Правительство обновило правила ценообразования в строительстве: упрощены процедуры для общин и анализ цен

Кабинет Министров Украины принял изменения в Постановление №1512, оптимизированный порядок определения стоимости строительства, финансируемого за средства государственного и местных бюджетов, а также международной помощи. Обновления наработаны Минрегионом в сотрудничестве с общинами, рынком, антикоррупционными организациями и Госаудитслужбой.

Изменения призваны устранить бюрократические преграды для реализации восстановительных и социальных проектов в регионах, сохранив прозрачность использования денежных средств.

Ключевые изменения и новшества:

Упрощение для проектов до 1,5 млн. грн.: Заказчики самостоятельно определяют порядок анализа цен и хранят его в своей документации без обязательной загрузки в ЕГЭСБ. Норма будет действовать в течение одного года в тестовом режиме.

Дифференцированный подход к анализу цен: Требования к отчетности теперь зависят от доли материала в общей смете:

• 60% самых дорогих материалов (около 10 ключевых позиций) – анализ по полной процедуре (сбор 3 коммерческих предложений).
• 30% средних по стоимости материалов – достаточно 1 открытого источника цены.
• 10% самых дешевых позиций – отмечать источник цены не обязательно.

Это позволит сократить время на подготовку отчетов до 80%.

Привлечение сторонней экспертизы: Заказчики получили право делегировать анализ цен аналитическим центрам, закупочным организациям, проектировщикам или подрядчикам на договорных условиях.

Взаимодействие с поставщиками: Срок ответа на запрос по цене составляет 5 рабочих дней. Прайс-листы и электронные предложения в ЕГЭСБ приравнены к официальным коммерческим предложениям. С заказчиков снята обязанность проверять учредительные документы поставщиков.

Условия для производителей: Опубликованные в Базе данных цен (БДЦ) прайсы носят информационный характер и не обязывают к продаже по указанной цене. Данные можно вносить бесплатно через API.

Переходный период и разграничение ответственности: Четко зафиксирована зона ответственности участников на всех этапах строительства. Для начатых проектов действуют переходные правила без необходимости повторной экспертизы. Срок первоначального наполнения БДЦ продлен до 1 января 2027 года.

Внедрение Государственной базы данных цен на строительную продукцию сопровождает Офис эффективного регулирования BRDO при поддержке проекта EU4Reconstruction, финансируемого ЕС и софинансируемого Данией, Германией, Францией и Литвой.