Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
Разделы:
Подразделы:
Подразделы:
Подразделы:

Об налогообложении НДФЛ сумма коммунальных платежей

15.09.2022

Облагается ли НДФЛ сумма коммунальных платежей, возмещаемая налоговым агентом ФЛ – арендодателю, согласно договору аренды?

Специалисты Главного управления ГНС в Черновицкой области разъясняют, согласно п.п. 14.1.54 п. 14.1 ст. 14 разд. I Налогового кодекса Украины доход с источником их происхождения из Украины – это любой доход, полученный резидентами или нерезидентами, в том числе от любых видов их деятельности на территории Украины (включая выплату (начисление) вознаграждения иностранными работодателями), ее континентальному шельфу , в исключительной (морской) экономической зоне, в том числе, доходов от предоставления резидентам или нерезидентам в аренду (пользование) имущества, расположенного в Украине.

Согласно норме главы 58 Гражданского кодекса Украины от 16 января 2003 г. № 435-IV с изменениями и дополнениями (далее – ГКУ) по договору найма (аренды) наймодатель передает или обязуется передать нанимателю имущество в пользование за плату на определенный срок.

Согласно части первой ст. 762 главы 58 ГКУ по найму (аренде) имущества из нанимателя взимается плата, размер которой устанавливается договором найма.

Согласно подпунктам 170.1.1 и 170.1.2 п. 170.1 ст. 170 НКУ налоговым агентом плательщика налога – арендодателя по доходу, полученному от предоставления недвижимости в аренду (субаренду, эмфитевзис), жилой наем (поднайм) является арендатор.

Согласно п.п. "а" п. 176.2 ст. 176 НКУ лица, которые в соответствии с НКУ имеют статус налоговых агентов, обязаны своевременно и полностью начислять, удерживать и уплачивать (перечислять) в бюджет налог с дохода, выплачиваемый в пользу налогоплательщика и облагаемый налогом до или во время такой выплаты за него счет.

Учитывая изложенное, налоговый агент при выплате дохода физлицу – арендодателю, в виде сумм коммунальных платежей, обязан начислить, удержать и уплатить (перечислять) налог на доходы физических лиц по ставке, определенной п. 167.1 ст. 167 НКУ (18 процентов).

https://cv.tax.gov.ua

Комментарии к материалу
Быстрая регистрация
Будьте в курсе изменений и актуальных тем, задавайте вопросы.
Популярное
18.04.2025
Выпуск: Новости недели для бюджетных учреждений (14.04.2025 - 18.04.2025)
Бюджет. Бухгалтерский обзор   10 ответов НАДС о новой классификации должностей государственной службы Постановление вступает в силу одновременно с Законом Украины от 11 марта 2025 года № 4282-ІХ "О внесении изменений в некоторые законы Украины о внедрении единых подходов в оплате труда госуд...
11.04.2025
Выпуск: Новости недели для бюджетных учреждений (07.04.2025 - 11.04.2025)
Бюджет. Бухгалтерский обзор   Считается ли нарушением отсутствие подписи получателя в расходных кассовых ордерах или расходных ведомостях? Расходные кассовые ордера или расходные сведения не принимаются для вывода остатка наличных денег в кассе, если выдача наличных из кассы не подтверждена ...
21.04.2025
Минимальные зарплаты в странах ЕС: данные на 2025 год
Евростат обнародовал первые данные за 2025 год о минимальных зарплатах. Так, с 1 января 2025 г. национальная минимальная заработная плата установлена ​​в 22 из 27 стран Европейского Союза. Исключения остаются Дания, Италия, Австрия, Финляндия и Швеция. В 10 странах минимальная зарплата меньше &euro...
Новое
11.07.2025
Выпуск: Новости недели для бюджетных учреждений (07.07.2025 - 11.07.2025)
Бюджет. Бухгалтерский обзор   Новый формат обучения для украинских детей за границей: как зарегистрироваться Украиноведческий компонент – это сокращенная программа для детей, временно живущих за границей. Порядок формирования страхователями-работодателями корректирующих заявлений-расч...
11.07.2025
Выход на пенсию по возрасту в 2025 году: необходим страховой стаж
Согласно законодательству возраст выхода на пенсию определяет приобретенный человеком страховой стаж. Наличие страхового стажа, дающего право на назначение пенсии по возрасту, определяется на дату достижения человеком соответствующего возраста. Так, согласно статье 26 Закона Украины "Об общеобязат...
11.07.2025
Письмо ПФУ: Об учете больничных к выплатам забронированных работников
ПЕНСІЙНИЙ ФОНД УКРАЇНИ   ЛИСТ   від 27.06.2025 р. № 2800-060202-8/42767   (Витяг)   Пенсійний фонд України, розглянувши ваше звернення [...], повідомляє.     Статтею 20 розділу V Закону України від 08.07.2010 № 2464-VI "Про збір та облік єдиного внеску на з...