Арендатор выплачивает арендную плату наперед: оформление, условия, риски

Некоторые арендодатели могут попросить арендатора выплатить арендную плату заранее, например, за весь период действия договора аренды или за несколько лет вперед. В консультации мы расскажем обо всех аспектах авансовой выплаты арендной платы: как и чем ее подтвердить, как проводится индексация в слу...

M Маргарита Майоренко

25.08.2023 4231 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Порядок подачи ф. №20-ОПП в случае предоставления в аренду части помещений

Главное управление ГНС в Житомирской области сообщает, что пунктом 15.1 ст. 15 Налогового кодекса Украины от 02 декабря 2010 года № 2755-VI с изменениями и дополнениями (далее – НКУ) определено, что налогоплательщиками признаются физические лица (резиденты и нерезиденты Украины), юридические л...

16.08.2023 343 0 0

Аренда и лизинг

Можно ли установить арендную плату в нефиксированном размере?

Баланс № 28 от 11 июля 2023 года Вопрос – ответы Составляем проект договора аренды автомобиля. На этапе переговоров с контрагентом возник вопрос: можно ли установить размер арендной платы не в фиксированной сумме, а в качестве переменной величины, которая будет изменяться в зависимости от ин...

10.07.2023 115 0 0

Аренда и лизинг

Арендная плата определена за 1 км пробега: как заполнять налоговую накладную?

Баланс № 28 от 11 июля 2023 года Ситуация. Предприятие арендует автомобиль, по условиям договора арендная плата состоит из двух частей: фиксированная часть составляет 1 200 грн (в т. ч. НДС – 200 грн) за каждый месяц пользования автомобилем; переменная часть определяется в зависимости от ...

10.07.2023 50 0 0

Аренда и лизинг

Ссуда или аренда за 1 гривню: что выбрать единщику-арендатору?

Баланс № 28 от 11 июля 2023 года Ситуация. Плательщик единого налога (далее – ЕН) получил в пользование помещение по договору ссуды, то есть бесплатно. Ура, экономия! А вот что с налогообложением? Так ли все радужно? О чем статья? Мы рассмотрим эту ситуацию для единщиков первуй – треть...

10.07.2023 95 0 1

Учет, налоги и отчетность

Арендная плата определена за 1 км пробега: как заполнять налоговую накладную?

Ситуация. Предприятие арендует автомобиль, по условиям договора арендная плата состоит из двух частей: фиксированная часть составляет 1 200 грн (в т. ч. НДС – 200 грн) за каждый месяц пользования автомобилем; переменная часть определяется в зависимости от километража пробега автомобиля за ...

10.07.2023 209 0 0

Хозяйственные операции

Ссуда или аренда за 1 гривню: что выбрать единщику-арендатору?

Ситуация. Плательщик единого налога (далее – ЕН) получил в пользование помещение по договору ссуды, то есть бесплатно. Ура, экономия! А вот что с налогообложением? Так ли все радужно?О чем статья? Мы рассмотрим эту ситуацию для единщиков первуй – третьей групп (ведь на налогообложение единщиков четв...

10.07.2023 493 0 1

Хозяйственные операции

Можно ли установить арендную плату в нефиксированном размере?

Составляем проект договора аренды автомобиля. На этапе переговоров с контрагентом возник вопрос: можно ли установить размер арендной платы не в фиксированной сумме, а в качестве переменной величины, которая будет изменяться в зависимости от интенсивности использования объекта аренды? Например, мы ...

06.07.2023 173 0 2

Учет, налоги и отчетность

Налогообложение неденежной помощи физлицам: подарки, медицинское страхование, аренда жилья, прощение долга

Многие предприятия поддерживают своих работников, предоставляя им различные виды поощрений в рамках так называемого социального пакета, в частности в неденежной форме. Вопрос налогообложения таких выплат всегда является актуальным. Мы рассмотрим на практических примерах, как оформить и отразить в у...

30.05.2023 471 0 0

Публикации online издания Библиотека «Баланс»

Неденежная помощь физлицам: учет и налогообложение

Библиотека Баланс № 9 «Финансовая и благотворительная помощь: документальное оформление и учет» Многие предприятия поддерживают своих работников, предоставляя им различные виды поощрений в рамках так называемого социального пакета, в частности в неденежной форме. Вопрос налогообложения ...

