Преимущественное право на покупку сельхозземель: трудности реализации

Суть проблемы: немало вопросов вызывает норма, согласно которой купля-продажа земельного участка осуществляется с соблюдением преимущественного права на ее приобретение. Такое право может быть передано арендатором другому лицу. При этом механизм такой процедуры в Законе от 31.03.20 г. № 552-IX &laqu...

Ирина Высицкая

29.07.2020 610 0 3

Земля и земельные правоотношения

Открытие рынка земли: памятка аграрию

С 1 июля 2021 года со вступлением в силу Закона от 31.03.20 г. № 552-IX «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно условий оборота земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон № 552) открывается рынок сельхозземли. Снятие моратория на про...

29.07.2020 821 0 1

Спецвыпуски для агропредприятий

Открытие рынка земли: готовимся уже сейчас!

Предлагаем вашему вниманию первый спецвыпуск, посвященный вопросам открытия рынка земли. Как известно, первый этап продажи земель сельскохозяйственного назначения начнется с 1 июля 2021 года. Однако к этой дате аграриям необходимо максимально подготовиться – как информационно, так и документал...

29.07.2020 1131 0 3

Земля и земельные правоотношения

Земля в постоянном пользовании председателя ФХ: переоформлять или нет

Суть проблемы: многие фермерские хозяйства (далее – ФХ) основаны на земельном участке, который предоставлялся физлицу на праве постоянного пользования для создания ФХ. Года идут, а переоформление права на землю с физлица-учредителя на юрлицо-ФХ так и не осуществляется. И проблема не в отсутств...

29.07.2020 502 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Последствия при использовании неоформленной земли

Начислять налоговые обязательства по плате за землю за земельные участки и, соответственно, подавать налоговые декларации имеют исключительно собственники и землепользователи таких земельных участков. Позиция контролирующих органов по уплате земельного налога владельцем недвижимого имущества, распол...

24.07.2020 122 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Среди года субъект хозяйствования стал землевладельцем: как подавать налоговую декларацию по плате за землю

В соответствии с п. П. 14.1.147 п. 14.1 ст. 14 Налогового кодекса Украины (далее - НКУ) плата за землю - обязательный платеж в составе налога на имущество, взимаемый в форме земельного налога или арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности (далее - арендная плата...

17.07.2020 51 0 1

Налогообложение

Земля передана в субаренду единщику четвертой группы: имеют ли владельцы земли льготу по земельному налогу

Баланс-Агро № 32 от 13 июля 2020 года Льгота по земельному налогу Сельхозпредприятие (плательщик налога на прибыль) арендует землю у физлиц. Со временем предприятие передало землю в субаренду другому предприятию, которое является плательщиком единого налога (далее – ЕН) четвертой группы. Име...

11.07.2020 196 0 0

Земельные отношения

Продажа посевов без передачи права пользования землей: возможно ли это?

Баланс-Агро № 32 от 13 июля 2020 года Ситуация. Сельхозпредприятие посеяло на арендованном им земельном участке пшеницу. Но по определенным причинам не может в дальнейшем обрабатывать этот участок. Другое сельхозпредприятие (фермерское хозяйство, далее – ФХ) хочет купить посевы, вырастить пше...

11.07.2020 133 0 0

Новости

Обзор законопроекта № 2280: изменение целевого назначения земельного участка без проекта

Баланс-Агро № 32 от 13 июля 2020 года 17.06.20 г. принят в целом законопроект № 2280 «О внесении изменений в Земельный кодекс и другие законодательные акты относительно планирования использования земель» (зарегистрирован 17.10.19 г., далее – проект № 2280), которым вносится много ...

11.07.2020 145 0 0

Выпуски online издания «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 32 от 13 июля 2020 года

Поздравляем с днем бухгалтера и аудитора! Уважаемые коллеги! Примите самые искренние поздравления с профессиональным праздником – Днем бухгалтера и аудитора! Важность профессии бухгалтера для предприятия тяжело переоценить. В наше время бухгалтер – это не просто человек, который ведет...

