Сельхозпредприятие предоставляет заем директору для покупки земли: какие нюансы нужно учесть

Чем поможет эта статья: в связи с открытием рынка земли договоры о предоставлении возвратной финансовой помощи (далее – ВФП) стали заключать все чаще. Это связано с тем, что до 01.01.2024 рынок земли для юрлиц закрыт. Чтобы обойти этот запрет, сельхозпредприятия заключают договор о предоставле...

M Маргарита Майоренко

19.01.2022 775 0 1

Земля и земельные правоотношения

Передача земель в доверительную собственность или залог: какой вариант выбрать?

Суть вопроса: аграрии, которые желают получить кредит в банке, после открытия рынка земли получили возможность передавать в залог ранее подмораторные земельные участки сельхозназначения. Кроме того, земельные участки могут быть переданы в доверительную собственность для обеспечения обязательства дол...

19.01.2022 160 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Перечень земельных участков, не подлежащих обложению земельным налогом

Главное управление ГНС в Житомирской области обращает внимание, что перечень земельных участков, не подлежащих обложению земельным налогом, приведен в ст. 283 Налогового кодекса. Не уплачивается налог за: сельскохозяйственные угодья зон радиоактивно загрязненных территорий, определенных в соотве...

13.01.2022 54 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Расширен перечень оснований для начисления земельного налога

В связи с принятием Закона Украины от 30 ноября 2021 года № 1914-ІХ «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и другие законодательные акты Украины об обеспечении сбалансированности бюджетных поступлений» обращаем внимание, что расширен перечень оснований для начисления земельного...

12.01.2022 641 0 0

Земельные отношения

Какие земли может приобрести юрлицо и другие проблемные вопросы рынка земли: комментирует Госгеокадастр

Баланс-Агро № 2 от 10 января 2022 года В чем проблема: с открытием первого этапа рынка сельхозземли у сельхозпроизводителей больше вопросов, чем ответов. В частности, запрещено ли все сельхозземли приобретать юрлицу? Напомним, что рынок земли открыл доступ к ранее подмораторным землям (предназначен...

06.01.2022 127 0 0

Правовая помощь

Передача эмфитевзиса в уставный капитал: процедура и последствия

Баланс-Агро № 2 от 10 января 2022 года Формирование уставного капитала (далее – УК) обязательно для хозяйственных обществ, в частности обществ с ограниченной ответственностью и акционерных обществ. Очень часто УК предусматривают частные предприятия, где участниками являются два и более лица. ...

06.01.2022 104 0 0

Земля и земельные правоотношения

Какие земли может приобрести юрлицо и другие проблемные вопросы рынка земли: комментирует Госгеокадастр

В чем проблема: с открытием первого этапа рынка сельхозземли у сельхозпроизводителей больше вопросов, чем ответов. В частности, запрещено ли все сельхозземли приобретать юрлицу? Напомним, что рынок земли открыл доступ к ранее подмораторным землям (предназначенным для ведения товарного сельхозпроизво...

04.01.2022 418 0 3

Земля и земельные правоотношения

Передача эмфитевзиса в уставный капитал: процедура и последствия

Формирование уставного капитала (далее – УК) обязательно для хозяйственных обществ, в частности обществ с ограниченной ответственностью и акционерных обществ. Очень часто УК предусматривают частные предприятия, где участниками являются два и более лица. В последнее время участились случаи форм...

04.01.2022 298 0 2

Бюджет. Бухгалтерский обзор

Применение кодов целевого назначения земель

Согласно Постановлению Кабинета Министров Украины от 28 июля 2021 г. № 821 «О внесении изменений в некоторые акты Кабинета Министров Украины» введен в действие Классификатор видов целевого назначения земельных участков, в связи с чем прекращена действие Классификации видов целевого назна...

24.12.2021 394 0 0

Земельные отношения

Можно ли подарить земельный участок детям?

Баланс-Агро № 50 от 20 декабря 2021 года Ситуация: в связи с тем что до 2024 года установлен лимит в 100 га сельхозземли в одни руки (см. об этом подробнее в «Открытие рынка земли: позиция Минюста по проблемным вопросам»), некоторые физлица, уже имеющие в собственности 100 га, не могут ...

