Аренда с середины месяца: как рассчитать арендную плату

Баланс № 4 от 23 января 2024 года Предприятие арендует у физлица автомобиль с 15.01.2024. Согласно условиям договора арендная плата составляет 4 000 грн в месяц. Возник рад вопросов. Вопросы – ответы 1. В каком размере следует уплачивать арендную плату за январь: в полной сумме (4 000 грн) и...

Елена Кантерман

19.01.2024 69 0 2

Земля и земельные правоотношения

Земельный участок унаследовали несколько человек: как арендатору теперь выплачивать арендную плату?

Наследованию прав на землю был посвящен не один материал в нашем издании. В то же время, практическое воплощение этих отношений выявляет отдельные нюансы, которые в предыдущих статьях подробно не анализировались. Один из них – наследование арендованного земельного участка несколькими наследник...

29.12.2023 283 0 1

Земельные отношения

Земельный участок унаследовали несколько человек: как арендатору теперь выплачивать арендную плату?

Баланс-Агро № 1 от 2 января 2024 года Наследник арендодателя требует выплатить арендную плату более чем за 3 года: правомерно ли это? Наследованию прав на землю был посвящен не один материал в нашем издании. В то же время, практическое воплощение этих отношений выявляет отдельные нюансы, которые в...

29.12.2023 262 0 1

Земельные отношения

Срок действия договора аренды земли прекращен: обязательно ли обращаться к госрегистратору?

Баланс-Агро № 52 от 26 декабря 2023 года В чем актуальность статьи: согласно ст. 125, 126 Земельного кодекса (далее – ЗК) и ст. 4 Закона от 01.07.2004 № 1952-IV «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений» (далее – Закон № 1952) право аренды ...

26.12.2023 632 0 2

Земля и земельные правоотношения

Срок действия договора аренды земли прекращен: обязательно ли обращаться к госрегистратору?

В чем актуальность статьи: согласно ст. 125, 126 Земельного кодекса (далее – ЗК) и ст. 4 Закона от 01.07.2004 № 1952-IV «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений» (далее – Закон № 1952) право аренды возникает исключительно с момента его реги...

25.12.2023 300 0 2

Ежедневный бухгалтерский обзор

Использование земельного участка после окончания действия договора аренды, если новый договор на переоформлении

Является ли плательщиком арендная плата СХ, который продолжает использовать земельный участок государственной и коммунальной собственности по истечении срока действия договора аренды, если новый договор на стадии переоформления? Главное управление ГНС в Житомирской области сообщает, что согла...

18.12.2023 33 0 0

Юридические вопросы.

Субаренда недвижимости: особенности для государственного и коммунального имущества

Действующее законодательство дает право арендаторам передавать арендуемое ими недвижимое имущество в субаренду на условиях, определенных законодательством и договором с арендодателем. Как урегулированы такие правоотношения, рассмотрим в этой консультации Действующее законодательство дает право аренд...

12.12.2023 150 0 0

Публикации online издания Библиотека «Баланс»

Особенности заключения договоров аренды недвижимости и транспортных средств

Библиотека Баланс № 23 «Хозяйственные договоры: советы по составлению и образцы» Договор аренды – один из наиболее распространенных договоров, которые заключают субъекты хозяйствования (далее – СХ). При этом чаще всего вопросы возникают относительно аренды помещений и трансп...

11.12.2023 73 0 0

Юридические вопросы

Субаренда недвижимости: особенности для государственного и коммунального имущества

Баланс-Бюджет № 50 от 12 декабря 2023 года Действующее законодательство дает право арендаторам передавать арендуемое ими недвижимое имущество в субаренду на условиях, определенных законодательством и договором с арендодателем. Как урегулированы такие правоотношения, рассмотрим в этой консультации Ч...

11.12.2023 94 0 0

Выпуски online издания Библиотека «Баланс»

Библиотека Баланс № 23 «Хозяйственные договоры: советы по составлению и образцы»

В конце года каждый субъект хозяйствования подводит итоги своей деятельности и строит планы на новый год. Важной составляющей такой работы является заключение новых договоров, а также пролонгация действующих договоров и внесение в них изменений. В связи с этим у предприятий и предпринимателей возни...

