Эмфитевзис и суперфиций: особенности применения для земель коммунальной собственности

Баланс-Бюджет № 30 от 25 июля 2023 года Земельные участки, пригодные для ведения сельскохозяйственного производства или строительства, по разным причинам не всегда могут быть переданы в собственность заинтересованным лицам. Впрочем, действующее законодательство содержит такие правовые инструменты, ...

A Александр Козка

24.07.2023 81 0 0

Выпуски online издания «Баланс-Бюджет»

Баланс-Бюджет № 30 от 25 июля 2023 года

Новости Обзор главных бухгалтерских новостей недели (17.07-21.07.2023) Главные новости о важнейших изменениях в законодательстве – обновляется ежедневно Содержание номера Бухгалтерский учет и отчетность Читать Будет ли штраф за несвоевременную подачу статистических отчетов? ..... с. ...

24.07.2023 170 0 0

Юридические вопросы.

Эмфитевзис и суперфиций: особенности применения для земель коммунальной собственности

Земельные участки, пригодные для ведения сельскохозяйственного производства или строительства, по разным причинам не всегда могут быть переданы в собственность заинтересованным лицам. Впрочем, действующее законодательство содержит такие правовые инструменты, как суперфиций и эмфитевзис, позволяющие ...

21.07.2023 81 0 0

Блог редакции Uteka-Агро

Слово редактора Uteka-Агро от 18.07.2023

Добрый день, уважаемые коллеги! Основная тема материлов Uteka-Агро на этой неделе - учет выращенного зерна. Здесь вы узнаете о нюансах бухучета и налогообложения хозяйственных операций, начиная от выращивания посевов и завершая оприходованием зерна на зерносклад, с учетом всех организационных и зак...

18.07.2023 77 0 0

Земельные отношения

Как продать или отчуждать другим способом право эмфитевзиса

Баланс-Агро № 29 от 18 июля 2023 года С 08.06.2023 вступил в силу Закон от 02.05.2023 № 3065-IX «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно совершенствования правового регулирования совершения нотариальных и регистрационных действий при приобретении прав на зем...

18.07.2023 54 0 0

Налогообложение

Продажа права эмфитевзиса: как обложить налогами и отразить в бухучете

Баланс-Агро № 29 от 18 июля 2023 года Право эмфитевзиса для эмфитевта (пользователя земельным участком в этом праве) является нематериальным активом (далее – НА). Поэтому продажа права эмфитевзиса облагается налогами и отражается в учете как продажа НА. Рассмотрим порядок налогообложения и от...

18.07.2023 81 0 0

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Продажа права эмфитевзиса: как обложить налогами и отразить в бухучете

Право эмфитевзиса для эмфитевта (пользователя земельным участком в этом праве) является нематериальным активом (далее – НА). Поэтому продажа права эмфитевзиса облагается налогами и отражается в учете как продажа НА. Рассмотрим порядок налогообложения и отражения в бухгалтерском учете продажи у...

17.07.2023 134 0 0

Выпуски online издания «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 29 от 18 июля 2023 года

Новости Обзор главных бухгалтерских новостей недели (10.07-14.07.2023) Главные новости о важнейших изменениях в законодательстве – обновляется ежедневно Содержание номера Практика учета Читать Как сформировать учетную стоимость зерна .....с. 2 Читать Перевозка зерна с поля на элеват...

15.07.2023 691 0 1

Земля и земельные правоотношения

Как продать или отчуждать другим способом право эмфитевзиса

С 08.06.2023 вступил в силу Закон от 02.05.2023 № 3065-IX «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно совершенствования правового регулирования совершения нотариальных и регистрационных действий при приобретении прав на земельные участки» (далее – За...

14.07.2023 102 0 0

Блог редакции Uteka-Агро

Слово редактора Uteka-Агро от 23.05.2023

Добрый день, уважаемые коллеги! Оформление права пользования земельным участком с помощью договора эмфитевзиса – довольно популярная в настоящее время опция. Но имеет ли эмфитевт преимущественное право на покупку земельного участка? На законодательном уровне преимущественное право эмфитевта н...

