Может ли размер арендной платы быть меньше 3 % нормативной денежной оценки земли?

Можно ли в договоре аренды земель сельхозназначения устанавливать арендную плату в размере меньшем, чем 3 % нормативной денежной оценки (далее – НДО), как это предусмотрено Указом Президента 02.02.02 г. № 92/2002 (далее – Указ № 92)? Может ли госрегистратор отказать в регистрации права а...

I Ирина Самсоненко

07.10.2020 513 0 2

Земля и земельные правоотношения

Арендная плата – 2020: влияние НДО, форма и сроки выплаты

Из этой статьи вы узнаете: об особенностях установления арендной платы, ее выплаты и пересмотра. Короткий совет: уделите особое внимание условиям об арендной плате на этапе заключения договора. В случае необходимости можно изменить условия и заключить дополнительное соглашение к договору, обычно с...

15.09.2020 1080 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Изменение НДО земли влияет на расчет суммы налоговых обязательств на текущий год

Согласно п. 292 прим.1.1 ст. 292 прим.1 НКУ объектом налогообложения для плательщиков единого налога четвертой группы является площадь сельскохозяйственных угодий (пашни, сенокосов, пастбищ и многолетних насаждений) и/или земель водного фонда (внутренних водоемов, озер, прудов, водохранилищ), находя...

21.07.2020 115 0 0

Выпуски online издания «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 4-5 от 27 января 2020 года «Справочник бухгалтера агробизнеса - 2020»

Содержание номера БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ И ФИНАНСОВАЯ ОТЧЕТНОСТЬ Читать Финотчетность: состав и порядок представления .....с. 3 Читать Элементы учетной политики согласно П(С)БУ .....с. 6 СОЦИАЛЬНЫЕ ГАРАНТИИ Читать Зарплатные показатели и необлагаемые минимумы – 2020 .....с. 13 Читать На...

05.07.2020 112 0 0

Справочная информация

Показатели НДО по областям и коэффициенты индексации

Баланс-Агро № 4-5 от 27 января 2020 года «Справочник бухгалтера агробизнеса - 2020» Базой налогообложения для сельхозтоваропроизводителей – плательщиков единого налога (далее – ЕН) четвертой группы является нормативная денежная оценка (далее – НДО) 1 га сельхозугодий, ...

04.07.2020 172 0 0

Налогообложение

База налогообложения для плательщиков ЕН четвертой группы и платы за землю

Баланс-Агро № 7-8 от 10 февраля 2020 года «Годовая налоговая отчетность на 2020 год» Акценты этой статьи: база обложения земельным налогом, арендной платой за земли государственной и коммунальной собственности и единым налогом (далее – ЕН) для плательщиков четвертой группы; св...

04.07.2020 75 0 1

Земельные отношения

Как индексировать арендную плату

Баланс-Агро № 21 от 4 мая 2020 года Акценты этой статьи: когда арендная плата подлежит обязательной индексации; в чем разница между индексациями нормативной денежной оценки (далее – НДО) земли и арендной платы; как рассчитать сумму индексации арендной платы (на примерах). Суть вопроса ...

29.04.2020 279 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Определен коэффициент индексации нормативной денежной оценки земель за 2019 год

Нормативная денежная оценка земель является базой налогообложения земельным налогом, применяется для расчета годовой суммы арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности, а также является базой налогообложения для плательщиков единого налога четвертой группы. Согла...

11.02.2020 1794 0 0

Земля и земельные правоотношения

База налогообложения для плательщиков ЕН четвертой группы и платы за землю

Годовая налоговая отчетность на 2020 год Акценты этой статьи: база обложения земельным налогом, арендной платой за земли государственной и коммунальной собственности и единым налогом (далее – ЕН) для плательщиков четвертой группы; сведения, которые подтверждают размер нормативной д...

04.02.2020 735 0 1

Земля и земельные правоотношения

По какой оценке отражать стоимость земельного участка в бухучете?

Ситуация из практики Сельхозпредприятию нужно отразить в бухучете стоимость земельного участка. Обязательно ли проводить экспертную денежную оценку? Какую оценку лучше брать? Проводить экспертную оценку необязательно. По желанию сельхозпредприятие может брать или нормативную денежную оценку (далее...

