Тема:
Информация о земельных паях в открытом доступе: Госгеокадастр
На Публичной кадастровой карте появился новый информационный слой «Информация о разделении на паи земель», содержащий данные об отдельных коллективных сельскохозяйственных предприятиях и ссылку на загрузку на портале метаданных (работает в тестовом режиме в связи с модернизацией) проекто...
Редакция
22.11.2021 155 0 0
Складочный капитал ФХ: как сформировать и оформить
Баланс-Агро № 36 от 13 сентября 2021 года «Фермерские хозяйства: правовые аспекты деятельности и взаимоотношения с членами ФХ» Суть вопроса: каждое фермерское хозяйство (далее – ФХ) преобразует свое имущество и имущественные права в складочный капитал (далее – СК). При этом ...
10.09.2021 113 0 0
Суть вопроса: каждое фермерское хозяйство (далее – ФХ) преобразует свое имущество и имущественные права в складочный капитал (далее – СК). При этом очень важно определять в таком капитале доли членов ФХ, чтобы в случае выплаты дивидендов все точно рассчитать и избежать претензий со сторо...
08.09.2021 391 0 1
Учет и налогообложение ФХ – 2021
Учет и налогообложение ФХ имеет свои особенности в сравнении с другими субъектами хозяйствования. Преимущественно это касается трудовых правоотношений (члены хозяйства и наемные работники имеют разные статусы и социальные гарантии), а также использования земли. 2021 год (впрочем, как и предшес...
17.06.2021 4173 0 5
Возобновление договора аренды невытребованных паев: возможно ли?
Баланс-Агро № 19 от 17 мая 2021 года Из этой статьи вы узнаете: Законом от 05.06.03 г. № 899-IV «О порядке выделения в натуре (на местности) земельных участков собственникам земельных долей (паев)» (далее – Закон № 899) предусмотрено право местных советов передавать в аренду нерас...
14.05.2021 134 0 0
Из этой статьи вы узнаете: Законом от 05.06.03 г. № 899-IV «О порядке выделения в натуре (на местности) земельных участков собственникам земельных долей (паев)» (далее – Закон № 899) предусмотрено право местных советов передавать в аренду нераспределенные земельные участки и невытр...
12.05.2021 687 0 1
Невытребованные паи: как арендовать
Баланс-Агро № 57 от 14 декабря 2020 года Из этой статьи вы узнаете: в каких случаях можно арендовать невытребованные паи, проводится ли аукцион в случае передачи таких земельных участков в аренду, какие условия указываются в договоре аренды невытребованных паев. История вопроса Земельный кодекс (...
10.12.2020 240 0 0
Баланс-Агро № 57 от 14 декабря 2020 года
В случае хранения горючего осуществляются выбросы загрязняющих веществ: как уплатить эконалог В этом году многие сельхозпредприятия получили лицензию на право хранения горючего. Налоговики, имея информацию о таких хранителях горючего, начали рассылать им письма с требованием подать декларацию по э...
10.12.2020 184 0 0
Из этой статьи вы узнаете: в каких случаях можно арендовать невытребованные паи, проводится ли аукцион в случае передачи таких земельных участков в аренду, какие условия указываются в договоре аренды невытребованных паев. Из этой статьи вы узнаете: в каких случаях можно арендовать невытребованные п...
09.12.2020 770 0 2
Изменение правил приватизации земли и предоставления паев
Парламентом принят за основу законопроект № 3012-2 относительно обеспечения права работников государственных сельскохозяйственных предприятий, учреждений, организаций на получение земельной доли (пая). Законопроектом предлагается оптимизировать процедуру приватизации земель государственных сельскох...
16.07.2020 278 0 0
Изменения в деятельности акционерных обществ
Баланс-Агро № 2-3 от 20 января 2020 года С 1 января вступили в силу отдельные нормы Закона от 20.09.19 г. № 132-IX (далее – Закон № 132), которыми внесены изменения в Закон от 17.09.08 г. № 514-VI (далее – Закон № 514), в частности: солидарную ответственность за ущерб, причиненный ак...
05.07.2020 49 0 0
Нужно ли дисконтировать арендные платежи за земельные паи?
Баланс-Агро № 6 от 3 февраля 2020 года Ситуация из практики Согласно условиям договоров аренды земельных участков сельхозпредприятие ежегодно проводит расчеты с физлицами – владельцами этих участков. Применяется ли в таком случае требование дисконтирования задолженностей? Ответ на этот вопр...
04.07.2020 113 0 0
Получение дохода от аренды пая: что с НДФЛ?
В общий месячный (годовой) налогооблагаемый доход плательщика налога на доходы физических лиц (далее - НДФЛ) включается доход от предоставления имущества в лизинг, аренду или субаренду (срочное владение и / или пользование), определенный в порядке, установленном п. 170.1 ст. 170 Налогового кодекса У...
12.06.2020 583 0 0
Как арендовать нераспределенные земельные участки и неистребованные паи
Суть вопроса: сельхозпредприятиям и физлицам-предпринимателям, которые заинтересованы в аренде нераспределенных земельных участков и неистребованных долей/паев, следует обратиться в местный совет для их формирования и присвоения кадастрового номера. Ведь без этого не удастся зарегистрировать право а...
10.06.2020 921 0 1
Баланс-Агро № 28-29 от 15 июня 2020 года Суть вопроса: сельхозпредприятиям и физлицам-предпринимателям, которые заинтересованы в аренде нераспределенных земельных участков и неистребованных долей/паев, следует обратиться в местный совет для их формирования и присвоения кадастрового номера. Ведь без...
10.06.2020 57 0 0
Баланс-Агро № 28-29 от 15 июня 2020 года
Кратко о материалах номера В последнее время плательщиков НДС, среди которых немало сельхозтоваропроизводителей, охватила массовая волна блокировки налоговых накладных и расчетов корректировки. Причем не помогают ни положительная налоговая история плательщика, ни хорошие показатели налоговой нагру...
10.06.2020 222 0 0
Согласно условиям договоров аренды земельных участков сельхозпредприятие ежегодно проводит расчеты с физлицами – владельцами этих участков. Применяется ли в таком случае требование дисконтирования задолженностей? Ответ на этот вопрос зависит от того, какими стандартами руководствуется предпри...
28.01.2020 1388 0 0
Сдаете в аренду земельный пай? – не забудьте о налогообложении
Довольно часто граждане, имея земельный участок сельскохозяйственного назначения или земельную долю (пай), предоставляют в пользование (аренду). Доходы, полученные от операций, подлежат налогообложению. Подробнее об этом - далее. В соответствии с п 164.2.5 п. 164.2 ст. 164 Налогового кодекса Украин...
19.08.2019 3011 1 2
Изменения-2019: коллективная собственность, использование паев и обмен земельными участками
Как уточнить арендную плату за земли государственной и коммунальной собственности Как проверить, что стоимость земли не выросла Варианты расчетов с владельцами паев: нюансы применения натуркоэффициента, бухучет Изменяем вид угодий: была пашня – стали многолетние насаждения С 01.01.19 г. вступа...
09.10.2018 83848 2 5
Варианты расчетов с владельцами паев: нюансы применения натуркоэффициента, бухучет
Из данной статьи вы узнаете: о возможных вариантах расчетов с владельцами земельных паев; особенностях налогообложения доходов физлиц; учетном обеспечении таких расчетов. Механизм обложения НДФЛ и отражения в бухучете расчетов между сельхозпредприятием и физлицами – владельцами земельных паев ...
05.09.2018 3153 0 3