Субаренда недвижимости: на какой группе должны находиться ФЛП?

ГФС в письме от 12.01.2018 г. № 134/С/99-99-13-01-02-14/ІПК напомнила, что ФЛП, которое осуществляет деятельность, связанную с предоставлением в аренду арендованного недвижимого имущества (группа 68.20 КВЕД ДК 009:2010), в случае сдачи в субаренду нежилого помещения до 300 м 2, имеет право нах...

Редакция

23.01.2018 8007 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

О пребывании ФЛП на второй группе плательщиков единого налога

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 12.01.2018 р. № 134/С/99-99-13-01-02-14/ІПК Щодо перебування фізичної особи - підприємця на другій групі платників єдиного податку Державна фіскальна служба України розглянула звернення про отримання індивідуальної податк...

23.01.2018 1547 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Как облагаются НДС гарантийные взносы по договору субаренды

ГФС в письме от 05.01.2018 г. № 38/ИПК/26-15-12-01-18 напомнила, если условиями договора субаренды предусмотрено, что средства в виде гарантийных платежей (взносов) зачисляются в оплату лизинговых (арендных) платежей, то эта сумма гарантийных платежей (взносов) увеличивает базу обложения налогом на ...

17.01.2018 428 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Перечисление средств в виде гарантийного взноса по договору субаренды: НДС

ГОЛОВНЕ УПРАВЛІННЯ ДФС У М. КИЄВІ ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 05.01.2018 р. № 38/ІПК/26-15-12-01-18 Щодо порядку оподаткування податком на додану вартість операції з перерахування коштів у вигляді гарантійного внеску за договором суборенди Головне управління ДФС у м. Києві розглянул...

17.01.2018 752 0 0

Школа бухгалтера: просто об учете

Особенности договоров аренды недвижимости, земли и транспорта

В Гражданском кодексе (далее – ГК) названы несколько видов договора аренды, при этом единого критерия для их разделения не установлено. Например, исходя из объекта аренды выделяют договоры аренды земельных участков, зданий и других капитальных сооружений, транспортных средств. А ввиду особого характ...

07.12.2017 1553 0 3

Школа бухгалтера: просто об учете

Заключаем договор аренды: общие правила

Общие положенияПредприятия и предприниматели в процессе хозяйственной деятельности могут брать в аренду автомобили, оборудование, помещения, земельные участки и т. п. Поэтому на практике договор аренды заключается очень часто.Правила заключения договоров аренды установлены гл. 58 и 59 Гражданского к...

07.12.2017 939 0 2

Земля и земельные правоотношения

Как оформить субаренду земельного участка

Для кого эта статья: для сельхозпредприятий, которым нужно заключить договор субаренды земельного участка. Из этой статьи вы узнаете: кто имеет право заключать договор субаренды земли, какие у него ограничения, можно ли передать в субаренду не весь участок, а только его часть, как зарегистрировать ...

17.10.2017 17186 0 3

Земля и земельные правоотношения

Как узаконить пользование чужим арендованным земельным участком

Для кого эта статья: для сельхозпредприятий, обрабатывающих земельные участки, которые арендует другое сельхозпредприятие. Из этой статьи вы узнаете: о вариантах узаконения такого пользования земельными участками. Ситуация Сельхозпредприятие-1 обрабатывает земельные участки сельхозназначения, котор...

05.10.2017 916 0 2

Ежедневный бухгалтерский обзор

Сдаете землю в субаренду - не забудьте начислить НДС

Принимая землю в аренду не всегда удается достичь желаемого результата. Поэтому как выход - передать ее более удачном субарендатору. При этом имеет значение статус как владельца так и арендатора земельного участка. Ведь согласно подпункту 197.1.21 Налогового кодекса Украины от налогообложения НДС о...

23.08.2017 200 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Начисление дохода в пользу физлица – орендатора: разъясняет ГФС

Согласно договору субаренды земельного участка для ведения фермерского хозяйства, заключенным с физлицом, начисления дохода происходит физлицу - арендодателю, а уплата субарендной платы осуществляется в местный бюджет. Возникает ли у него обязанность по удержанию НДФЛ, военного сбора и представлени...

