С 5 марта ужесточен контроль за приобретателями земель сельхозназначения: постановление КМУ

Постановлением КМУ от 01.03.2024 № 239 внесены изменения в Порядок государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений, утвержденный постановлением КМУ от 25.12.2015 № 1127 «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество» и Порядка осуществления проверки соответствия приобретателя или владельца земельного участка сельскохозяйственного назначения требованиям, определенным статьей 130 Земельного кодекса Украины, утвержденного постановлением КМУ от 16.06.2021 № 637. 

Отныне для государственной регистрации права собственности в связи с передачей имущества в собственность юридического лица как взнос (внесение имущества в уставный (складочный) капитал (уставный фонд), вступительные, членские и целевые взносы членов кооператива и т. п.) подаются, кроме документа, удостоверяющего право собственности лица на имущество, акта приемки-передачи и т. п. и протокол проведения проверки приобретателя земельного участка сельскохозяйственного назначения (в случае передачи земельного участка сельскохозяйственного назначения). 

Также протокол проведения проверки приобретателя земельного участка сельскохозяйственного назначения (в случае передачи земельного участка сельскохозяйственного назначения) подается для государственной регистрации права собственности в связи с передачей в собственность физическим и юридическим лицам имущества в результате прекращения (ликвидации или реорганизации) юридического лица или выделения из нее нового юридического лица.

Подлинность подписей на письменном заявлении физических или юридических лиц, которым передано недвижимое имущество прекращаемого юридического лица, о распределении между ними такого имущества удостоверяется согласно Закону от 02.09.1993 № 3425-XII «О нотариате». 

В Порядке осуществления проверки соответствия приобретателя или владельца земельного участка сельскохозяйственного назначения требованиям, определенным ст. 130 Земельного кодекса, определяется, что проверка приобретателя проводится до: 

• удостоверения нотариусом сделки об отчуждении земельного участка сельскохозяйственного назначения; 
• удостоверения нотариусом подлинности подписи на акте приемки-передачи или другом документе, подтверждающем факт передачи земельного участка сельскохозяйственного назначения в собственность: 
  • юридического лица как вклад (внесение имущества в уставный (складочный) капитал (уставный фонд), вступительные, членские и целевые взносы членов кооператива и т. п.); 
  • физического или юридического лица в результате прекращения (ликвидации или реорганизации) юридического лица или выделения из него нового юридического лица. 

Также в новой редакции изложен Протокол проведения проверки приобретателя земельного участка сельскохозяйственного назначения. 

Правительственный портал

Присоединяйтесь к Uteka в Telegramm