Комитет по вопросам правовой политики рекомендует ВР принять в целом законопроект об усилении защиты прав добросовестного приобретателя

Комитет по вопросам правовой политики рассмотрел на своем заседании 20 февраля 2025 года проект Закона о внесении изменений в Гражданский кодекс Украины по усилению защиты прав добросовестного приобретателя (регистр. №12089), подготовленный к рассмотрению Верховной Радой Украины во втором чтении, и по итогам рассмотрения .

Законопроектом предлагается дополнить Гражданский кодекс Украины положениями, направленными на усиление защиты прав и интересов добросовестного приобретателя объектов государственной и коммунальной собственности путем установления специальной исковой давности к требованиям истребования такого имущества и механизма разрешения споров относительно владения, распоряжения или пользования незаконно отчуждаемым имуществом. его истребование в пользу государства или территориального общества, а также определение четких требований к проведению оценки имущества относительно объектов, выбывших из владения государства, которыми будет руководствоваться суд при решении вопроса о компенсации добросовестному приобретателю рыночной стоимости имущества, в том числе с учетом особенностей определения стоимости земельных участков. Кроме того, предлагается внесение изменений в Хозяйственный и Гражданский процессуальные кодексы Украины относительно порядка принятия и рассмотрения судом искового заявления о истребовании имущества от добросовестного приобретателя в пользу государства или территориальной общины, порядка внесения на депозитный счет суда денежных средств в размере стоимости спорного имущества. ной общины, решения вопроса о перечислении денежных средств в пользу добросовестного приобретателя или о возврате истцу внесенных им на депозитный счет суда денежных средств как компенсации стоимости имущества, оценка (экспертно-денежная оценка земельного участка), а также Закона Украины "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество , территориальных органов Министерства юстиции Украины

Комитет по вопросам правовой политики отмечает, что принятие данного законопроекта обеспечит защиту прав и интересов добросовестного приобретателя и исключение случаев дополнительного обращения добросовестного приобретателя к государству о возмещении ущерба, причиненного ему вследствие истребования имущества (если государство не обеспечило нерушимость права собственности), смогут получать возмещение ущерба от лиц, непосредственно нанесших его.

https://www.rada.gov.ua