17.12.2021 118 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Земельные участки приобретены на основании гражданско-правовых договоров: что с земельным налогом?

Главное управление ГНС в Днепропетровской области обращает внимание, что базой налогообложения земельным налогом является: нормативная денежная оценка земельных участков с учетом коэффициента индексации, определенного в соответствии с порядком, установленным настоящим разделом; площадь земельных...

16.12.2021 48 0 0

Земля и земельные правоотношения

Можно ли подарить земельный участок детям?

Ситуация: в связи с тем что до 2024 года установлен лимит в 100 га сельхозземли в одни руки (см. об этом подробнее в «Открытие рынка земли: позиция Минюста по проблемным вопросам»), некоторые физлица, уже имеющие в собственности 100 га, не могут сейчас приобрести землю сельхозназначения....

15.12.2021 606 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

ФЛП - news (06-10.12.2021)

Учет и отчетность Ведение учета товарных запасов по месту их реализации для ФЛП При наличии обязанности ведения учета товарных запасов по месту их реализации физические лица предприниматели (далее – ФЛП) должны осуществлять учет всех товаров, которые находятся в реализации, а не только опред...

13.12.2021 443 0 0

Деловые новости

Выпуск: Главные бухгалтерские новости недели (06-10.12.2021)

Изменения в законодательстве с 06 по 10 декабря 2021 года Важные разъяснения госорганов на 10 декабря 2021 года Документы, вступившие в силу с 06 по 10 декабря 2021 года О чем нужно знать на этой неделе? Обновлен Перечень форм отчетности, которые могут быть представлены в э-виде в 2021-2022 года...

13.12.2021 216 0 0

Юридические консультации

Переход права собственности на землю при покупке здания: новые законодательные правила

Баланс № 49 от 13 декабря 2021 года Суть проблемы: раньше переход права на объект недвижимости (здание, сооружение и т. п.) происходил отдельно от перехода права на земельный участок под ним. То есть после приобретения здания новоиспеченному владельцу приходилось пройти еще девять кругов ада, чтобы...

10.12.2021 103 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Как восстановить утраченные документы на землю?

Подтвердить то, что человек имеет в собственности земельный участок, могут соответствующие документы — государственный акт установленного образца или выписка (свидетельство) из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество и выписка из кадастра. Однако по ряду причин может произ...

08.12.2021 10342 0 0

Деловые новости

На портале Дія.Бізнес запустили раздел для землесобственников и фермеров

Земельная реформа открывает новые возможности для землесобственников, фермеров, общин и всех украинцев, которые раньше не могли приобрести и распоряжаться землей. На портале Дія.Бізнес доступен новый раздел – «Земельная реформа». Теперь предприниматели будут получать всю актуальну...

07.12.2021 35 0 0

Фермерским хозяйствам

Земля предоставлена учредителю ФХ в постоянное пользование: нужно ли ее перерегистрировать на ФХ?

Баланс-Агро № 48 от 6 декабря 2021 года Суть проблемы: до 2020 года многие фермерские хозяйства (далее – ФХ) имели проблемы, связанные с использованием земельных участков для ведения ФХ. Например, земельный участок был предоставлен физическому лицу, которое создало ФХ, впоследствии стало его ...

03.12.2021 132 0 0

Земля и земельные правоотношения

Земля предоставлена учредителю ФХ в постоянное пользование: нужно ли ее перерегистрировать на ФХ?

Суть проблемы: до 2020 года многие фермерские хозяйства (далее – ФХ) имели проблемы, связанные с использованием земельных участков для ведения ФХ. Например, земельный участок был предоставлен физическому лицу, которое создало ФХ, впоследствии стало его председателем или членом хозяйства и спус...

01.12.2021 362 0 1

Земля и земельные правоотношения

Обмен земельными участками в пределах массива земель сельхозназначения: как это право реализуется на практике

Законодательство позволяет собственникам и арендаторам сельхозземель, находящихся в одном массиве, на период действия договора аренды обмениваться своими правами пользования земельными участками. Сделать это можно путем заключения между ними договоров аренды и субаренды соответствующих участков. Одн...

30.11.2021 257 0 1