11.12.2023 274 0 0

Хозяйственные операции в агросекторе

Имеет ли право арендатор собрать урожай, если срок действия договора аренды земельного участка истек

Cитуация: срок действия договора аренды земельного участка истек, а арендатор не собрал урожай. В договоре ничего не сказано о праве арендатора собрать урожай по истечении срока его действия. А если арендодатель в ближайшее время намерен заключить договор аренды этого земельного участка с другим аре...

27.11.2023 439 0 1

Правовая помощь

Имеет ли право арендатор собрать урожай, если срок действия договора аренды земельного участка истек

Баланс-Агро № 48 от 28 ноября 2023 года Cитуация: срок действия договора аренды земельного участка истек, а арендатор не собрал урожай. В договоре ничего не сказано о праве арендатора собрать урожай по истечении срока его действия. А если арендодатель в ближайшее время намерен заключить договор аре...

27.11.2023 153 0 0

Юридические консультации

Переименовали улицу: вносить ли изменения в договор аренды помещения?

Баланс № 48 от 28 ноября 2023 года Наше предприятие арендует помещение у другого предприятия. Улица, на которой находится это помещение, была недавно переименована, а в договоре аренды указано ее прежнее название. Нужно ли нам вносить изменения в договор в связи с переименованием улицы, на которой ...

27.11.2023 71 0 0

Деловые новости

Нельзя считать незаключенным договор аренды земельного участка после его полного или частичного исполнения сторонами: решение суда

Ровенский апелляционный суд пересмотрел апелляционную жалобу, поданную ООО на решение местного суда, которым частично удовлетворен иск о возвращении истцу земельных участков и отмене государственной регистрации права аренды на них. Свое решение суд первой инстанции мотивировал тем, что ответч...

23.11.2023 11 0 0

Юридические консультации

Переименовали улицу: вносить ли изменения в договор аренды помещения?

Наше предприятие арендует помещение у другого предприятия. Улица, на которой находится это помещение, была недавно переименована, а в договоре аренды указано ее прежнее название. Нужно ли нам вносить изменения в договор в связи с переименованием улицы, на которой расположен объект аренды? Наше предп...

23.11.2023 332 0 1

Земля и земельные правоотношения

Когда арендодатель имеет право расторгнуть договор аренды земли в одностороннем порядке

Из этой статьи вы узнаете: какие основания дают право арендодателю расторгнуть договор аренды земельного участка в одностороннем порядке. Заметим, что такой способ расторжения договора возможен, если это предусмотрено условиями договора. В большинстве договоров на это наложено вето, но в некоторых с...

30.10.2023 295 0 0

Земельные отношения

Когда арендодатель имеет право расторгнуть договор аренды земли в одностороннем порядке

Баланс-Агро № 44 от 31 октября 2023 года Из этой статьи вы узнаете: какие основания дают право арендодателю расторгнуть договор аренды земельного участка в одностороннем порядке. Заметим, что такой способ расторжения договора возможен, если это предусмотрено условиями договора. В большинстве догово...

30.10.2023 203 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Как подать декларацию по плате за землю при заключении новых договоров аренды

Какая налоговая декларация по плате за землю подается в случае заключения в течение года нового договора аренды на тот же земельный участок без изменений условий договора (или с изменениями условий договора)? Главное управление ГНС в Житомирской области сообщает, что в соответствии с п. 286.2 Налог...

26.10.2023 51 0 0

Спецтема

Спецтема «Улучшение арендованного имущества»

Арендаторы, заключившие договоры операционной аренды основных средств на длительный срок, нередко осуществляют капитальные вложения в арендуемое им имущество, хотя оно и не принадлежит им на праве собственности. Делается это с целью приведения арендуемого объекта в состояние, в котором он будет наиб...

17.10.2023 203 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

О госрегистрации изменений размера арендной платы – Минюст

Министерство юстиции Украины в письме разъясняет необходимость внесения изменений в запись о другом вещном праве Государственного реестра прав на недвижимое имущество относительно размера арендной платы. Министерство юстиции Украины Письмо от 03.08.2021 г. № 60037/52629-33-21/8.4.3 Министерс...

05.10.2023 16 0 0