Обзор законопроекта № 2194: кто будет иметь преимущественное право на покупку земли

Верховная Рада планирует рассмотреть во втором чтении проект Закона «О внесении изменений в Земельный кодекс Украины и другие законодательные акты по усовершенствованию системы управления и дерегуляции в сфере земельных отношений» от 01.10.19 г. № 2194 (далее – законопроект № 2194)...

M Маргарита Майоренко

30.03.2021 1354 0 2

Новости законодательства

Какие основания отказа в утверждении проекта землеустройства: ответ КАС ВС

Единственным основанием для отказа в утверждении проекта землеустройства может быть лишь то, что проект землеустройства не согласован в порядке, установленном статьей 186-1 Земельного кодекса Украины. Основаниями для отказа в утверждении проекту землеустройства может быть лишь то, что проект землеу...

31.12.2020 4150 0 0

Правовая помощь

Как исправить ошибку в сведениях ГЗК

Баланс-Агро № 51 от 2 ноября 2020 года Суть проблемы: в 2013 году в Украине ввели автоматизированную систему Государственного земельного кадастра (далее – ГЗК) с актуальной системой координат границ земельных участков и т. п. Но так спешили, что забыли об устранении технических ошибок при пер...

30.10.2020 115 0 0

Земля и земельные правоотношения

Как исправить ошибку в сведениях ГЗК

Суть проблемы: в 2013 году в Украине ввели автоматизированную систему Государственного земельного кадастра (далее – ГЗК) с актуальной системой координат границ земельных участков и т. п. Но так спешили, что забыли об устранении технических ошибок при переносе сведений о земельных участках из с...

28.10.2020 955 0 1

Новости законодательства

Кабмин усилил механизм влияния на нарушителей земельного законодательства

Кабмин внес изменения в Методику определения размера ущерба, причиненного вследствие самовольного занятия земельных участков, использования земельных участков не по целевому назначению, снятия грунтового покрова (плодородного слоя почвы) без специального разрешения. Соответствующее постановление пр...

10.09.2020 94 0 0

Правовая помощь

Госгеокадастр проверяет даже в период карантина

Баланс-Агро № 37 от 10 августа 2020 года Суть проблемы: во время действия карантина земельные проверки не прекратились. Инспекторы областных управлений Государственной службы Украины по вопросам геодезии, картографии и кадастра (далее – Госгеокадастр) продолжают наведываться к аграриям. Но им...

07.08.2020 77 0 0

Карантин

Госгеокадастр проверяет даже в период карантина

Суть проблемы: во время действия карантина земельные проверки не прекратились. Инспекторы областных управлений Государственной службы Украины по вопросам геодезии, картографии и кадастра (далее – Госгеокадастр) продолжают наведываться к аграриям. Но имеют ли они право? Какие вопросы задают? До...

Карантин

04.08.2020 1385 0 1

Земельные отношения

Как подтвердить законность денежных средств для покупки земли

Баланс-Агро № 36 от 3 августа 2020 года «Сохранение земельного банка – главная задача агрария» Из этой статьи вы узнаете: с помощью каких документов физические и юридические лица могут подтвердить «чистоту» денежных средств, за которые будут приобретаться земельные уча...

30.07.2020 105 0 0

Земельные отношения

Чем грозит приобретение земли площадью более 100 га и не только

Баланс-Агро № 36 от 3 августа 2020 года «Сохранение земельного банка – главная задача агрария» Из этой статьи вы узнаете: какие запреты введены Законом от 31.03.20 г. № 552-IX «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно условий оборота земель ...

30.07.2020 82 0 0

Земельные отношения

Земля в постоянном пользовании председателя ФХ: переоформлять или нет

Баланс-Агро № 36 от 3 августа 2020 года «Сохранение земельного банка – главная задача агрария» Суть проблемы: многие фермерские хозяйства (далее – ФХ) основаны на земельном участке, который предоставлялся физлицу на праве постоянного пользования для создания ФХ. Года идут, а...

