Верховная Рада приняла Закон о добросовестном приобретателе

Документ (рег. № 12089) предусматривает, что имущество не может быть истребовано, если от даты проведения государственной регистрации права собственности прошло более 10 лет. Это не касается объектов критической инфраструктуры и тех объектов, которые имеют стратегическое значение для экономики и бе...

Редакция

13.03.2025 173 0 0

Бюджет. Бухгалтерский обзор

Алгоритм действий при отказе государственного регистратора в государственной регистрации прав

Основания для отказа в государственной регистрации прав определены статьей 24 Закона Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений». Так, основаниями для отказа в проведении государственной регистрации могут быть следующими: заявление о государст...

23.10.2024 3 0 0

Земельные отношения

Право аренды земельного участка зарегистрировано через месяц после заключения договора аренды: с какой даты выплачивать арендную плату?

Баланс-Агро № 39 от 24 сентября 2024 года Фермерское хозяйство заключило договор аренды земельного участка с физлицом в августе, а право аренды было зарегистрировано в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество (далее – Реестр прав) только в сентябре. С какой даты арендатор о...

23.09.2024 165 0 1

Земля и земельные правоотношения

Фермерское хозяйство заключило договор аренды земельного участка с физлицом в августе, а право аренды было зарегистрировано в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество (далее – Реестр прав) только в сентябре. С какой даты арендатор обязан выплачивать арендную плату? Фермерско...

23.09.2024 436 0 3

Новости законодательства

С 5 марта ужесточен контроль за приобретателями земель сельхозназначения: постановление КМУ

Постановлением КМУ от 01.03.2024 № 239 внесены изменения в Порядок государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений, утвержденный постановлением КМУ от 25.12.2015 № 1127 «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество» и Порядка осуществ...

06.03.2024 255 0 0

Данные для расчетов

Сроки и стоимость государственной регистрации вещных прав

Права на земельный участок (собственности, постоянного пользования, аренды, субаренды, эмфитевзиса и т. п.) возникают с момента их государственной регистрации согласно Закону от 01.07.2004 № 1952-IV «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений» (дал...

14.01.2024 73 0 0

Земельные отношения

Как реализовать преимущественное право покупки сельхозземли по новым правилам

Баланс-Агро № 36 от 5 сентября 2023 года Уже около двух с половиной лет действует ст. 1301 Земельного кодекса (далее – ЗК), регламентирующая процедуру реализации преимущественного права покупки земельных участков сельхозназначения. А с 08.06.2023 вступил в силу Закон от 02.05.2023 № 3065-IX &...

04.09.2023 258 0 1

Юридические вопросы

Как реализовать преимущественное право покупки сельхозземли по новым правилам

Баланс-Бюджет № 36 от 5 сентября 2023 года Уже около двух с половиной лет действует ст. 1301 Земельного кодекса (далее – ЗК), регламентирующая процедуру реализации преимущественного права покупки земельных участков сельхозназначения. А с 08.06.2023 вступил в силу Закон от 02.05.2023 № 3065-IX...

04.09.2023 17 0 0

Земля и земельные правоотношения

Как реализовать преимущественное право покупки сельхозземли по новым правилам

Уже около двух с половиной лет действует ст. 1301 Земельного кодекса (далее – ЗК), регламентирующая процедуру реализации преимущественного права покупки земельных участков сельхозназначения. А с 08.06.2023 вступил в силу Закон от 02.05.2023 № 3065-IX «О внесении изменений в некоторые зак...

01.09.2023 216 0 3

Налогообложение

Уплачивать ли налог на недвижимость за здание, которое находится в аварийном состоянии, и за объект незавершенного строительства?

Баланс-Агро № 34 от 22 августа 2023 года Практическая ситуацияНа балансе предприятия числятся нежилое здание, которое по заключению эксперта находится в аварийном состоянии и не может использоваться, и объект незавершенного строительства. Нужно ли платить за такие объекты налог на недвижимость?За на...

21.08.2023 79 0 0

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

На балансе предприятия числятся нежилое здание, которое по заключению эксперта находится в аварийном состоянии и не может использоваться, и объект незавершенного строительства. Нужно ли платить за такие объекты налог на недвижимость? Практическая ситуация На балансе предприятия числятся нежилое зда...

18.08.2023 221 0 0

Земля и земельные правоотношения

Обзор Закона № 2698: возобновление регистрации права аренды земли, прекращение автоматического возобновления договоров аренды и другое

С 19.11.2022 вступил в силу Закон от 19.10.2022 № 2698-IX «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно возобновления системы оформления прав аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения и усовершенствования законодательства относительно охраны земел...

28.11.2022 664 0 1

Земельные отношения

Баланс-Агро № 48 от 29 ноября 2022 года С 19.11.2022 вступил в силу Закон от 19.10.2022 № 2698-IX «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно возобновления системы оформления прав аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения и усовершенствования з...

28.11.2022 363 0 0

Справочная информация

Договоры, подлежащие нотариальному удостоверению, и вещные права, требующие госрегистрации

Баланс-Агро № 3 от 17 января 2022 года «Справочник бухгалтера сельхозпредприятия – 2022» Совершенные в письменной форме сделки подлежат нотариальному удостоверению в случаях, установленных законом, или по договоренности сторон (ст. 209 Гражданского кодекса, далее – ГК). То ...

14.01.2022 121 0 0

Данные для расчетов

Договоры, подлежащие нотариальному удостоверению, и вещные права, требующие госрегистрации

Совершенные в письменной форме сделки подлежат нотариальному удостоверению в случаях, установленных законом, или по договоренности сторон (ст. 209 Гражданского кодекса, далее – ГК). То есть, если договор не подлежит нотариальному удостоверению согласно закону, по желанию физического или юридич...

11.01.2022 1475 0 2

Выпуски online издания «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 51 от 28 декабря 2021 года

Содержание номера Новости Читать Внесены изменения в Порядок регистрации прав на недвижимость .....с. 3 Тема номера Читать Рассчитываем общепроизводственные расходы для определения себестоимости .....с. 4 Читать Себестоимость сельхозпродукции: акцент на специфику .....с. 9 Читать Закрытие...

24.12.2021 176 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Минюст разъясняет особенности госрегистрации права собственности на строительство в контексте последних законодательных изменений

На сегодняшний день остаются неизменными основные принципы государственной регистрации права собственности на законченный строительством объект в результате осуществления нового строительства или реконструкции, а именно необходимость принятия соответствующего объекта в эксплуатацию и присвоение ему ...

16.12.2021 241 0 0