В каком случае не облагается налогом доход от продажи недвижимого имущества

Доход, полученный физическим лицом — резидентом от продажи одного из объектов недвижимости, указанных в п. 172.1 ст. 172 Налогового кодекса (в т.ч. квартиры), право собственности на который приобретено на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов в случае смерт...

Редакция

18.03.2017 176 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Продажа недвижимости: НДФЛ и военный бор?

ГФС в письме от 02.03.2017 № 3044/В/99-99-13-02-03-14 напомнила, что предварительный договор купли-продажи нежилого помещения, заключенный в простой письменной форме без нотариального удостоверения, является незаключенным. При этом средства, полученные физическим лицом от юридического лица, облагают...

17.03.2017 185 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Продажа недвижимости: налогообложение

Лист ДФС від 02.03.2017 № 3044/В/99-99-13-02-03-14 Державна фіскальна служба України, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі – ПКУ), розглянула звернення щодо практичного застосування норм чинного законодавства і в межах компетенції повідомляє. Відповідно до ст. 635 Цивільного кодексу...

17.03.2017 208 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Утверждены ставки налога на недвижимое имущество в г. Харькове

Главное управление ГФС в Харьковской области сообщает, с 1 марта 2017 года действуют ставки налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, утвержденные решением 11 сессии Харьковского городского совета 7 созыва от 22.02.2017 года № 542/14 «О местные налоги и сборы в г.Харькове». Ст...

17.03.2017 4978 0 0

Деловые новости

Купить квартиру заграницей будет проще: НБУ анонсировал нововведение

Национальный банк Украины позволит украинцам инвестировать деньги без лицензии. Позволят торговать на иностранных биржах, делать крупные покупки. Если украинцы захотят купить компанию Apple или квартиру в Лондоне, должны получить лицензию от Национального банка. Будет упрощено получение лицензий ф...

14.03.2017 128 0 0

Деловые новости

Покупка жилья: необходимые проверки

Важным моментом при выборе квартиры для покупки является проверка правоустанавливающих документов. До 2013 года вся информация об операциях, которые осуществлялись с недвижимым имуществом, содержалась в Бюро технической инвентаризации. Сейчас ее можно найти в Государственной регистрационной службе У...

10.03.2017 164 0 0

Деловые новости

Оценка недвижимости для целей налогообложения физлиц: что важно знать

Обязательство проведения оценки имущества установлено ст. 7 Закона Украины «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности» от 12.07.2001 г. № 2658-ІІІ (далее − Закон об оценке). Наиболее частым случаем проведения оценки для физлиц является налогообложение имуществ...

10.03.2017 370 0 0

Хозяйственные операции

Как учитывать услуги нотариуса, если недвижимость приобретается как товар?

Предприятие приобрело недвижимость для перепродажи. При этом были понесены расходы, связанные с переоформлением прав собственности (нотариальные услуги, пенсионный сбор, регистрационные сборы). Как эти расходы отразить в бухгалтерском учете? Такие расходы включаются в первоначальную стоимость недвиж...

09.03.2017 2582 0 3

Деловые новости

В крупнейших городах ФРГ цены на жилье могут начать падение

Бум на немецком рынке недвижимости в 2017 году продолжится, но эксперты предупреждают, что в четырех городах ФРГ, включая столицу, рост цен на покупку и аренду квартир может смениться падением. Такой прогноз содержится в традиционном весеннем докладе правительства ФРГ, представленном Центральной ко...

07.03.2017 129 0 0

Деловые новости

Покупка жилья: выбор нотариуса и возможные риски

Как найти опытного нотариуса? Что может ожидать покупателя? Почему стоит заключать соглашение о купле-продаже только с собственником квартиры? Когда на пути выбора жилья надежный риелтор уже найден, следующим Вашим заданием является поиск подходящего нотариуса, на которого возложена полная ответств...