11.07.2020 189 0 0

Деловые новости

В Украине будут публиковать данные об уплате налогов на земучастки

Государственная служба по вопросам геодезии, картографии и кадастра намерена публиковать в кадастровой карте Украины информацию об уплате налогов с земельных участков. Что это значит: соглашение предусматривает обмен информацией с Налоговой службой, так что каждый участок в кадастре будет иметь ...

09.07.2020 73 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка

Начиная с 23.05.2020 г. (с даты вступления в силу изменениями, внесенными в Кодекс Законом № 466) у субъектов хозяйствования, основная деятельность которых классифицируется в секциях B- F КВЭД ДК 009: 2010, при осуществлении ими операций по предоставлению в аренду зданий промышленности, находящ...

08.07.2020 379 0 0

Земля и земельные правоотношения

Продажа посевов без передачи права пользования землей: возможно ли это?

Ситуация. Сельхозпредприятие посеяло на арендованном им земельном участке пшеницу. Но по определенным причинам не может в дальнейшем обрабатывать этот участок. Другое сельхозпредприятие (фермерское хозяйство, далее – ФХ) хочет купить посевы, вырастить пшеницу и получить урожай. Можно ли оформи...

08.07.2020 552 0 1

Вебинары

Минимальная налоговая нагрузка на 1 га

Революционные изменения для аграриев уже на старте! Успейте принять участие в обсуждении. Обращаем внимание агропроизводителей, что 13-17 июля 2020 г. в Верховной Раде должен быть рассмотрен Законопроект № 3131 о минимальной налоговой нагрузке на 1 га! 10.07.2020 г. в 14:00 ОО «Всеукраински...

07.07.2020 16067 9 12

Новости законодательства

Обзор законопроекта № 2280: изменение целевого назначения земельного участка без проекта

17.06.20 г. принят в целом законопроект № 2280 «О внесении изменений в Земельный кодекс и другие законодательные акты относительно планирования использования земель» (зарегистрирован 17.10.19 г., далее – проект № 2280), которым вносится много изменений в действующее земельное закон...

07.07.2020 2192 0 3

Новости

Рынок земли: откроют в этом году или нет?

Баланс-Агро № 1 от 13 января 2020 года Наиболее перспективным законопроектом, которым предусматривается открытие рынка земли, является законопроект от 10.10.19 г. № 2178-10 (далее – Проект № 2178). Он принят в первом чтении, но по состоянию на 20.12.19 г. не рассмотрен во втором чтении. Дета...

06.07.2020 73 0 0

Справочная информация

Показатели НДО по областям и коэффициенты индексации

Баланс-Агро № 4-5 от 27 января 2020 года «Справочник бухгалтера агробизнеса - 2020» Базой налогообложения для сельхозтоваропроизводителей – плательщиков единого налога (далее – ЕН) четвертой группы является нормативная денежная оценка (далее – НДО) 1 га сельхозугодий, ...

04.07.2020 162 0 0

Земельные отношения

Нужно ли дисконтировать арендные платежи за земельные паи?

Баланс-Агро № 6 от 3 февраля 2020 года Ситуация из практики Согласно условиям договоров аренды земельных участков сельхозпредприятие ежегодно проводит расчеты с физлицами – владельцами этих участков. Применяется ли в таком случае требование дисконтирования задолженностей? Ответ на этот вопр...

04.07.2020 116 0 0

Земельные отношения

Субаренда земли: сроки и правила

Баланс-Агро № 6 от 3 февраля 2020 года Из этой статьи вы узнаете: как передать земельный участок в субаренду. Порядок передачи земельного участка или его части в субаренду определен ст. 8 Закона от 06.10.98 г. № 161-XIV «Об аренде земли» (далее – Закон № 161). Чтобы точнее понять ...

04.07.2020 144 0 0

Выпуски online издания «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 6 от 3 февраля 2020 года

Содержание номера СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ Читать Предельные сроки представления отчетности и уплаты налогов, сборов и обязательных платежей в феврале 2020 года .....с. 2 Читать Полезные цифры .....с. 5 ОБЗОР ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА Читать Новый порядок блокировки НН и РК .....с. 6 Новости законодатель...

04.07.2020 69 0 0