Минразвития предоставило разъяснение по анализу цен на материальные ресурсы: что важно знать заказчикам

Министерство развития общин и территорий Украины письмом от 23.06.2026 № 10781/28/14-26 предоставило официальные разъяснения по применению постановления Кабинета Министров Украины от 19.11.2025 № 1512 и новых сметных норм, утвержденных приказом Минразвития3 от 20.

В документе Минразвитие ответило на ряд практических вопросов, которые в последние месяцы активно обсуждались среди заказчиков, проектировщиков, экспертных организаций и подрядчиков.

Одним из важнейших выводов стало подтверждение того, что требования анализа цен на материальные ресурсы не распространяются на текущий ремонт зданий и сооружений, а также на текущий ремонт улиц и дорог населенных пунктов. Министерство особо подчеркнуло, что текущий ремонт не относится к видам строительства, поэтому положения постановления № 1512 и связанные с ним требования к анализу цен в таких случаях не применяются.

Также Минразвития разъяснило вопрос смешанного финансирования. Если объект строительства финансируется хотя бы частично за счет бюджетных средств, средств государственных или коммунальных предприятий или кредитов под государственные гарантии, требования постановления №1512 и Руководства №591 обязательны независимо от доли такого финансирования в общей стоимости проекта.

Отдельное внимание уделено проектам, по которым реализация осуществляется без загрузки документов в ЕГЕСБ на основании специальных правительственных решений. Министерство подчеркнуло, что даже в таких случаях заказчики и подрядчики не освобождаются от обязанности проводить анализ цен на материальные ресурсы. Отчет должен быть подготовлен в письменной форме в соответствии с требованиями Руководства № 591.

Не менее важны разъяснения относительно переходного периода после вступления в силу постановления Кабинета Министров Украины от 24.04.2026 № 526. Минразвитие отметило, что сметная документация, которая находилась на экспертизе по состоянию на 29.04.2026 и в отношении которой еще не был выдан новых экспертный отчет. При этом проекты, уже получившие положительный экспертный отчет к этой дате, могут использоваться для планирования, финансирования и проведения закупок без обязательного пересмотра сметной части.

Таким образом, обнародованное разъяснение фактически отвечает на ряд спорных вопросов, возникших после введения новых правил анализа цен на материальные ресурсы. Особое внимание заказчикам следует обратить на позицию Министерства относительно нераспространения новых требований на текущий ремонт зданий и сооружений, ведь именно этот вопрос в последнее время вызвал больше всего практических дискуссий.

Текст письма приведен по ссылке.

Медиаресурс профессиональных закупок