07.03.2017 286 0 0

Деловые новости

Как увеличится налог на недвижимость

Из-за повышения минимальной зарплаты возрастет размер налога на недвижимость. Однако это произойдет в следующем году. С 1 июля начнется период оплаты этого налога владельцев домов и квартир. Максимальный размер налога за 1 «квадрат» — 3 процента. Это 41,43 гривны. Его рассчитывают из минимальной за...

07.03.2017 175 0 0

Деловые новости

Поиск жилья: как выбрать риелтора

К чему нужно быть готовым при оформлении договора о покупке квартиры? Какого риелтора искать? Нужное жилье, например, квартиру, можно искать самостоятельно или с риелтором. Первый вариант подходит тем, кто уже точно знает, что хочет купить, и неплохо разбирается в оформлении недвижимости. Но в боль...

06.03.2017 920 0 0

Новости законодательства

Минюсту хотят ограничить некоторые права в сфере госрегистрации недвижимости

Зарегистрирован законопроект № 6121 "О внесении изменений в Закон Украины "О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений" относительно усовершенствования обжалования решений, действий или бездействия в сфере государственной регистрации прав". Законопроектом пред...

03.03.2017 132 0 0

Новости законодательства

Особенности возврата пенсионного сбора за приобретение жилья впервые

Возврат ошибочно или излишне зачисленных в бюджет налогов, сборов и других доходов бюджетов осуществляется по представлению органов, которые контролируют взимание поступлений бюджета. Так, в Постановлении ВАСУ от 08.02.2017 года по делу №К/800/40236/14, решая спор о возврате уплаченной суммы сбора ...

03.03.2017 708 1 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Налог на недвижимое имущество не будет уменьшать налог на прибыль

С 1 января 2017 года исключена норма пункта 137.6 ст. 137 Налогового кодекса Украины, которая предусматривала уменьшение налога на прибыль, подлежащего уплате в бюджет, на сумму начисленного за отчетный период налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, относительно объектов нежи...

28.02.2017 40 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Доходы от сдачи в аренду недвижимости следует задекларировать не позднее 3 мая 2017 года

Доходы плательщика налога – физического лица от предоставления имущества в лизинг, аренду или субаренду (срочное владение и/или пользование) облагаются налогом на доходы физических лиц,- обращают внимание в ГУ ДФС в Волынской области. Так, налогоплательщики, которые в 2016 году получали такие доход...

28.02.2017 151 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Заполнение ф. 1ДФ по операции купли-продажи недвижимости

Порядок налогообложения операций по продаже объектов недвижимого / движимого имущества регулируется статьи 172 - 173 разд. IV Налогового кодекса Украины (далее - НКУ). Согласно п. 172.4. ст. 172 и п. 173.4 ст. 173 НКУ нотариус ежеквартально подает в контролирующий орган по месту расположения госуда...

28.02.2017 3293 0 0

Новости законодательства

Государство может ввести компенсацию 50% стоимости квартир

Государство должно компенсировать 50 процентов стоимости жилья, настаивают участники боевых действий на востоке Украины и вынужденные переселенцы, которые требуют от Верховной Рады принять соответствующий закон. По их убеждению, проект закона № 4550, в случае принятия, позволит решить жилищные пробл...

23.02.2017 511 0 0

Деловые новости

Как в Украине заработать на сдаче квартиры в аренду

На данный момент большинство вариантов на украинском рынке аренды квартир — в домах старой постройки. Да и спрос в основном ориентирован именно на них: снять такую квартиру, как правило, обходится дешевле, чем просторные апартаменты в только что возведенном здании. Однако вкусы и потребности у люде...

23.02.2017 457 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Налогообложение доходов граждан от продажи недвижимости

Порядок налогообложения операций по продаже (обмену) объектов недвижимого имущества регулируется статьей 172 Налогового кодекса Украины. Доход физического лица - резидента от продажи (обмена) жилой недвижимости не облагается налогом на доходы физических лиц в случае выполнения следующих условий: -...

20.02.2017 139 0 0