Можно ли установить арендную плату в нефиксированном размере?

Составляем проект договора аренды автомобиля. На этапе переговоров с контрагентом возник вопрос: можно ли установить размер арендной платы не в фиксированной сумме, а в качестве переменной величины, которая будет изменяться в зависимости от интенсивности использования объекта аренды? Например, мы ...

Елена Кантерман

06.07.2023 168 0 2

Учет, налоги и отчетность

Налогообложение неденежной помощи физлицам: подарки, медицинское страхование, аренда жилья, прощение долга

Многие предприятия поддерживают своих работников, предоставляя им различные виды поощрений в рамках так называемого социального пакета, в частности в неденежной форме. Вопрос налогообложения таких выплат всегда является актуальным. Мы рассмотрим на практических примерах, как оформить и отразить в у...

30.05.2023 467 0 0

Публикации online издания Библиотека «Баланс»

Неденежная помощь физлицам: учет и налогообложение

Библиотека Баланс № 9 «Финансовая и благотворительная помощь: документальное оформление и учет» Многие предприятия поддерживают своих работников, предоставляя им различные виды поощрений в рамках так называемого социального пакета, в частности в неденежной форме. Вопрос налогообложения ...

29.05.2023 53 0 0

Основные средства: документальное оформление и учет

Спецпроект «Основные средства: практические кейсы»

Трудно найти предприятие, которое не имело бы на балансе объектов основных средств (далее – ОС) или не пользовалось бы ими на условиях аренды. При этом владение (пользование) ОС даже в процессе нормальной хозяйственной деятельности предприятия сопровождается множеством учетных операций. А если...

25.05.2023 3714 0 4

Налогообложение

Как исправить ошибки в форме № 20-ОПП

Баланс № 21 от 23 мая 2023 года Суть проблемы. Форму № 20-ОПП подают практически все субъекты хозяйствования (далее – СХ). Довольно часто в процессе работы выясняется, что форма подана с ошибочными данными, которые могут повлиять на те или иные аспекты деятельности СХ. Однако механизм исправл...

19.05.2023 128 0 0

Бюджет. Бухгалтерский обзор

Аренда здания дошкольных и общеобразовательных учебных заведений

Являются ли объектами налогообложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, передаваемые в аренду здания дошкольных и общеобразовательных учебных заведений независимо от формы собственности и источников финансирования? Да. Согласно п.п. 266.2.1 п. 266.2 ст. 266 Налогового...

11.05.2023 85 0 0

Аренда и лизинг

Можно ли сдавать в аренду объект незавершенного строительства?

Баланс № 17 от 25 апреля 2023 года Вопросы – ответы Наше предприятие – плательщик налога на прибыль и НДС – имеет помещение, которое не введено в эксплуатацию (незавершенное строительство). В настоящее время мы оформляем необходимые документы для ввода объекта в эксплуатацию и го...

24.04.2023 51 0 0

Хозяйственные операции

Можно ли сдавать в аренду объект незавершенного строительства?

Наше предприятие – плательщик налога на прибыль и НДС – имеет помещение, которое не введено в эксплуатацию (незавершенное строительство). В настоящее время мы оформляем необходимые документы для ввода объекта в эксплуатацию и госрегистрации прав собсвенности на него. Однако это процесс н...

21.04.2023 544 0 1

Выпуски online издания Библиотека «Баланс»

Библиотека Баланс № 7 «Основные средства: практические кейсы»

20.04.2023 644 0 0

Публикации online издания Библиотека «Баланс»

Единщику-арендодателю вернули объект аренды с улучшениями: что с налогообложением?

Библиотека Баланс № 7 «Основные средства: практические кейсы» После истечения срока действия договора операционной аренды юрлицо-арендатор возвращает единщику-арендодателю объект основных средств (далее – ОС), который был существенно улучшен (например, в арендованном здании старые...

15.04.2023 38 0 0

Вебинары. Баланс-Бюджет

Арендные операции в бухучете и заключение прямого договора – по-новому!

Программа вебинара «Арендные операции в бухучете и заключение прямого договора – по-новому!» 10:30–12:30 Арендные операции в бухучете по-новому: учетные правила и налоговые последствия НП(С)БУ 14 изменено! Состоялась ли учетная «революция» и с какой даты...

