Как наследники пытаются досрочно расторгнуть договор аренды: судебная практика

Три физлица-наследника, которые получили права на земельные участки, объединились и подали один иск относительно досрочного расторжения договоров аренды земли из-за нарушения арендатором условий договора, а именно: невыплаты им арендной платы. В первой и второй инстанциях истцы получили отказ. Поэто...

Z Зинаида Козюк

24.12.2019 905 1 2

Хозяйственные операции в агросекторе

Начало года – время анализировать договоры с контрагентами

Для кого эта статья: для всех сельхозпроизводителей, заключивших с контрагентами договоры различного рода (купли-продажи, поставки, подряда, аренды и т. п.). Из этой статьи вы узнаете: на что нужно обратить внимание в начале года в договорах, как внести изменения в договор и досрочно прекратить его...

24.12.2019 481 0 0

Хозяйственные операции

Как продлить и пересмотреть договорные отношения на 2020 год

Закрытие бухгалтерского года: вспомнить все! Завершение бухгалтерского года: отвечаем на ваши вопросы Как продлить срок действия договора Предприятие намерено продлить срок действия договора об оказании услуг на 2020 год. В договоре не прописаны условия о возможности его продления на новый срок. М...

12.12.2019 3362 0 1

Хозяйственные операции

В каких случаях прерывается течение исковой давности по хоздоговорам

Закрытие бухгалтерского года: вспомнить все! Завершение бухгалтерского года: отвечаем на ваши вопросы Ситуация из практики Возникла задолженность по договору поставки: контрагент не оплатил поставленный ему товар. Скоро срок давности этой задолженности истечет. Есть ли возможность прервать течение...

12.12.2019 439 0 0

Земля и земельные правоотношения

Субаренда без согласия арендодателя приведет к расторжению договора: судебная практика

Физическое лицо – арендодатель земельного участка решило досрочно расторгнуть заключенный договор аренды земли из-за нарушения арендатором условий договора, а именно: передача земельного участка в субаренду без получения согласия арендодателя. Поэтому он обратился в суд с иском относительно ра...

19.11.2019 2736 0 0

Земля и земельные правоотношения

Отсутствие проекта севооборота – не основание для расторжения договора аренды земли: судебная практика

Физическое лицо – арендодатель земельного участка решило досрочно расторгнуть заключенный договор аренды земли. Аргумент: невыполнение арендатором обязанности относительно разработки проекта землеустройства, который обеспечивает эколого-экономическое обоснование севооборота и упорядочения угод...

05.11.2019 881 0 1

Юридические консультации

Использование автомобиля в работе офиса: правовые аспекты

Автомобиль на предприятии: приобретение, оформление, учет, страхование, списание Рассмотрим ситуацию, когда предприятие планирует взять у своего учредителя (другого физлица) легковой автомобиль для использования в хозяйственной деятельности. В консультации расскажем о вариантах оформления этой опера...

23.07.2019 34123 1 20

Земля и земельные правоотношения

Признание права собственности на урожай: способы защиты, судебная практика

Арендные правоотношения: как отстоять свои права Иногда физлица, предоставляющие земельные паи в аренду сельхозпредприятиям, сообщают о расторжении договора аренды в связи с оформлением права собственности на землю. Это приводит к определенным проблемам для агропроизводителя, поскольку уведомление о...

19.06.2019 2074 0 0

Земля и земельные правоотношения

Расторжение договора аренды земли: подделка подписи, отсутствие реквизитов договора, почерковедческая экспертиза

Арендные правоотношения: как отстоять свои права Для того чтобы расторгнуть договор аренды земли, собственники прибегают к разнообразным «ухищрениям», придумывают основания, не соответствующие действительности. Иногда они могут не признавать свою подпись в договоре аренды земли, утвержда...

14.06.2019 2535 0 1

Земля и земельные правоотношения

Расторжение договора аренды земли: отказ передать землю в натуре, встречный иск, отмена доверенности

Арендные правоотношения: как отстоять свои права Сельхозпроизводитель предложил физлицу – собственнику земельного участка заключить договор аренды земли на 49 лет. Физлицо согласилось и подписало договор, а юрлицо зарегистрировало его у нотариуса. Спустя некоторое время физлицо, осознав, что 4...