03.12.2019 859 0 0

Бухгалтерский учет и отчетность.

Как в бухучете отразить уменьшение НДО земельного участка?

Вопрос-ответ Нормативная денежная оценка (далее – НДО) земельного участка уменьшена на сумму большую, нежели дооценка в предыдущих периодах. Как отразить разницу уценки? Если в течение периода НДО земельного участка уменьшена на сумму большую, нежели дооценка в предыдущих периодах, необходим...

24.07.2019 1721 0 1

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Земельный налог и единый налог для плательщиков четвертой группы: база налогообложения – 2019

Плата за землю – 2019 Подаем отчетность по единому налогу Акценты этой статьи: влияние общенациональной (всеукраинской) нормативной денежной оценки (далее – НДО) сельхозземель за пределами населенных пунктов (далее – всеукраинская НДО) на сельхозтоваропроизводителей; база облож...

29.01.2019 2620 1 4

Школа бухгалтера с/х отрасли

Показатели НДО по областям и коэффициенты индексации

Извлечения об НДО земли нужно обновить Базой налогообложения для сельхозтоваропроизводителей – плательщиков единого налога (далее – ЕН) четвертой группы является нормативная денежная оценка (далее – НДО) 1 га сельхозугодий, к которой также должен применяться коэффициент индексации ...

25.01.2019 25496 0 1

Земля и земельные правоотношения

Извлечения об НДО земли нужно обновить

Где взять извлечение об НДО земельного участка Показатели НДО по областям и коэффициенты индексации Для кого эта статья: для всех сельхозтоваропроизводителей, которые имеют в собственности или пользовании земельные участки и являются плательщиками единого налога (далее – ЕН) четвертой группы. ...

22.01.2019 3055 2 6

Земля и земельные правоотношения

Где взять извлечение об НДО земельного участка

Как уменьшить оценку земли Как получить извлечение о нормативной денежной оценке земельного участка Для кого эта статья: для собственников и пользователей земельных участков сельскохозяйственного назначения. Из этой статьи вы узнаете: о порядке проведения нормативной денежной оценки (далее – ...

10.01.2019 2236 1 4

Деловые новости

В Украине запустили тестирование портала общенациональной нормативной денежной оценки сельхозземель

К концу 2018 года в Украине продлится бета-тестирования Всеукраинского портала общенациональной нормативной денежной оценки (НГО) земель сельскохозяйственного назначения, которое началось на этой неделе. Портал - это зеркало системы, которая позволяет просчитать НПО на любом участке в Украине. Для...

21.12.2018 543 0 0

Применение КЭКР и бюджетное планирование.

Местные налоги и сборы в доходах ОМС

Одним из важнейших источников доходов бюджетов органов местного самоуправления (далее – ОМС) являются местные налоги и сборы. Их виды и порядок установления рассмотрим в этой консультации, остановившись подробно на вопросах платы за землю. Порядок установления местных налогов и сборов определе...

28.11.2018 1821 0 2

Земля и земельные правоотношения

Как проверить, что стоимость земли не выросла

Для кого эта статья: для собственников и пользователей земельных участков, расположенных в пределах населенных пунктов. Из этой статьи вы узнаете: почему размер земельного налога вырос втрое, на какие земли распространяются нововведения, как избежать увеличения налогов. Какие законодательные измене...

11.09.2018 2305 1 2

Бухгалтерский учет и отчетность.

Как оприходовать земельный участок?

Бюджетное учреждение получило государственный акт на право собственности на земельный участок. Имеет ли оно право оприходовать его только на основании нормативной денежной оценки (далее – НДО), которая проводилась по состоянию на 2016 год? Как отразить эту операцию в бухучете? Согласно НП(С)БУ...

03.04.2018 1025 0 2

Новости законодательства

Проведение нормативной денежной оценки земель с/х назначения по-новому

Правительство приняло постановление от 07.02.2018 г. № 105 «О проведении общенациональной (всеукраинской) нормативной денежной оценки земель сельскохозяйственного назначения и внесении изменений в некоторые постановления Кабинета Министров Украины». Оценку проводит уполномоченный Госгео...

01.03.2018 1450 0 0