК) названы несколько видов договора аренды, при этом единого критерия для их разделения не установлено. Например, исходя из объекта аренды выделяют договоры аренды земельных участков, зданий и других капитальных сооружений, транспортных средств. А ввиду особого характ...

07.12.2017 1546 0 3

Школа бухгалтера: просто об учете

Заключаем договор аренды: общие правила

Общие положенияПредприятия и предприниматели в процессе хозяйственной деятельности могут брать в аренду автомобили, оборудование, помещения, земельные участки и т. п. Поэтому на практике договор аренды заключается очень часто.Правила заключения договоров аренды установлены гл. 58 и 59 Гражданского к...

07.12.2017 934 0 2

Земля и земельные правоотношения

Как оформить субаренду земельного участка

Для кого эта статья: для сельхозпредприятий, которым нужно заключить договор субаренды земельного участка. Из этой статьи вы узнаете: кто имеет право заключать договор субаренды земли, какие у него ограничения, можно ли передать в субаренду не весь участок, а только его часть, как зарегистрировать ...

17.10.2017 17153 0 3

Земля и земельные правоотношения

Как узаконить пользование чужим арендованным земельным участком

Для кого эта статья: для сельхозпредприятий, обрабатывающих земельные участки, которые арендует другое сельхозпредприятие. Из этой статьи вы узнаете: о вариантах узаконения такого пользования земельными участками. Ситуация Сельхозпредприятие-1 обрабатывает земельные участки сельхозназначения, котор...

05.10.2017 913 0 2

Ежедневный бухгалтерский обзор

Сдаете землю в субаренду - не забудьте начислить НДС

Принимая землю в аренду не всегда удается достичь желаемого результата. Поэтому как выход - передать ее более удачном субарендатору. При этом имеет значение статус как владельца так и арендатора земельного участка. Ведь согласно подпункту 197.1.21 Налогового кодекса Украины от налогообложения НДС о...

23.08.2017 197 0 0