14.06.2019 3049 0 0

Земля и земельные правоотношения

Расторжение договора аренды земли: смена собственника, односторонний отказ

Арендные правоотношения: как отстоять свои права В условиях современной конкуренции иски о расторжении договоров аренды земли стали довольно привычным явлением для сельхозпроизводителей. В поисках лучшей цены и условий собственники земельных участков нередко подают иски о расторжении договоров в одн...

14.06.2019 11632 0 1

Спецвыпуски для агропредприятий

Арендные правоотношения: как отстоять свои права

Расторжение договора аренды земли: способы защиты арендатора-сельхозпроизводителя Продление договора аренды земли, если физлицо уже заключило договор с другим арендатором Как обеспечить сохранность урожая, пока идет суд по продлению договора аренды Расторжение договора аренды земли: смена со...

13.06.2019 1086 0 1

Земля и земельные правоотношения

Расторжение договора аренды земли: способы защиты арендатора-сельхозпроизводителя

Арендные правоотношения: как отстоять свои права Для кого эта статья: для всех сельхозтоваропроизводителей, арендующих земельные участки у физлиц. Из этой статьи вы узнаете: об анализе актуальных судебных споров, в которых арендодатель-физлицо (далее – арендодатель) выступает инициатором раст...

12.06.2019 1365 0 1

Земля и земельные правоотношения

Продление договора аренды земли, если физлицо уже заключило договор с другим арендатором

Арендные правоотношения: как отстоять свои права Довольно частыми являются случаи, когда физлица-арендодатели, заключив договор аренды с одним юридическим лицом, не желают его продлевать после завершения срока действия и в нарушение закона заключают договор аренды с другим сельхозпроизводителем, чем...

11.06.2019 921 0 0

Учет, налоги и отчетность

Поставка товара ненадлежащего качества: учет

Убытки предприятия: как рассчитать, отразить в учете и сократить При выявлении некачественного товара покупатель имеет право расторгнуть договор, потребовать уменьшения цены и т. д. (подробнее см. в статье «Учет последствий стихийных бедствий»). Из консультации вы узнаете, как покупателю...

07.06.2019 474 0 0

Юридические консультации

Перечень оснований для расторжения фискальным органом в одностороннем порядке договора о признании электронных документов является исчерпывающим

Электронный документооборот на предприятии Стороны спора Истец – общество с ограниченной ответственностью (далее – ООО); Ответчик – объединенная государственная налоговая инспекция ГУ ГФС в области (далее – ОГНИ). Обстоятельства дела ООО обратилось в суд с административным...

23.05.2019 345 0 0

Публичные закупки.

Предложение по изменению цены на завершающем этапе выполнения договорных обязательств

Рассмотрим на конкретном примере, имеет ли право подрядчик на завершающем этапе выполнения работ повышать цены на материалы и пересчитывать сметную часть проектной документации и нужно ли в этом случае проходить повторную экспертизу. Ситуация Бюджетная организация является заказчиком реконструкции ...

10.04.2019 538 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Расторжение договора добровольного медстрахования: корректируется ли финрезультат

Плательщик налога - страхователь, признал в бухгалтерском учете расходы, обязан увеличить финрезультат до налогообложения отчетного периода на сумму таких предварительно уплаченных платежей, взносов, премий с начислением пени в размере 120% учетной ставки Нацбанка, действующей на конец отчетного пер...

08.04.2019 853 0 0

Хозяйственные операции

Заключаем договор ссуды

Хозяйственные договоры: советы, образцы, практика Договор ссуды (бесплатного пользования имуществом) сегодня заключается достаточно часто. Из консультации вы узнаете, чем отличается договор ссуды от договора аренды имущества, в какой форме заключается такой договор и какие условия надо в него включи...

18.03.2019 11079 0 2

Хозяйственные операции

Договор дарения: правовые тонкости

Хозяйственные договоры: советы, образцы, практика В консультации речь пойдет об особенностях составления договора дарения и его отличии от договора пожертвования. Суть договора Заключение договора дарения регулируется гл. 55 ГК (ст. 717–728). По договору дарения одна сторона (даритель) переда...

18.03.2019 1391 0 0