29.05.2023 53 0 0

Основные средства: документальное оформление и учет

Спецпроект «Основные средства: практические кейсы»

Трудно найти предприятие, которое не имело бы на балансе объектов основных средств (далее – ОС) или не пользовалось бы ими на условиях аренды. При этом владение (пользование) ОС даже в процессе нормальной хозяйственной деятельности предприятия сопровождается множеством учетных операций. А если...

25.05.2023 3736 0 4

Налогообложение

Как исправить ошибки в форме № 20-ОПП

Баланс № 21 от 23 мая 2023 года Суть проблемы. Форму № 20-ОПП подают практически все субъекты хозяйствования (далее – СХ). Довольно часто в процессе работы выясняется, что форма подана с ошибочными данными, которые могут повлиять на те или иные аспекты деятельности СХ. Однако механизм исправл...

19.05.2023 129 0 0

Бюджет. Бухгалтерский обзор

Аренда здания дошкольных и общеобразовательных учебных заведений

Являются ли объектами налогообложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, передаваемые в аренду здания дошкольных и общеобразовательных учебных заведений независимо от формы собственности и источников финансирования? Да. Согласно п.п. 266.2.1 п. 266.2 ст. 266 Налогового...

11.05.2023 85 0 0

Аренда и лизинг

Можно ли сдавать в аренду объект незавершенного строительства?

Баланс № 17 от 25 апреля 2023 года Вопросы – ответы Наше предприятие – плательщик налога на прибыль и НДС – имеет помещение, которое не введено в эксплуатацию (незавершенное строительство). В настоящее время мы оформляем необходимые документы для ввода объекта в эксплуатацию и го...

24.04.2023 53 0 0

Хозяйственные операции

Можно ли сдавать в аренду объект незавершенного строительства?

Наше предприятие – плательщик налога на прибыль и НДС – имеет помещение, которое не введено в эксплуатацию (незавершенное строительство). В настоящее время мы оформляем необходимые документы для ввода объекта в эксплуатацию и госрегистрации прав собсвенности на него. Однако это процесс н...

21.04.2023 581 0 1

Выпуски online издания Библиотека «Баланс»

Библиотека Баланс № 7 «Основные средства: практические кейсы»

20.04.2023 649 0 0

Публикации online издания Библиотека «Баланс»

Единщику-арендодателю вернули объект аренды с улучшениями: что с налогообложением?

Библиотека Баланс № 7 «Основные средства: практические кейсы» После истечения срока действия договора операционной аренды юрлицо-арендатор возвращает единщику-арендодателю объект основных средств (далее – ОС), который был существенно улучшен (например, в арендованном здании старые...

15.04.2023 38 0 0

Вебинары. Баланс-Бюджет

Арендные операции в бухучете и заключение прямого договора – по-новому!

Программа вебинара «Арендные операции в бухучете и заключение прямого договора – по-новому!» 10:30–12:30 Арендные операции в бухучете по-новому: учетные правила и налоговые последствия НП(С)БУ 14 изменено! Состоялась ли учетная «революция» и с какой даты...

13.04.2023 197 1 2

Публикации online издания Библиотека «Баланс»

Как отразить в учете арендатора и арендодателя возврат объекта аренды с неотделимыми улучшениями?

Библиотека Баланс № 7 «Основные средства: практические кейсы» При возврате арендодателю объекта аренды с улучшениями, проведенными арендатором, у бухгалтера обычно возникает вопрос: что именно возвращает арендатор – только объект основных средств (далее – ОС) или вместе с ни...

10.04.2023 42 0 0

Публикации online издания Библиотека «Баланс»

Как отразить в учете ссудодателя и ссудополучателя бесплатное пользование объектом недвижимости по договору ссуды?

Библиотека Баланс № 7 «Основные средства: практические кейсы» Имущество можно передавать как в платное пользование по договору аренды, так и в бесплатное по договору ссуды. Расскажем, как отражать в учете ссудодателя и ссудополучателя (юрлиц на общей системе налогообложения) операции по...

10.04.2023 65 0 0