Как получить свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов после смерти одного из них

После смерти одного из супругов важно правильно определить состав наследства и имущественные права того из супругов, кто остался жив. Если имущество было совместной собственностью супругов, второй из супругов имеет право на свою долю в нем и может оформить ее путем получения соответствующего свидетельства.

Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов является правоустанавливающим документом на соответствующую долю.

В соответствии со статьей 71 Закона Украины «О нотариате» в случае смерти одного из супругов (бывшего супруга) свидетельство о праве собственности на долю в их общем имуществе выдается нотариусом на основании письменного заявления второго супруга (бывшего супруга) с последующим уведомлением наследников умерших. Такое свидетельство может быть выдано на половину общего имущества.

В сообщении указывается состав общего имущества супругов (бывших супругов), на долю которого второй из супругов (бывший из супругов), живущий, просит выдать свидетельство о праве собственности. Также в сообщении разъясняется право обращения в суд в случае оспаривания наследниками имущественных требований супругов (бывшего супруга), оставшегося в живых.

Сообщение направляется средствами почтовой связи, а прибывшие в частный нотариус наследники государственной нотариальной конторы сообщаются нотариусом устно, о чем делается отметка на заявлении того из супругов, кто остался жив. Такая отметка подписывается наследниками.

На основании письменного заявления наследников, принявших наследство, с согласия второго из супругов, живущих, в свидетельстве о праве собственности может быть определена и доля умершего в общей собственности (подпункты 1.2 - 1.4 пункта 1 главы 11 раздела II Порядка совершения нотариада юстиции Украины от 22.02.2012 № 296/5 (далее – Порядок).

К какому нотариусу обратиться?

Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов кажется нотариусом по месту открытия наследства, кроме случаев, установленных абзацами вторым и четвертым пункта 21 раздела «Заключительные и переходные положения» Гражданского кодекса Украины, подпунктом 2.5 пункта 2 главы 11 главы 11 раздела II. 11 раздела II Порядка).

Вышеупомянутыми положениями Гражданского кодекса предусмотрено, что, если местом открытия наследства является населенный пункт, на территории которого органы государственной власти временно не осуществляют или осуществляют не в полном объеме свои полномочия, территория, на которой ведутся активные боевые действия, или временно оккупирована российской федерацией территория, в отношении которых дату восстановления осуществления своих полномочий органами государственной власти в полном объеме, то в таких случаях можно обратиться к любому нотариусу на подконтрольной украинским властям территории.

Какие документы необходимо предоставить нотариусу?

Для получения свидетельства следует подать:

• Паспорт гражданина Украины или другой документом, удостоверяющим личность, предусмотренный Законом Украины «О Едином государственном демографическом реестре и документах, подтверждающих гражданство Украины, удостоверяют лицо или его специальный статус», национальный паспорт иностранца или документ, его заменяющий;
• Документ, удостоверяющий брачные отношения и/или расторжение брака. При выдаче свидетельства нотариус требует документ, удостоверяющий брачные отношения и/или расторжения брака, в порядке, установленном действующим законодательством, или получает эти сведения путем непосредственного доступа в Государственный реестр актов гражданского состояния граждан.
• Документы, подтверждающие право собственности супругов на имущество. Если в состав имущества, на долю которого выдается свидетельство, входит имущество, право собственности на подлежащее государственной регистрации, нотариус требует представления документов, подтверждающих право собственности супругов на такое имущество, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 главы 7 раздела I Порядка.

Для выдачи свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов на жилой дом, квартиру и другое недвижимое имущество нотариус получает информацию из Государственного реестра прав на недвижимое имущество путем непосредственного доступа к нему.

Если это касается земельного участка, нотариус выдает свидетельство при условии получения выписки из Государственного земельного кадастра, в том числе путем непосредственного доступа к нему.

Свидетельство о смерти одного из супругов

В случае обращения с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности на долю в совместном имуществе супругов относительно наследства, которое было открыто на отдельных территориях Украины, и в отношении которого наследственное дело было зарегистрировано в Наследственном реестре, но невозможно продолжить производство вследствие его уничтожения или отсутствия доступа к месту его хранения в связи с временным частным окупанием. (государственная нотариальная контора), к которому (которой) обратился второй супруг, должен проверить факты, предусмотренные законом, и истребовать необходимые документы.

При отсутствии необходимых документов нотариус разъясняет лицу процедуру решения указанного вопроса в порядке (подпункты 2.1 – 2.5 пункта 2 главы 11 раздела II Порядка).

Выдается ли свидетельство в случае наличия запрета отчуждения, обременения ипотекой или ареста на имущество?

При наличии запрета отчуждения или обременения ипотекой жилого дома, квартиры, дачи, садового дома, гаража, земельного участка, другого недвижимого имущества, объекта незавершенного строительства, будущего объекта недвижимости нотариус выдает свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов и в течение двух рабочих дней письмо.

Если на вышеуказанное имущество наложен арест, выдача свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов останавливается до снятия ареста (пункт 3 главы 11 раздела II Порядка).

Обращаем внимание, что не все имущество, приобретенное во время супружеской жизни, является общей совместной собственностью. Мужчина и женщина могут иметь имущество, которое является их личной частной собственностью.

Министерство юстиции Украины