23.05.2023 132 0 0

Спецвыпуски для агропредприятий

Финансы фермера

Фермерские хозяйства – наиболее распространенная форма предпринимательства в аграрном бизнесе. Но успешная деятельность невозможна без эффективного финансового управления. Как свидетельствует практика, количество проблем, связанных с налоговыми, земельными и прочими вопросами, которые приходит...

27.04.2023 2319 0 4

Ежедневный бухгалтерский обзор

Для кого определяется минимальное налоговое обязательство при передаче земельных участков в аренду (субаренду)?

Законом Украины от 30 ноября 2021 г. № 1914 «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и другие законодательные акты Украины по обеспечению сбалансированности бюджетных поступлений» для налогоплательщиков – физических лиц, у которых в собственности и/или пользовании (аренде, ...

07.02.2023 114 0 0

Практика учета

Актуализируем учетную политику сельхозпредприятия: эмфитевзис, арендная плата, производственные расходы, основные средства, господдержка

Баланс-Агро № 5 от 31 января 2023 года «Финансовая отчетность сельхозпредприятия за 2022 год: особенности составления и представления» Читайте по теме: Изменение учетной политики или учетной оценки: вносим корректировки в финотчетность Таблица-подсказка: что включать в приказ об уче...

27.01.2023 192 0 0

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Практически у каждого сельхозпредприятия появились новые, нетипичные операции и события, в основном вызванные военным положением, а также экономическими реалиями. Кроме того, произошли изменения в Законе о бухучете и нацстандартах, большинство из которых касается всех аграрных предприятий. А посколь...

25.01.2023 438 0 3

Фермерским хозяйствам

Заключаем договор передачи права землепользования: на что обратить внимание фермерскому хозяйству

Баланс-Агро № 25 от 21 июня 2022 года «Варианты сотрудничества по обработке земли» Законодательные изменения военного времени закрепили в земельное право необычный до сих пор механизм – передачу права землепользования. Арендатор, субарендатор сельхозучастка любой формы собственнос...

21.06.2022 241 0 0

Земля и земельные правоотношения

Заключаем договор передачи права землепользования: на что обратить внимание фермерскому хозяйству

Законодательные изменения военного времени закрепили в земельное право необычный до сих пор механизм – передачу права землепользования. Арендатор, субарендатор сельхозучастка любой формы собственности может передать принадлежащее ему право аренды/субаренды другому лицу для использования участк...

16.06.2022 685 0 0

Спецвыпуски для агропредприятий

Сохранение и расширение земельного банка: гармония в работе с пайщиками

Как сделать аграрный бизнес эффективным? Такой вопрос ставит перед собой каждый, кто работает на земле или так или иначе связан с ней. Для большинства собственников и руководителей сельхозпредприятий все сводится к наличию земельного банка, его размеров и эффективности использования. С по...

10.03.2022 330 0 1

Правовая помощь

Передача эмфитевзиса в уставный капитал: процедура и последствия

Баланс-Агро № 2 от 10 января 2022 года Формирование уставного капитала (далее – УК) обязательно для хозяйственных обществ, в частности обществ с ограниченной ответственностью и акционерных обществ. Очень часто УК предусматривают частные предприятия, где участниками являются два и более лица. ...

06.01.2022 104 0 0

Выпуски online издания «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 2 от 10 января 2022 года

Содержание номера Обзор законодательства Читать Женщины теперь тоже военнообязанные: что нужно знать кадровой службе предприятия? .....с. 3 Изучаем новое вместе Читать Лицензия на право хранения горючего: что изменится в 2022 году? .....с. 5 Читать Перспективы господдержки сельхозпредприяти...

06.01.2022 273 0 1

Земля и земельные правоотношения

Передача эмфитевзиса в уставный капитал: процедура и последствия

Формирование уставного капитала (далее – УК) обязательно для хозяйственных обществ, в частности обществ с ограниченной ответственностью и акционерных обществ. Очень часто УК предусматривают частные предприятия, где участниками являются два и более лица. В последнее время участились случаи форм...

04.01.2022 292 0 2