19.08.2017 131 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

ГФС о договоре субаренды земельного участка

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 11.08.2017 р. N 1583/6/99-99-13-01-01-15/ІПК Державна фіскальна служба України, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - ПКУ), розглянула звернення від ... N ... (вх. ДФС N... від ...) в якому ... (далі - Товар...

19.08.2017 5306 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

О заключении дополнительных договоров субаренды единником 4 группы

ГФС в письме от 15.06.2017 г. N 669/6/99-99-12-02-03-15/ИПК напомнила, что при наличии документов, подтверждающих передачу Физическим лицом права пользования земельными участками (права аренды) в складочный капитал хозяйства, в частности устава хозяйства, акта приема-передачи права аренды земельных ...

22.06.2017 213 0 0

Схемы бухгалтерских проводок

Субаренда: учет операций

Субаренда имущества – это разновидность арендных операций, в которых помимо привычных нам лиц, таких как арендодатель и арендатор, появляется еще и субарендатор. Об особенностях отражения таких операций в учете всех трех сторон расскажем в консультации. Учет у арендодателя В учете арендодателя сда...

16.05.2017 6391 0 2

Земля и земельные правоотношения

Аренда земли сельхозназначения: правовые аспекты

Оформление аренды такого объекта, как земельный участок сельскохозяйственного назначения, имеет свои особенности. Рассмотрим их в этой консультации. Общие положения Порядок заключения договора аренды земельного участка регламентируется ЗК (ст. 93, 124) и Законом № 161. Договор аренды земельного у...

10.05.2017 585 0 1

Документооборот

Оформление договора аренды: советы юриста

Договор аренды широко применяется в хозяйственной деятельности. Субъекты хозяйствования (предприятия или предприниматели) сдают или берут в аренду здания, помещения, автомобили, оборудование и иное имущество. При этом у них нередко возникают не только вопросы, но и спорные моменты, связанные с заклю...

05.05.2017 251833 0 4

Хозяйственные операции

Аренда государственного и коммунального имущества

В консультации рассмотрим особенности заключения договоров аренды государственного и коммунального имущества, учета операций аренды госимущества и оформления налоговой накладной при уплате арендных платежей. Правовые аспекты Основным документом, который регулирует вопросы аренды государственного и...

05.05.2017 781 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Арендованные сельхозугодия и земли водного фонда: что в декларации единщика?

Включаются ли в декларацию плательщика ЕН четвертой группы площади сельскохозугодий и / или земель водного фонда, предоставленные ему на условиях аренды (субаренды)? В декларацию плательщика единого налога четвертой группы включаются площади сельскохозяйственных угодий и / или земель водн...

04.05.2016 244 0 0

Земля и земельные правоотношения

Суборенда земельної ділянки

Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, які мають намір укласти договори суборенди земельних ділянок. Актуальність питання Велика кількість земель сільськогосподарського призначення використовується на умовах оренди. Проте орендовані земельні ділянки часто «розкидані» – знаходяться в різних ч...

05.11.2015 712 0 0

Деловые новости

Субаренда: подводные камни и опасности

В Украине субаренда давно приобрела широкую популярность. Это занятие не требует особых усилий, но приносит неплохой доход, даже если вы не владеете собственной квартирой или домом. Субаренда — это отношения между арендатором, арендодателем недвижимости и третьим лицом, которое пересдает жиль...

14.07.2015 568 0 0

Деловые новости

Визначення платника земельного податку у разі укладання договору суборенди

Платниками податку відповідно до норм ст. 269 Податкового кодексу України є власники земельних ділянок, земельних часток (паїв) та землекористувачі. Згідно зі ст. 90 Земельного кодексу України власники земельних ділянок мають право продавати або іншим шляхом відчужувати земельну ділянку, переда...

03.06.2015 179 0 0