Одноразовое декларирование: вопрос – ответ

     Специалисты Главного управления ГНС в Черновицкой области отвечают, согласно п. 1 подразд. 9 шт. 4 разд. XX «Переходные положения» Налогового кодекса Украины от 02 декабря 2010 г. № 2755-VI с изменениями и дополнениями (далее – НКУ) одноразовое (специальное) добровольное декларирование – это особый порядок добровольного декларирования физическим лицом, определенным п. 3 подразд. 9 шт. 4 разд. XX «Переходные положения НКУ, принадлежащие ей активов, размещенных на территории Украины и/или за ее пределами, если такие активы физического лица были получены (приобретены) таким физическим лицом за счет доходов, подлежащих в момент их начисления (получения) налогообложению в Украине и из которых не были уплачены или уплачены не в полном объеме налоги и сборы в соответствии с требованиями законодательства по вопросам налогообложения и/или международных договоров, согласие на обязательность которых предоставлено Верховной Радой Украины, и/или не задекларировано на нарушение налогового и валютного законодательства, контроль за соблюдением которого возложен на контролирующие органы в течение любого из налоговых периодов, имевших место до 01 января 2021 года.

Согласно п.п. "б" п. 4 подразд. 9 шт. 4 разд. XX «Переходные положения» НКУ объектами одноразового (специального) добровольного декларирования (далее – объекты декларирования) могут быть определены подпунктами 14.1.280 и 14.1.281 п. 14.1 ст. 14 НКУ активы физического лица, принадлежащие декларанту на праве собственности (в том числе на праве общей паевой или на праве общей совместной собственности) и находятся (зарегистрированы, находятся в обращении, на учете и т.д.) на территории Украины и/или за ее пределами по состоянию на дату представления одноразовой (специальной) добровольной декларации (далее – Декларация), в том числе: недвижимое имущество (земельные участки, объекты жилой и нежилой недвижимости). Для целей этого подразделения к недвижимого имущества принадлежат также объекты незавершенного строительства, которые: не принятые в эксплуатацию или право собственности, на которые не зарегистрированы в установленном законом порядке, но имущественные права на такие объекты принадлежат декларанту на праве собственности; не принятые в эксплуатацию и расположенные на земельных участках, принадлежащих декларанту на праве частной собственности, включая общую собственность, либо на праве долгосрочной аренды, либо на праве суперфиции;

В соответствии с п. 7.2 подразд. 9 шт. 4 разд. XX «Переходные положения» НКУ для объектов декларирования, определенных подпунктами «б» – «е» п. 4 подразд. 9 шт. 4 разд. XX «Переходные положения» НКУ, база для начисления сбора по одноразовому (специальному) добровольному декларированию определяется, в частности, но не исключительно как: расходы декларанта на приобретение (приобретение) объекта декларирования; стоимость, определяемая для оценки имущества и имущественных прав, финансовых инструментов, других активов. Оценка объекта декларирования производится в соответствии с законодательством страны, где есть такой актив. Стоимость активов, определенная в иностранной валюте, отражается в Декларации в гривне по официальному курсу национальной валюты, установленному Национальным банком Украины на дату представления Декларации. Декларант может добавить в Декларацию соответствующие документы или должным образом заверенные их копии, подтверждающие стоимость находящихся (зарегистрированных) объектов декларирования на территории Украины.

В то же время, правовые основы осуществления оценки имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине, ее государственного и общественного регулирования, обеспечения создания системы независимой оценки имущества с целью защиты законных интересов государства и других субъектов правоотношений в вопросах оценки имущества, имущественных прав и использования ее результатов, определяет Закон Украины от 12 июля 2001 № 2658-III «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине» с изменениями и дополнениями (далее – Закон № 2658), согласно ст. 5 которого субъектами оценочной деятельности есть: субъекты хозяйствования – зарегистрированные в установленном законодательством порядке физические лица – субъекты предпринимательской деятельности, как и юридические лица независимо от их организационно-правовой формы и формы собственности, осуществляющих хозяйственную деятельность, в составе которых работает хотя бы один оценщик и получивших сертификат субъекта оценочной деятельности в соответствии с Законом №2658; органы государственной власти и органы местного самоуправления, получившие полномочия на осуществление оценочной деятельности в процессе выполнения функций по управлению и распоряжению государственным имуществом и (или) имуществом, находящимся в коммунальной собственности, и в составе которых работают оценщики.

Фонд государственного имущества Украины ведет Государственный реестр оценщиков, получивших квалификационное свидетельство и Государственный реестр субъектов оценочной деятельности, получивших сертификаты (ст.ст. 17 и 22 Закона № 2658).

Учитывая изложенное, с целью заполнения графы 9 «Расходы на приобретение (приобретение)/оценочная стоимость» разд. V Декларации, для определения оценочной стоимости объекта недвижимого имущества, не принятого в эксплуатацию или право собственности на которое не зарегистрировано в установленном законом порядке, но имущественные права на такой объект принадлежат декларанту на праве собственности, декларант может обратиться к суб' оценочной деятельности, информация о котором содержится в Государственном реестре субъектов оценочной деятельности. Кроме того, следует отметить, что декларант имеет право в графе 9 указанного раздела Декларации определить базу для начисления сбора с одноразового (специального) добровольного декларирования на основании расходов, понесенных на приобретение/приобретение объекта недвижимого имущества, которые могут подтверждаться соответствующими документами (кассовый) чек, товарный чек, расходный чек, расчетная квитанция и т.п.).

https://cv.tax.gov.ua