Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
Разделы:
Подразделы:
Подразделы:
Подразделы:

Об налогообложении НДФЛ сумма коммунальных платежей

15.09.2022

Облагается ли НДФЛ сумма коммунальных платежей, возмещаемая налоговым агентом ФЛ – арендодателю, согласно договору аренды?

Специалисты Главного управления ГНС в Черновицкой области разъясняют, согласно п.п. 14.1.54 п. 14.1 ст. 14 разд. I Налогового кодекса Украины доход с источником их происхождения из Украины – это любой доход, полученный резидентами или нерезидентами, в том числе от любых видов их деятельности на территории Украины (включая выплату (начисление) вознаграждения иностранными работодателями), ее континентальному шельфу , в исключительной (морской) экономической зоне, в том числе, доходов от предоставления резидентам или нерезидентам в аренду (пользование) имущества, расположенного в Украине.

Согласно норме главы 58 Гражданского кодекса Украины от 16 января 2003 г. № 435-IV с изменениями и дополнениями (далее – ГКУ) по договору найма (аренды) наймодатель передает или обязуется передать нанимателю имущество в пользование за плату на определенный срок.

Согласно части первой ст. 762 главы 58 ГКУ по найму (аренде) имущества из нанимателя взимается плата, размер которой устанавливается договором найма.

Согласно подпунктам 170.1.1 и 170.1.2 п. 170.1 ст. 170 НКУ налоговым агентом плательщика налога – арендодателя по доходу, полученному от предоставления недвижимости в аренду (субаренду, эмфитевзис), жилой наем (поднайм) является арендатор.

Согласно п.п. "а" п. 176.2 ст. 176 НКУ лица, которые в соответствии с НКУ имеют статус налоговых агентов, обязаны своевременно и полностью начислять, удерживать и уплачивать (перечислять) в бюджет налог с дохода, выплачиваемый в пользу налогоплательщика и облагаемый налогом до или во время такой выплаты за него счет.

Учитывая изложенное, налоговый агент при выплате дохода физлицу – арендодателю, в виде сумм коммунальных платежей, обязан начислить, удержать и уплатить (перечислять) налог на доходы физических лиц по ставке, определенной п. 167.1 ст. 167 НКУ (18 процентов).

https://cv.tax.gov.ua

Комментарии к материалу
Быстрая регистрация
Будьте в курсе изменений и актуальных тем, задавайте вопросы.
Популярное
21.04.2025
Минимальные зарплаты в странах ЕС: данные на 2025 год
Евростат обнародовал первые данные за 2025 год о минимальных зарплатах. Так, с 1 января 2025 г. национальная минимальная заработная плата установлена ​​в 22 из 27 стран Европейского Союза. Исключения остаются Дания, Италия, Австрия, Финляндия и Швеция. В 10 странах минимальная зарплата меньше &euro...
17.06.2025
Внесены изменения в предельные суммы расходов на приобретение автомобилей, мебели и другого оборудования
Кабинет Министров Украины внес изменения в постановление от 04.04.2001г. №332 «О предельных суммах расходов на приобретение автомобилей, мебели, другого оборудования и оборудования, мобильных телефонов, компьютеров государственными органами, а также учреждениями и организациями, которые содерж...
30.06.2025
Право матери, имеющей двоих детей в возрасте до 15 лет, на социальный отпуск за время простоя
В Кодексе законов о труде Украины, также в Законе Украины «Об отпусках» закреплено право одного из родителей на дополнительный социальный отпуск. Да, ст. 182-1 Кодекса законов о труде Украины, ч. 1 ст. 19 Закона Украины «Об отпусках» предусмотрено, какие родители имеют право...
Новое
18.07.2025
Когда и какие проверки проводит Гоструда во время военного положения
Несмотря на военное положение, вопросы безопасности труда, соблюдения трудового законодательства и качества продукции, остаются в центре внимания государства. Государственная служба по вопросам труда продолжает выполнять свои функции – хотя и с определенными ограничениями, но в четко опре...
18.07.2025
ГНС отвечает на актуальные вопросы налогоплательщиков: письмо от 16.07.2025
ГНС по запросу Комитета ВР по вопросам финансов, налоговой и таможенной политики предоставила ответы относительно применения отдельных норм налогового законодательства Украины. Больше по теме: ГНС отвечает на актуальные вопросы налогоплательщиков: письмо от 08.07.2025 ГНС отвечает н...
17.07.2025
Порядок исправления самостоятельно выявленных ошибок в налоговой декларации по транспортному налогу после предельного срока ее подачи
Главное управление ГНС в Днепропетровской области сообщает. Согласно п.п. 267.6.4 п. 267.6 ст. 267 Налогового кодекса Украины (далее – НКУ) плательщики транспортного налога – юридические лица самостоятельно исчисляют сумму налога по состоянию на 1 января отчетного года и не позднее 20 ф...