Нюансы оформления договора аренды недвижимости у физлиц

НДФЛ и военный сбор: начисление, уплата, отчетность Аренда недвижимости, в том числе и у физических лиц, предполагает заключение договора и оформление всех необходимых документов. Рассмотрим, какие юридические аспекты нужно учесть, заключая договор аренды недвижимого имущества. Отметим, что к недвиж...

Елена Кантерман

11.02.2019 814 0 1

Юридические консультации

Особенности оформления договора аренды автомобиля у физлиц

НДФЛ и военный сбор: начисление, уплата, отчетность При заключении договора аренды автомобиля у физлица следует учитывать несколько важных юридических моментов, о которых и пойдет речь в консультации. Форма договора При заключении договора аренды автомобиля прежде всего нужно руководствоваться нор...

11.02.2019 610 0 2

Хозяйственные операции

Поручительство и гарантия: правовые аспекты

Хозяйственные договоры: практические советы и образцы документов В консультации речь пойдет о таких видах обеспечительных мер, как поручительство и гарантия, которые предусматривают возможность привлечения к исполнению обязательства третьих лиц. Проще говоря, поручительство и гарантия –&n...

05.12.2018 22917 0 0

Земля и земельные правоотношения

Надо ли заключать дополнительное соглашение к договору аренды земли в случае смены арендодателя?

Договор аренды земли заключен в 2012 году. В 2018 году изменился собственник земельного участка (переход права собственности путем наследования). Условиями договора аренды предусмотрено, что смена собственника участка не является основанием для изменения условий или прекращения действия договора. Од...

21.11.2018 1736 0 1

Отраслевой бухгалтерский учет в С/Х

Как учитывать транспортно-заготовительные расходы

Из этой статьи вы узнаете: как определить сумму транспортно-заготовительных расходов (далее – ТЗР), которая должна входить в первоначальную стоимость запасов; как отразить ТЗР в учете. Сущность и состав ТЗР Общепринятым является включение в первоначальную стоимость запасов, приобретенных за п...

21.11.2018 985 0 1

Бухгалтерский учет и отчетность.

Что делать со средствами, полученными от поставщика за невыполнение условий договора

Ситуация: бюджетное учреждение получило от поставщика средства в виде штрафа за невыполнение условий договора. Относятся ли эти средства к собственным поступлениям бюджетного учреждения? Может ли учреждение пользоваться ими? Нужно ли их перечислять в бюджет? Договорные отношения Отношения между зак...

24.10.2018 621 0 3

Школа бухгалтера с/х отрасли

Вносим изменения в хоздоговор

Акценты этой статьи: как внести изменения в хозяйственный договор по взаимному согласию; когда изменения вносятся в судебном порядке; когда возможно одностороннее внесение изменений; что предусматривать в дополнительном соглашении к договору (с образцом). Общие положения Достигнув взаимного ...

23.10.2018 393 0 1

Юридические консультации

Заключаем договор о предоставлении финпомощи учредителю

Разные виды финансовой помощи в бухгалтерском и налоговом учете Возвратная финпомощь от учредителя как способ пополнения денежных средств Для кого эта статья: для сельхозпредприятий, которые собираются предоставить финансовую помощь учредителю, директору или своему работнику. Из этой статьи вы узн...

09.10.2018 4974 0 1

Школа бухгалтера с/х отрасли

Договор комиссии: юридические аспекты

Если одна сторона обязуется выполнить в пользу другой какие-либо действия, то сторонам нужно заключить один из посреднических договоров. Это может быть договор комиссии, который получил довольно широкое использование. В чем привлекательность и особенность такого договора, какая разница между посредн...

09.10.2018 755 0 1

Публичные закупки.

Стоимость услуг по теплоснабжению увеличивается: что делать заказчику

Заказчик-бюджетник провел процедуру закупки услуг по теплоснабжению. По сообщению поставщика, Государственное агентство по энергоэффективности и энергосбережению Украины (далее – Госэнергоэффективность) повысило тариф на эти услуги. Поэтому теплопоставщик предлагает увеличить цену в договоре о...

