31.12.2017 г. вступил в силу Закон Украины от 07.12.2017 г. № 2236-VIII, которым внесены изменения в раздел X «Переходные положения» Земельного кодекса Украины. В соответствии с Законом продлен мораторий до 01.01.2019 г. на покупку-продажу земельных участков сельскохозяйственного назначения государ...

Редакция

03.01.2018 174 0 0

Земля и земельные правоотношения

Что изменилось в типовом договоре аренды земли

Для кого эта статья: для сельхозпредприятий, которые арендуют земельные участки государственной или коммунальной собственности. Из этой статьи вы узнаете: что изменилось в условиях типового договора аренды земли (далее – Типовой договор) и на самом ли деле теперь будет проведено много проверок сост...

02.01.2018 1373 0 3

Новости законодательства

Изменения в НКУ: земельный налог

Земельный налог - принята норма, которой обязано ГФС на своем веб сайте размещать сводную информацию о размере и дате установления ставок местных налогов и сборов и НПО на соответствующих территориях; - установлено, что если налоговый орган в установленный НКУ срок не направил физическому лицу уве...

02.01.2018 2658 0 0

Новости законодательства

Изменения в НКУ: налог на имущество, отличное от земучастка

Налог на имущество, отличное от земельного участка - установлено, что если налоговый орган в установленный НКУ срок не направил физическому лицу уведомления-решения на уплату налога на недвижимое имущество, такое физическое лицо освобождается от ответственности за несвоевременную уплату налогового ...

02.01.2018 1255 0 0

Новости законодательства

Фермерское хозяйство после госрегистрации имеет право на получение дополнительного земучастка

Фабула судебного акта: Прокурор обратился в суд с иском, в котором просил признать недействительным и отменить распоряжение председателя РГА «О предоставлении разрешения на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка в пользование на условиях аренды ......» фермерскому хозяйству....

29.12.2017 309 0 0

Деловые новости

Чтобы налоги платили: в Украине изменят правила пользования землей

Кабмин хочет заставить пользователей земли платить больше налогов. Для этого Офис поддержки реформ при Министерстве аграрной политики и продовольствия Украины предлагает убрать из Земельного кодекса нормы, которые дают возможность использовать участки государственных или коммунальных земель на права...

29.12.2017 283 0 0

Земля и земельные правоотношения

Действие моратория на оборот сельхозземель продлено до 2019 года

Верховная Рада 07.12.17 г. приняла проект закона от 30.11.17 г. № 7350 (далее – Проект), который, в сущности, вносит изменения в разд. Х Земельного кодекса, касающиеся продления действия запрета на отчуждение сельскохозяйственных земель. Так, изменения вносятся в п. 14 и 15 данного раздела в части ...

27.12.2017 262 0 1

Земля и земельные правоотношения

Расчет арендной платы за земли коммунальной собственности

Для кого эта статья: для сельхозпредприятий, которые арендуют земельный участок коммунальной формы собственности или собираются арендовать такой участок. Из этой статьи вы узнаете: на основании каких нормативно-правовых актов осуществляется расчет арендной платы и чем необходимо руководствоваться в...

22.12.2017 1085 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Земучасток образовался за счет переданных по решению совета паев: налоги

За земельные участки, образовавшиеся за счет переданных по решению соответствующего совета земельных долей (паев) земельный налог взимается на общих основаниях Главное управление ГФС в Днепропетровской области сообщает, что статьей 281 Налогового кодекса Украины (далее - НКУ) определены категории ф...

21.12.2017 132 0 0

Деловые новости

Срок действия договора аренды земельного участка: правила расчета

Земельный участок считается переданным арендодателем арендатору с момента государственной регистрации права аренды. Но отдать его могли раньше. Что же делать? На практике довольно часто мы сталкиваемся с ситуацией, когда дата государственной регистрации договора аренды земельного не совпадает с дат...

21.12.2017 7785 0 0

Деловые новости

Договор аренды земли или договор об установлении эмфитевзиса? Что лучше?

В последние годы из-за неоднократного продления действия земельного моратория некоторые сельскохозяйственные предприятия начали обращаться к владельцам земли с предложением о заключении вместо договора аренды земли иного договора - об установлении эмфитевзиса. В качестве стимула предлагают сразу зап...

21.12.2017 1668 0 2

Деловые новости

Как можно продлить договор аренды земельного участка?

Если арендатор надлежащим образом выполнял обязанности, предусмотренные договором, - ему гарантируется преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок. В юридической среде существует такое понятие как преимущественное право - это возможность у нанимателя, надлежащим образом испол...

20.12.2017 3267 0 0

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Как облагать налогом выплату пайщикам материальной помощи?

Предприятие, которое арендует у физических лиц земельные участки сельхозназначения (паи), решило выплатить всем арендодателям материальную помощь. Как обложить налогом и отразить в отчетности такую выплату? Размер арендной платы, условия заключения договоров аренды, субъекты договорных отношений и д...

20.12.2017 3363 0 2

Новости законодательства

В первом чтении упрощены некоторые аспекты нефтегазовой отрасли

Принят за основу проект Закона "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно упрощения некоторых аспектов нефтегазовой отрасли" (законопроект №3096-д). Законопроектом предлагается усовершенствовать действующую практику землеотвода, обеспечив непрерывность разработки ме...

19.12.2017 144 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

О возмещении земельного налога

ГФС в письме от 28.07.2017 г. N 16551/6/99-99-15-03-02-15 напомнила, что составной частью хозяйственной деятельности с недвижимым имуществом является как приобретение собственником такого имущества определенных товаров и получения услуг, связанных с необходимостью содержания такого имущества (теплов...

15.12.2017 715 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Возмещение земналога: разъясняет ГФС

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ЛИСТ від 28.07.2017 р. N 16551/6/99-99-15-03-02-15 До складу договірної (контрактної) вартості включаються будь-які суми коштів, вартість матеріальних і нематеріальних активів, що передаються платнику податків безпосередньо покупцем або через будь-яку третю особу...

15.12.2017 173 0 0

Земля и земельные правоотношения

Наследование права постоянного пользования землей: судебная практика

Право пользования земельным участком, которое возникло на основании государственного акта на право постоянного пользования землей, не входит в состав наследства и прекращается со смертью лица. Поэтому суд отказал в признании за физлицом в порядке наследования такого права (решение Апелляционного суд...

13.12.2017 14990 6 4

Ежедневный бухгалтерский обзор

Право собственности на землю получено после представления отчетной декларации: подаем уточнение

Налоговым кодексом Украины указано, что плательщики за землю (кроме физических лиц) самостоятельно исчисляют сумму налога ежегодно по состоянию на 1 января. Плательщики должны не позднее 20 февраля текущего года подать в органы фискальной службы по местонахождению земельного участка налоговую декла...

11.12.2017 113 0 0

Новости законодательства

Кабмин усовершенствовал механизмы защиты прав на земучастки

Кабмин принял постановление от 6 декабря 2017 № 925 "Некоторые вопросы совершенствования механизмов защиты прав на земельные участки". В частности, Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений дополнен нормами, которыми определено, что государственная регистраци...

11.12.2017 313 0 0

Новости законодательства

Мораторий на отчуждение с/х земель продлен еще на год

Принят Закон "О внесении изменений в раздел Х« Переходные положения »Земельного кодекса Украины относительно продления запрета отчуждения сельскохозяйственных земель" (законопроект №7350). Законом внесены изменения в пункты 14 и 15 раздела Х «Переходные положения» Земельного кодекса Украины, соглас...

08.12.2017 157 0 0