Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
Разделы:
Подразделы:
Подразделы:
Подразделы:

Когда подавать в ГНС выписку о нормативной денежной оценке земли

16.01.2025

Достаточно часто у налогоплательщиков возникает вопрос: когда необходимо подавать в контролирующие органы выписку из технической документации о нормативной денежной оценке земельного участка?

ГНС сообщает, что в Налоговом кодексе Украины (далее – Кодекс) (пункт 286.2 статьи 286 Кодекса) определены только два случая, когда налогоплательщик подает в контролирующий орган выписку из технической документации о нормативной денежной оценке земельного участка, а именно:

  • при подаче первой декларации плательщиком (фактического начала деятельности как плательщика платы за землю) и
  • при утверждении новой нормативной денежной оценки земли.

При этом законодательство Украины не ограничивает собственника и/или пользователя земельного участка в периодичности получения таких подъемников, однако налоговым законодательством установлено правило их применения для определения налогового обязательства по плате за землю.

Когда применяются показатели выписки из технической документации о нормативной денежной оценке земельного участка для определения налогового обязательства по плате за землю?

Налогоплательщик должен использовать новые данные о нормативной денежной оценке земельного участка для расчета платы за землю с момента, когда такие данные вступают в силу.

Вступление в силу решений советов об установлении нормативной денежной оценки земельных участков урегулировано в статье 271 Кодекса.

Органы местного самоуправления принимают решение об обновлении/установке нормативной денежной оценки земельных участков, обнародованной соответствующим органом местного самоуправления до 15 июля года, предшествующего бюджетному периоду, в котором планируется применение нормативной денежной оценки земель или изменений (плановый период).

В противном случае нормы соответствующих решений применяются не ранее начала бюджетного периода, следующего за плановым периодом.

Однако положения Кодекса о вступлении в силу решений не распространяются на решения советов:

о нормативной денежной оценке земельных участков государственной и коммунальной собственности, расположенных за пределами населенных пунктов, предоставляемых в аренду,

нормативная денежная оценка ранее не проводилась и/или не была утверждена в порядке, определенном законодательством, и при условии, что размер такой нормативной денежной оценки земельных участков превышает размер нормативной денежной оценки соответствующей площади пашни по области.

Такие решения советов обнародуются органом местного самоуправления не позднее 10 дней со дня принятия соответствующего решения и применяются с первого числа второго месяца, следующего за месяцем принятия такого решения.

ГНС отмечает, что распространенной ошибкой при определении налоговых обязательств по плате за землю является получение и применение налогоплательщиками выписок о размере нормативной денежной оценки земель по Методике нормативной денежной оценки земельных участков, утвержденной постановлением Кабинета Министров Украины № 1147 от 3 ноября 2021 г. года (далее – Постановление № 1147) для земель, по которым после 2021 года не принималось и не обнародовалось решение органом местного самоуправления об утверждении новой технической документации по нормативной денежной оценке земель.

Применение таких выписок может привести как к занижению, так и к завышению налоговых обязательств по плате за землю.

Вместе с тем пунктом 4 Постановления № 1147 установлено, что утверждена с учетом требований пункта 271.2 статьи 271 Налогового кодекса Украины до вступления в силу Методики, утвержденной согласно пункту 1 этого постановления, техническая документация по нормативной денежной оценке земельных участков, техническая документация с общенациональным ) нормативной денежной оценки земель сельскохозяйственного назначения (на соответствующей территории) действует до начала применения решения соответствующего органа местного самоуправления об утверждении новой технической документации по нормативной денежной оценке земельных участков.

https://tax.gov.ua

Комментарии к материалу
Быстрая регистрация
Будьте в курсе изменений и актуальных тем, задавайте вопросы.
Популярное
18.04.2025
Выпуск: Новости недели для бюджетных учреждений (14.04.2025 - 18.04.2025)
Бюджет. Бухгалтерский обзор   10 ответов НАДС о новой классификации должностей государственной службы Постановление вступает в силу одновременно с Законом Украины от 11 марта 2025 года № 4282-ІХ "О внесении изменений в некоторые законы Украины о внедрении единых подходов в оплате труда госуд...
11.04.2025
Выпуск: Новости недели для бюджетных учреждений (07.04.2025 - 11.04.2025)
Бюджет. Бухгалтерский обзор   Считается ли нарушением отсутствие подписи получателя в расходных кассовых ордерах или расходных ведомостях? Расходные кассовые ордера или расходные сведения не принимаются для вывода остатка наличных денег в кассе, если выдача наличных из кассы не подтверждена ...
21.04.2025
Минимальные зарплаты в странах ЕС: данные на 2025 год
Евростат обнародовал первые данные за 2025 год о минимальных зарплатах. Так, с 1 января 2025 г. национальная минимальная заработная плата установлена ​​в 22 из 27 стран Европейского Союза. Исключения остаются Дания, Италия, Австрия, Финляндия и Швеция. В 10 странах минимальная зарплата меньше &euro...
Новое
11.07.2025
Выпуск: Новости недели для бюджетных учреждений (07.07.2025 - 11.07.2025)
Бюджет. Бухгалтерский обзор   Новый формат обучения для украинских детей за границей: как зарегистрироваться Украиноведческий компонент – это сокращенная программа для детей, временно живущих за границей. Порядок формирования страхователями-работодателями корректирующих заявлений-расч...
11.07.2025
Выход на пенсию по возрасту в 2025 году: необходим страховой стаж
Согласно законодательству возраст выхода на пенсию определяет приобретенный человеком страховой стаж. Наличие страхового стажа, дающего право на назначение пенсии по возрасту, определяется на дату достижения человеком соответствующего возраста. Так, согласно статье 26 Закона Украины "Об общеобязат...
11.07.2025
Письмо ПФУ: Об учете больничных к выплатам забронированных работников
ПЕНСІЙНИЙ ФОНД УКРАЇНИ   ЛИСТ   від 27.06.2025 р. № 2800-060202-8/42767   (Витяг)   Пенсійний фонд України, розглянувши ваше звернення [...], повідомляє.     Статтею 20 розділу V Закону України від 08.07.2010 № 2464-VI "Про збір та облік єдиного внеску на з...