ВРУ рассматривает законопроект о защите прав на землю собственников объектов недвижимого имущества, разрушенных в результате боевых действий

6 мая 2025 года Комитет по вопросам аграрной и земельной политики на своем заседании в режиме видеоконференции рассмотрел проект Закона Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины о защите прав на землю владельцев объектов недвижимого имущества, разрушенных в результате боевых действий», реестр. №13174 от 15.04.2025, поданный народным депутатами Украины Гайду А.В., Фроловым П.В. и другими.

Целью законопроекта является защита прав и интересов собственников объектов недвижимого имущества, разрушенных в результате боевых действий.

Законопроектом вносятся изменения в земельное законодательство, которыми, в частности, предлагается:

• установить, что без проведения земельных торгов осуществляется продажа, передача в пользование земельных участков государственной, коммунальной собственности бывшим владельцам зданий, сооружений, разрушенных в результате боевых действий и расположенных на таких земельных участках;
• разрешить в течение действия военного положения безвозмездную передачу земельных участков государственной, коммунальной собственности бывшим собственникам разрушенных объектов;
• установить, что в течение действия военного положения и 5 лет со дня его прекращения или отмены передача в собственность, пользование земельных участков владельцам разрушенных объектов, установление, изменение их целевого назначения осуществляется без разработки градостроительной документации при условии, что целевое назначение земельного участка будет определено в соответствии с назначением объекта недвижимого имущества до его уничтожения.

По результатам обсуждения народные депутаты Украины – члены Комитета решили рекомендовать Верховной Раде Украины включить законопроект реестр. №13174 в повестку дня 13-й сессии Верховной Рады Украины IX созыва и принять за основу.

Также Комитетом рассмотрен доработанный проект Закона Украины "О стимулировании экономического развития отрасли рыбного хозяйства", реестр. №12384.

Указанный законопроект 26.03.2025 был возвращен Верховной Радой Украины на доработку инициатору внесения. Субъектом законодательной инициативы в порядке, предусмотренном статьей 115 Регламента Верховной Рады Украины, подготовлен доработанный законопроект реестр. №12384 и представлен на рассмотрение Верховной Рады Украины.

В доработанном законопроекте:

•  уточнено, что рыбохозяйственные водные объекты могут использоваться только для размещения плавучих рыбоводческих садов. Таким образом, четко определяется предмет использования рыбохозяйственных водных объектов, что соответствует Закону Украины "Об аквакультуре";
•  уточнено, какие водные объекты не могут быть объектами привлечения инвестиций для специального товарного рыбного хозяйства (СТРГ) со ссылкой на статью 51 Водного кодекса Украины, в частности, это водные объекты, которые могут быть переданы в аренду в соответствии со статьей 51 ВКУ. Также, уточнено, что объектами привлечения инвестиций не могут быть водные объекты, находящиеся на балансе организации водопользователей;
•  уточнен перечень документов, которые прилагаются к заявлению о согласовании местоположений объектов привлечения инвестиций, размеров земельных участков, которые будут предоставлены инвестору. Удалена из перечня необходимость предоставления копии учредительных документов инвестора. (ч. 3 ст. 7 и замены в заключительных положениях законопроекта в ЗКУ (статья 151-1);
•  перечень научных учреждений, которые могут разрабатывать научно-биологическое обоснование дополнен, кроме научного учреждения, относящегося к сфере управления Госрыбагенства, разрабатывать научно-биологическое обоснование могут научные учреждения, относящиеся к сфере управления Национальной академии аграрных наук Украины и Национальной академии наук Украины;
•  четко определено, что происходит с земельным участком, когда прекращается (разрывается) договор о привлечении инвестиций - это основание для прекращения договора аренды земельного участка государственной или коммунальной собственности, предоставленной инвестору в пользование (аренду) для реализации такого договора, в порядке, определенном Законом Украины «Об аренде земли» и т.д.

Комитет рекомендует Верховной Раде Украины законопроект о реестре. №12384 принять за базу.

https://www.rada.gov.ua