Субаренда помещения: какие документы нужно оформить

Из этой статьи вы узнаете: как оформить отношения сторон при субаренде помещения; в какой форме следует заключать договор субаренды; каковы особенности оформления субаренды государственного и коммунального имущества; нужно ли оформлять акт приемки-передачи имущества в субаренду; кто и как дол...

Елена Кантерман

24.09.2020 674 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Страховые услуги по субагентскому договору

Если предприятие (субагент) не имеет статуса страхового агента и/или страхового (перестраховочного) брокера, то операции такого предприятия (субагента) по поставке услуг, связанных со страховой деятельностью, осуществляются в рамках субагентские договора, является объектом налогообложения НДС и обла...

14.09.2020 678 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Субаренда недвижимости

Физическое лицо - предприниматель - плательщик единого налога второй группы имеет право предоставлять услугу по предоставлению в аренду (субаренду) недвижимого имущества (земельного участка) до 0,2 га исключительно плательщикам единого налога и / или населению, а следовательно, не может заключать до...

29.07.2020 349 0 0

Налогообложение

Земля передана в субаренду единщику четвертой группы: имеют ли владельцы земли льготу по земельному налогу

Баланс-Агро № 32 от 13 июля 2020 года Льгота по земельному налогу Сельхозпредприятие (плательщик налога на прибыль) арендует землю у физлиц. Со временем предприятие передало землю в субаренду другому предприятию, которое является плательщиком единого налога (далее – ЕН) четвертой группы. Име...

11.07.2020 196 0 0

Земельные отношения

Продажа посевов без передачи права пользования землей: возможно ли это?

Баланс-Агро № 32 от 13 июля 2020 года Ситуация. Сельхозпредприятие посеяло на арендованном им земельном участке пшеницу. Но по определенным причинам не может в дальнейшем обрабатывать этот участок. Другое сельхозпредприятие (фермерское хозяйство, далее – ФХ) хочет купить посевы, вырастить пше...

11.07.2020 134 0 0

Земля и земельные правоотношения

Продажа посевов без передачи права пользования землей: возможно ли это?

Ситуация. Сельхозпредприятие посеяло на арендованном им земельном участке пшеницу. Но по определенным причинам не может в дальнейшем обрабатывать этот участок. Другое сельхозпредприятие (фермерское хозяйство, далее – ФХ) хочет купить посевы, вырастить пшеницу и получить урожай. Можно ли оформи...

08.07.2020 556 0 1

Выпуски online издания «Баланс»

Баланс № 8 от 24 февраля 2020 года

Кратко о материалах номера Обзор законопроекта № 1210: срочное Пока все ожидают опубликования закона на основе законопроекта № 1210 (по предварительной информации, его номер – 466-ІХ), читайте наш обзор. Вы узнаете, какие изменения произойдут в ближайшее время в администрировании налогов и ...

22.06.2020 119 0 0

Юридические консультации

Должен ли субарендатор ремонтировать арендованное имущество?

Баланс № 8 от 24 февраля 2020 года Наше предприятие намерено взять в субаренду нежилое помещение. В проекте договора субаренды указано, что субарендатор обязан осуществлять текущий ремонт помещения, поддерживать объект в надлежащем состоянии (в т. ч. отвечать за его пожарную и санитарную безопаснос...

22.06.2020 78 0 0

Налогообложение

Бесплатная аренда на период карантина: что с учетом и налогообложением?

Баланс № 18 от 4 мая 2020 года Ситуация Общество является плательщиком налога на прибыль и НДС, основной вид деятельности – реализация санаторно-курортных услуг на базе арендованных санаториев и диетической столовой. В связи с введением на всей территории Украины карантина общество не вправ...

30.04.2020 92 0 0

Карантин

Бесплатная аренда на период карантина: что с учетом и налогообложением?

Ситуация Общество является плательщиком налога на прибыль и НДС, основной вид деятельности – реализация санаторно-курортных услуг на базе арендованных санаториев и диетической столовой. В связи с введением на всей территории Украины карантина общество не вправе принимать посетителей и предос...

