Тема:
Слово редактора Uteka-Агро от 23.05.2023
Добрый день, уважаемые коллеги! Оформление права пользования земельным участком с помощью договора эмфитевзиса – довольно популярная в настоящее время опция. Но имеет ли эмфитевт преимущественное право на покупку земельного участка? На законодательном уровне преимущественное право эмфитевта н...
Виктория Станкевич
23.05.2023 129 0 0
Финансы фермера
Фермерские хозяйства – наиболее распространенная форма предпринимательства в аграрном бизнесе. Но успешная деятельность невозможна без эффективного финансового управления. Как свидетельствует практика, количество проблем, связанных с налоговыми, земельными и прочими вопросами, которые приходит...
27.04.2023 2269 0 4
Для кого определяется минимальное налоговое обязательство при передаче земельных участков в аренду (субаренду)?
Законом Украины от 30 ноября 2021 г. № 1914 «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и другие законодательные акты Украины по обеспечению сбалансированности бюджетных поступлений» для налогоплательщиков – физических лиц, у которых в собственности и/или пользовании (аренде, ...
07.02.2023 111 0 0
Актуализируем учетную политику сельхозпредприятия: эмфитевзис, арендная плата, производственные расходы, основные средства, господдержка
Баланс-Агро № 5 от 31 января 2023 года «Финансовая отчетность сельхозпредприятия за 2022 год: особенности составления и представления» Читайте по теме: Изменение учетной политики или учетной оценки: вносим корректировки в финотчетность Таблица-подсказка: что включать в приказ об уче...
27.01.2023 178 0 0
Практически у каждого сельхозпредприятия появились новые, нетипичные операции и события, в основном вызванные военным положением, а также экономическими реалиями. Кроме того, произошли изменения в Законе о бухучете и нацстандартах, большинство из которых касается всех аграрных предприятий. А посколь...
25.01.2023 411 0 3
Заключаем договор передачи права землепользования: на что обратить внимание фермерскому хозяйству
Баланс-Агро № 25 от 21 июня 2022 года «Варианты сотрудничества по обработке земли» Законодательные изменения военного времени закрепили в земельное право необычный до сих пор механизм – передачу права землепользования. Арендатор, субарендатор сельхозучастка любой формы собственнос...
21.06.2022 223 0 0
Законодательные изменения военного времени закрепили в земельное право необычный до сих пор механизм – передачу права землепользования. Арендатор, субарендатор сельхозучастка любой формы собственности может передать принадлежащее ему право аренды/субаренды другому лицу для использования участк...
16.06.2022 660 0 0
Сохранение и расширение земельного банка: гармония в работе с пайщиками
Как сделать аграрный бизнес эффективным? Такой вопрос ставит перед собой каждый, кто работает на земле или так или иначе связан с ней. Для большинства собственников и руководителей сельхозпредприятий все сводится к наличию земельного банка, его размеров и эффективности использования. С по...
10.03.2022 307 0 1
Передача эмфитевзиса в уставный капитал: процедура и последствия
Баланс-Агро № 2 от 10 января 2022 года Формирование уставного капитала (далее – УК) обязательно для хозяйственных обществ, в частности обществ с ограниченной ответственностью и акционерных обществ. Очень часто УК предусматривают частные предприятия, где участниками являются два и более лица. ...
06.01.2022 96 0 0
Баланс-Агро № 2 от 10 января 2022 года
Содержание номера Обзор законодательства Читать Женщины теперь тоже военнообязанные: что нужно знать кадровой службе предприятия? .....с. 3 Изучаем новое вместе Читать Лицензия на право хранения горючего: что изменится в 2022 году? .....с. 5 Читать Перспективы господдержки сельхозпредприяти...
06.01.2022 264 0 1
Формирование уставного капитала (далее – УК) обязательно для хозяйственных обществ, в частности обществ с ограниченной ответственностью и акционерных обществ. Очень часто УК предусматривают частные предприятия, где участниками являются два и более лица. В последнее время участились случаи форм...
04.01.2022 276 0 2
Законопроект № 5600: чего ожидать сельхозтоваропроизводителям
Баланс-Агро № 50 от 20 декабря 2021 года Законопроект от 02.02.2021 № 5600 – предмет многочисленных дискуссий в интернет-пространстве. Одни говорят, что налоги должен платить каждый, кто обрабатывает землю, и это справедливо, другие – что депутаты приняли проект, который усиливает давле...
17.12.2021 190 0 0
Законопроект от 02.02.2021 № 5600 – предмет многочисленных дискуссий в интернет-пространстве. Одни говорят, что налоги должен платить каждый, кто обрабатывает землю, и это справедливо, другие – что депутаты приняли проект, который усиливает давление на крестьян-единоличников, которые теп...
14.12.2021 1104 0 3
Эмфитевзис и суперфиций: особенности оформления
Библиотека Баланс № 21 «Операции с землей: решаем проблемные вопросы» Наиболее популярными среди прав пользования на землю есть права эмфитевзиса и суперфиция. Это специальные виды пользования чужим земельным участком. В чем их преимущество перед арендой, каковы их особенности и требова...
04.11.2021 69 0 0
Наиболее популярными среди прав пользования на землю есть права эмфитевзиса и суперфиция. Это специальные виды пользования чужим земельным участком. В чем их преимущество перед арендой, каковы их особенности и требования к заключению таких договоров, расскажем в этой консультации. Операции с землей:...
02.11.2021 260 0 0
С 28 октября вместе с объектом недвижимости право собственности переходит на землю, на которой он размещен
С 28 октября вступают в силу изменения к законодательству, которыми определяется единая правовая судьба земельного участка и размещенного на ней объекта недвижимости. В частности, в случае приобретения права собственности: на объект недвижимого имущества (на основании сделки или в порядке наследо...
28.10.2021 410 0 0
Вместе с объектом недвижимости право собственности переходит на землю, на которой он размещен
Баланс № 41 от 18 октября 2021 года «Зарплатные ошибки: как исправить в учете и отчетности» С 28 октября вступают в силу изменения к законодательству, которыми определяется единая правовая судьба земельного участка и размещенного на ней объекта недвижимости. В частности, в случае приоб...
13.10.2021 79 0 0
12.10.2021 647 0 1
Баланс-Агро № 27 от 12 июля 2021 года
Содержание номера Новости Читать Верховная рада вернула ставку НДС в размере 20 % на некоторые виды сельхозпродукции Актуальное интервью Читать Физлица, которые передают землю по договору эмфитевзиса, не имеют льготы по земельному налогу... Но есть выход .....с. 2 Тема номера Читать Уборка ур...
09.07.2021 175 0 0
Когда договор эмфитевзиса подлежит прекращению
Баланс-Агро № 24 от 22 июня 2021 года Договор Фермерское хозяйство намерено заключить договор эмфитевзиса на 30 лет. Какие предусмотрены основания для прекращения договора? Может ли собственник в одностороннем порядке расторгнуть договор раньше этого срока и каковы основания для досрочного прекращ...
18.06.2021 195 0 0