Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
Разделы:
Подразделы:
Подразделы:
Подразделы:

Об налогообложении НДФЛ сумма коммунальных платежей

15.09.2022

Облагается ли НДФЛ сумма коммунальных платежей, возмещаемая налоговым агентом ФЛ – арендодателю, согласно договору аренды?

Специалисты Главного управления ГНС в Черновицкой области разъясняют, согласно п.п. 14.1.54 п. 14.1 ст. 14 разд. I Налогового кодекса Украины доход с источником их происхождения из Украины – это любой доход, полученный резидентами или нерезидентами, в том числе от любых видов их деятельности на территории Украины (включая выплату (начисление) вознаграждения иностранными работодателями), ее континентальному шельфу , в исключительной (морской) экономической зоне, в том числе, доходов от предоставления резидентам или нерезидентам в аренду (пользование) имущества, расположенного в Украине.

Согласно норме главы 58 Гражданского кодекса Украины от 16 января 2003 г. № 435-IV с изменениями и дополнениями (далее – ГКУ) по договору найма (аренды) наймодатель передает или обязуется передать нанимателю имущество в пользование за плату на определенный срок.

Согласно части первой ст. 762 главы 58 ГКУ по найму (аренде) имущества из нанимателя взимается плата, размер которой устанавливается договором найма.

Согласно подпунктам 170.1.1 и 170.1.2 п. 170.1 ст. 170 НКУ налоговым агентом плательщика налога – арендодателя по доходу, полученному от предоставления недвижимости в аренду (субаренду, эмфитевзис), жилой наем (поднайм) является арендатор.

Согласно п.п. "а" п. 176.2 ст. 176 НКУ лица, которые в соответствии с НКУ имеют статус налоговых агентов, обязаны своевременно и полностью начислять, удерживать и уплачивать (перечислять) в бюджет налог с дохода, выплачиваемый в пользу налогоплательщика и облагаемый налогом до или во время такой выплаты за него счет.

Учитывая изложенное, налоговый агент при выплате дохода физлицу – арендодателю, в виде сумм коммунальных платежей, обязан начислить, удержать и уплатить (перечислять) налог на доходы физических лиц по ставке, определенной п. 167.1 ст. 167 НКУ (18 процентов).

https://cv.tax.gov.ua

Комментарии к материалу
Быстрая регистрация
Будьте в курсе изменений и актуальных тем, задавайте вопросы.
Популярное
18.04.2025
Выпуск: Новости недели для бюджетных учреждений (14.04.2025 - 18.04.2025)
Бюджет. Бухгалтерский обзор   10 ответов НАДС о новой классификации должностей государственной службы Постановление вступает в силу одновременно с Законом Украины от 11 марта 2025 года № 4282-ІХ "О внесении изменений в некоторые законы Украины о внедрении единых подходов в оплате труда госуд...
11.04.2025
Выпуск: Новости недели для бюджетных учреждений (07.04.2025 - 11.04.2025)
Бюджет. Бухгалтерский обзор   Считается ли нарушением отсутствие подписи получателя в расходных кассовых ордерах или расходных ведомостях? Расходные кассовые ордера или расходные сведения не принимаются для вывода остатка наличных денег в кассе, если выдача наличных из кассы не подтверждена ...
21.04.2025
Минимальные зарплаты в странах ЕС: данные на 2025 год
Евростат обнародовал первые данные за 2025 год о минимальных зарплатах. Так, с 1 января 2025 г. национальная минимальная заработная плата установлена ​​в 22 из 27 стран Европейского Союза. Исключения остаются Дания, Италия, Австрия, Финляндия и Швеция. В 10 странах минимальная зарплата меньше &euro...
Новое
11.07.2025
Письмо ПФУ: Об учете больничных к выплатам забронированных работников
ПЕНСІЙНИЙ ФОНД УКРАЇНИ   ЛИСТ   від 27.06.2025 р. № 2800-060202-8/42767   (Витяг)   Пенсійний фонд України, розглянувши ваше звернення [...], повідомляє.     Статтею 20 розділу V Закону України від 08.07.2010 № 2464-VI "Про збір та облік єдиного внеску на з...
11.07.2025
Могут ли отец и мать одновременно взять отпуск по уходу за двумя детьми до достижения ими трёхлетнего возраста?
Могут ли мать и отец одновременно взять отпуск по уходу за двумя детьми до достижения ими трёхлетнего возраста, если одному ребёнку 2 года, а другому 2 месяца? Да, могут. Каждый ребёнок является отдельным основанием для предоставления отпуска по уходу за ребенком до достижения им трёхлетнего возрас...
11.07.2025
Доплата за совмещение профессий или должностей
Совмещение профессий – это выполнение работником дополнительной работы по другой должности или профессии, наряду с основной работой, определенной трудовым договором, в пределах рабочего времени на одном предприятии, в учреждении или организации. Дополнительная работа оформляется приказом о со...