Карантин

29.04.2020 1937 0 4

Хозяйственные операции

Ремонт арендованного имущества субарендатором

Наше предприятие намерено взять в субаренду нежилое помещение. В проекте договора субаренды указано, что субарендатор обязан осуществлять текущий ремонт помещения, поддерживать объект в надлежащем состоянии (в т. ч. отвечать за его пожарную и санитарную безопасность). Могут ли такие обязанности возл...

21.02.2020 901 0 1

Договоры

Договор субаренды земли

Викладено мовою оригіналу ДОГОВІР СУБОРЕНДИ ЗЕМЛІ м. _________________, "___" ___________ 201__ р...

31.05.2019 3086 0 0

Земля и земельные правоотношения

Особенности договора аренды земли

Хозяйственные договоры: советы, образцы, практика При заключении договора аренды земли нужно учитывать некоторые особенности, предусмотренные нормативными документами для таких правоотношений. В консультации рассмотрим, в чем заключаются эти особенности и какие условия должен содержать договор. Норм...

18.03.2019 1020 0 1

Хозяйственные операции

Договор аренды: правовые нюансы

Хозяйственные договоры: советы, образцы, практика В этой консультации мы рассмотрим правила заключения договора аренды и особенности отдельных разновидностей аренды. Общие требования законодательства По договору аренды арендодатель передает или обязуется передать арендатору имущество в пользование ...

15.03.2019 964 0 1

Бухгалтерский учет и отчетность.

Особенности аренды недвижимого имущества государственной и коммунальной собственности

Бюджетные учреждения и организации имеют право передавать в аренду объекты недвижимости (здания, сооружения, прочие нежилые помещения), которые числятся у них на балансе или в оперативном управлении. Рассмотрим особенности такой аренды (субаренды) и законодательные требования к ее оформлению. Правов...

23.01.2019 6112 0 1

Новости законодательства

Новый единщик четвертой группы и что ждет семейные ФХ: обзор Закона

С 15.08.18 г. вступил в силу Закон от 10.07.18 г. № 2497-VIII «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и некоторые законы Украины относительно стимулирования образования и деятельности семейных фермерских хозяйств» (далее – НК, Закон № 2497, семейные ФХ). Рассмотрим основны...

21.08.2018 956 2 2

Бухгалтерский учет и отчетность.

Арендная плата – 1 грн.: кто и когда платит

Из этой статьи вы узнаете: какими нормативными документами регулируются вопросы аренды госимущества, кто имеет, а кто не имеет права платить за арендованное имущество только 1 грн. Нормативная база Вопросы аренды имущества регламентируются: Гражданским кодексом; Хозяйственным кодексом; Законо...

16.08.2018 4618 0 3

Зарплата и кадры

Доходы нерезидентов в виде зарплаты, вознаграждения по ГПД, дополнительного блага

Наиболее распространенными видами доходов, которые физлица-нерезиденты получают в Украине, являются зарплата и любое вознаграждение за выполненные работы (оказанные услуги) по гражданско-правовым договорам (далее – ГПД). Нередко нерезиденты получают и другие выплаты, которые квалифиц...

19.06.2018 7791 7 0

Юридические консультации

Аренда и ссуда офисного помещения: особенности оформления

У любого субъекта хозяйствования (далее – СХ) может возникнуть необходимость взять или передать в пользование помещение под офис. Расскажем, когда СХ может оформить договор бесплатного пользования имуществом или, как его еще иначе называют, договор ссуды, а когда – договор аренды, и чем ...

28.03.2018 3231 0 3

Фермерское хозяйство

Землю арендует председатель фермерского хозяйства, а пользуется ею хозяйство: кто должен платить арендную плату?

Фермерское хозяйство (далее – ФХ) пользуется земельным участком, который предоставлен в аренду председателю этого хозяйства из земель государственной собственности для ведения ФХ. Договор субаренды участка между ФХ и его председателем не заключен. Отсюда возникает ряд вопросов, ответы на котор...

14.02.2018 3470 2 2