05.10.2018 713 0 3

Публичные закупки.

Что делать, если закупленного газа не хватит до конца года

Ситуация: заказчик-бюджетник провел процедуру закупки природного газа (ожидаемая стоимость – 380 000 грн.). По результатам закупки он заключил договор на сумму 230 255 грн. Остаток средств составляет 149 745 грн. После торгов поставщик газа обратился к заказчику с дополнительными соглашениями ...

27.09.2018 866 0 3

Ежедневный бухгалтерский обзор

Что учитывается при определении объекта обложения налогом на прибыль

В соответствии с п.п. 134.1.1 НКУ объектом налогообложения налогом на прибыль является прибыль с источником происхождения из Украины и за ее пределами, который определяется путем корректировки (увеличение или уменьшение) финансового результата до налогообложения (прибыли или убытка), определенного в...

17.09.2018 3675 0 0

Хозяйственные операции

Услуги хранения: заключаем договор правильно

Из консультации вы узнаете, как правильно составить договор хранения, какие разделы включить в него обязательно, а какие – по желанию сторон, какие дополнительно составить документы к договору и что такое договор складского хранения. Общие положения Стороны договора По договору хра...

15.08.2018 935 0 0

Хозяйственные операции

Цена – существенное условие договора

Все о ценообразовании Согласно ст. 180 ХК существенными условиями хозяйственного договора являются предмет, цена и срок действия. При отсутствии одного из указанных условий договор считается незаключенным. Именно поэтому важно прописывать в нем все эти условия. В консультации речь пойдет о цене...

04.06.2018 2786 0 0

Деловые новости

Кредитный договор для предприятия: кратко о главном

Самым распространенным, но не самым дешевым способом привлечения средств для осуществления хозяйственной деятельности предприятия является их получение в кредит в банке или в другом финансовом учреждении. Для получения кредита предприятие должно заключить с банком или другим финансовым учреждением к...

18.05.2018 618 0 0

Хозяйственные операции

Возвратная финпомощь физическим лицам

Разные виды финансовой помощи в бухгалтерском и налоговом учете Финансирование на возвратной основе физлиц предприятием – очень распространенная операция. В этом случае предприятие является заимодавцем, а физлицо – заемщиком. Из статьи вы узнаете, как вести учет такой операции и что дел...

18.04.2018 2399 0 3

Хозяйственные операции

Договор дарения: правовые аспекты

Разные виды финансовой помощи в бухгалтерском и налоговом учете Сегодня юрлица и физлица-предприниматели часто сталкиваются с необходимостью заключения договора дарения. Это может быть дарение как недвижимого имущества, так и оборудования, необходимого в хоздеятельности, либо других предметов. Такой...

17.04.2018 1675 0 1

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Как защитить себя, если контрагент не разблокирует налоговую накладную?

Продавец (сельхозпредприятие) получил решение об отказе в регистрации налоговой накладной в Едином реестре налоговых накладных (далее – НН, ЕРНН), но никаких действий по ее разблокированию не совершает. Как покупатель может повлиять на контрагента? Лучше, чтобы стороны на стадии создания п...

11.04.2018 2600 0 2

Школа бухгалтера: просто об учете

Приобретение основных средств за собственные денежные средства

Документальное оформление приобретения Договор купли-продажи Покупка объектов основных средств (далее – ОС) оформляется договором купли-продажи (или поставки). Такой договор заключается по правилам, предусмотренным гл. 54 Гражданского кодекса (далее – ГК) и § 1 гл. 30 ХК, а для земельных участков...

30.03.2018 2513 0 3

Юридические консультации

Аренда и ссуда офисного помещения: особенности оформления

У любого субъекта хозяйствования (далее – СХ) может возникнуть необходимость взять или передать в пользование помещение под офис. Расскажем, когда СХ может оформить договор бесплатного пользования имуществом или, как его еще иначе называют, договор ссуды, а когда – договор аренды, и чем ...

28.03.2018 3234 0 3