30.07.2020 160 0 1

Земельные отношения

Преимущественное право по договору эмфитевзиса: есть или нет

Баланс-Агро № 36 от 3 августа 2020 года «Сохранение земельного банка – главная задача агрария» Суть проблемы: с открытием рынка сельхозземли с 01.07.21 г. владельцы подмораторных земельных участков смогут их продать. Большинство таких земель находится в пользовании (аренда, эмфите...

30.07.2020 75 0 0

Земельные отношения

Преимущественное право на покупку сельхозземель: трудности реализации

Баланс-Агро № 36 от 3 августа 2020 года «Сохранение земельного банка – главная задача агрария» Суть проблемы: немало вопросов вызывает норма, согласно которой купля-продажа земельного участка осуществляется с соблюдением преимущественного права на ее приобретение. Такое право може...

30.07.2020 57 0 0

Земельные отношения

Открытие рынка земли: памятка аграрию

Баланс-Агро № 36 от 3 августа 2020 года «Сохранение земельного банка – главная задача агрария» С 1 июля 2021 года со вступлением в силу Закона от 31.03.20 г. № 552-IX «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно условий оборота земель сельскохо...

30.07.2020 128 0 0

Выпуски online издания «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 36 от 3 августа 2020 года «Сохранение земельного банка – главная задача агрария»

Открытие рынка земли: готовимся уже сейчас! Уважаемые коллеги! Предлагаем вашему вниманию первый спецвыпуск, посвященный вопросам открытия рынка земли. Как известно, первый этап продажи земель сельскохозяйственного назначения начнется с 1 июля 2021 года. Однако к этой дате аграриям необходимо мак...

30.07.2020 185 0 0

Земля и земельные правоотношения

Как подтвердить законность денежных средств для покупки земли

Из этой статьи вы узнаете: с помощью каких документов физические и юридические лица могут подтвердить «чистоту» денежных средств, за которые будут приобретаться земельные участки после открытия рынка земли. Что можно сделать на практике: правильно заключить договоры возвратной и безвоз...

29.07.2020 421 0 0

Земля и земельные правоотношения

Чем грозит приобретение земли площадью более 100 га и не только

Из этой статьи вы узнаете: какие запреты введены Законом от 31.03.20 г. № 552-IX «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно условий оборота земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон № 552) и какая ответственность предусмотрена за их на...

29.07.2020 533 0 0

Земля и земельные правоотношения

Преимущественное право по договору эмфитевзиса: есть или нет

Суть проблемы: с открытием рынка сельхозземли с 01.07.21 г. владельцы подмораторных земельных участков смогут их продать. Большинство таких земель находится в пользовании (аренда, эмфитевзис) других лиц, которые желали бы первыми узнать о намерении владельца продать землю. Кроме того, сейчас пользов...

29.07.2020 817 0 2

Земля и земельные правоотношения

Преимущественное право на покупку сельхозземель: трудности реализации

Суть проблемы: немало вопросов вызывает норма, согласно которой купля-продажа земельного участка осуществляется с соблюдением преимущественного права на ее приобретение. Такое право может быть передано арендатором другому лицу. При этом механизм такой процедуры в Законе от 31.03.20 г. № 552-IX &laqu...

29.07.2020 610 0 3

Земля и земельные правоотношения

Открытие рынка земли: памятка аграрию

С 1 июля 2021 года со вступлением в силу Закона от 31.03.20 г. № 552-IX «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно условий оборота земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон № 552) открывается рынок сельхозземли. Снятие моратория на про...

29.07.2020 821 0 1

Земля и земельные правоотношения

Земля в постоянном пользовании председателя ФХ: переоформлять или нет

Суть проблемы: многие фермерские хозяйства (далее – ФХ) основаны на земельном участке, который предоставлялся физлицу на праве постоянного пользования для создания ФХ. Года идут, а переоформление права на землю с физлица-учредителя на юрлицо-ФХ так и не осуществляется. И проблема не в отсутств...

29.07.2020 502 0 0