Недвижимость органов госвласти: при каких условиях она является объектом налогообложения?

Не является объектом налогообложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, объекты жилой и нежилой недвижимости, находящихся в собственности органов государственной власти, органов местного самоуправления, а также организаций, созданных ими в установленном порядке, которые полностью содержатся за счет соответствующего государственного бюджета или местного бюджета и являются неприбыльными (их совместной собственности).

Нормы установлены п. п. «а» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Налогового кодекса Украины (далее - НКУ).

То есть применение учреждениями, организациями п. п. «а» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 НКУ, возможно при условии одновременного выполнения следующих критериев:

1. создание их органами государственной власти, органами местного самоуправления;
2. финансирование только за счет средств государственного и местного бюджетов;
3. получение статуса неприбыльности.

Документом, подтверждающим статус неприбыльности, есть Решение о включении предприятия, учреждения, организации в Реестр неприбыльных учреждений и организаций, выданное контролирующим органом по месту их нахождения с присвоением соответствующего признака неприбыльности согласно п. 5 разд. I Порядка ведения Реестра неприбыльных учреждений и организаций, включение неприбыльных предприятий, учреждений и организаций в Реестр и исключения из Реестра, утвержденного постановлением Кабинета Министров Украины от 13 июля 2016 № 440.

Таким образом, объекты жилой и нежилой недвижимости, находящихся в собственности органов государственной власти, органов местного самоуправления, а также созданных ими организаций, содержащихся за счет соответствующих бюджетов и получают прибыль, облагаются налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка на общих основаниях.

dp.tax.gov.ua