13.04.2023 197 1 2

Публикации online издания Библиотека «Баланс»

Как отразить в учете арендатора и арендодателя возврат объекта аренды с неотделимыми улучшениями?

Библиотека Баланс № 7 «Основные средства: практические кейсы» При возврате арендодателю объекта аренды с улучшениями, проведенными арендатором, у бухгалтера обычно возникает вопрос: что именно возвращает арендатор – только объект основных средств (далее – ОС) или вместе с ни...

10.04.2023 42 0 0

Публикации online издания Библиотека «Баланс»

Как отразить в учете ссудодателя и ссудополучателя бесплатное пользование объектом недвижимости по договору ссуды?

Библиотека Баланс № 7 «Основные средства: практические кейсы» Имущество можно передавать как в платное пользование по договору аренды, так и в бесплатное по договору ссуды. Расскажем, как отражать в учете ссудодателя и ссудополучателя (юрлиц на общей системе налогообложения) операции по...

10.04.2023 65 0 0

Земельные отношения

Оформляем договор субаренды земли в военное время: какие нюансы учесть

Баланс-Агро № 15 от 11 апреля 2023 года В период военного положения многие сельхозпредприятия не имеют возможности самостоятельно обрабатывать арендованный земельный участок. В таком случае этот участок можно передать в субаренду. В консультации ответим на вопросы, возникающие на практике при оформ...

10.04.2023 154 0 0

Земля и земельные правоотношения

Оформляем договор субаренды земли в военное время: какие нюансы учесть

В период военного положения многие сельхозпредприятия не имеют возможности самостоятельно обрабатывать арендованный земельный участок. В таком случае этот участок можно передать в субаренду. В консультации ответим на вопросы, возникающие на практике при оформлении договора субаренды, а именно: как п...

10.04.2023 442 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Нотариусы обязаны уведомлять налоговую службу об удостоверенных договорах продажи или аренды недвижимости

В Главном управлении ГНС в Ивано-Франковской области информируют, что нотариус, удостоверяющий договор по продаже или обмену объектов недвижимости между физическими лицами, должен подавать ежеквартально в контролирующий орган по месту нахождения государственной нотариальной конторы или рабочего мест...

30.03.2023 57 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Являются ли объектом обложения НДС услуги по предоставлению арендодателем коммунального имущества в аренду?

Пунктом 29 статьи 64 Бюджетного кодекса определено, что к доходам общего фонда бюджетов сельских, поселковых, городских территориальных общин относятся поступления от арендной платы за пользование имущественным комплексом и другим имуществом, находящимся в коммунальной собственности, учредителем кот...

29.03.2023 47 0 0

РРО, кассовые операции, расчеты

Применение ведомости на выплату наличности для выплат за аренду земельных участков

Баланс-Агро № 13 от 28 марта 2023 года Читайте по теме: Доверенность на получение платы за пользование земельным участком: оформление и заверение сельсоветом Выплата арендной платы за землю через подотчетное лицо: использование ЭПС, оформление ведомости на выплату, наличные ограничения Как офо...

22.03.2023 1054 0 4

Ежедневный бухгалтерский обзор

При сдаче собственником в аренду, лизинг, ссуду части здания промышленности возникают налоговые обязательства по налогу на недвижимое имущество

Специалисты Главного управления ГНС в Черновицкой области разъясняют, согласно п.п. 266.2.1 п. 266.2 ст. 266 Налогового кодекса Украины объектом налогообложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, есть объект жилой и нежилой недвижимости, в том числе его доля. Изменения...

22.03.2023 23 0 0

Расчеты в С/Х

Применение ведомости на выплату наличности для выплат за аренду земельных участков

Сельхозпредприятие выдает арендную плату физлицам-арендодателям (пайщикам) по ведомости. Ведомость составляют на нескольких (многих) физлиц одновременно. Как правильно ее оформить для выплаты денег и для оплаты аренды в натуральной форме, расскажем в статье. Читайте по теме: Доверенность на получ...

22.03.2023 748 0 1