Выдача свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов в случае смерти одного из них

Выдача свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов необходима для выделения доли в имуществе одного из супругов. Свидетельство является правоустанавливающим документом. Для получения свидетельства следует обратиться с заявлением к нотариусу.

В соответствии со статьей 71 Закона Украины «О нотариате» в случае смерти одного из супругов (бывшего супруга) свидетельство о праве собственности на долю в их общем имуществе выдается нотариусом на основании письменного заявления второго супруга (бывшего супруга) с последующим уведомлением наследников умерших. Такое свидетельство может быть выдано на половину общего имущества.

В сообщении указывается состав общего имущества супругов (бывших супругов), на долю которого второй из супругов (бывший из супругов), живущий, просит выдать свидетельство о праве собственности. Также в сообщении разъясняется право обращения в суд в случае оспаривания наследниками имущественных требований супругов (бывшего супруга), оставшегося в живых.

Сообщение направляется средствами почтовой связи, а прибывшие в частный нотариус наследники государственной нотариальной конторы сообщаются нотариусом устно, о чем делается отметка на заявлении того из супругов, оставшихся в живых. Такая отметка подписывается наследниками.

На основании письменного заявления наследников, принявших наследство, с согласия второго из супругов, живущих, в свидетельстве о праве собственности может быть определена и доля умершего в общей собственности.

Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов выдается нотариусом по месту открытия наследства, кроме случаев, установленных абзацами вторым и четвертым пункта 21 раздела «Заключительные и переходные положения» Гражданского кодекса Украины, подпунктом 2.5 пункта 2 главы 11 подпункта 11. раздела II Порядка совершения нотариальных действий нотариусами Украины, утвержденный приказом Министерства юстиции Украины от 22.02.2012 № 296/5 (далее – Порядок)).

Основания выдачи свидетельства

При выдаче свидетельства нотариус требует документ, удостоверяющий брачные отношения и/или расторжения брака, в порядке, установленном действующим законодательством, или получает эти сведения путем непосредственного доступа в Государственный реестр актов гражданского состояния граждан.

Если в состав имущества, на долю которого выдается свидетельство, входит имущество, право собственности на подлежащее государственной регистрации, нотариус требует представления документов, подтверждающих право собственности супругов на такое имущество, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 главы 7 раздела I Порядка.

Для выдачи свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов на жилой дом, квартиру и другое недвижимое имущество нотариус получает информацию из Государственного реестра прав на недвижимое имущество путем непосредственного доступа к нему.

Если это касается земельного участка, нотариус выдает свидетельство при условии получения выписки из Государственного земельного кадастра, в том числе путем непосредственного доступа к нему.

Кроме того, нотариус требует свидетельства о смерти одного из супругов.

В случае обращения с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности на долю в совместном имуществе супругов относительно наследства, которое было открыто на отдельных территориях Украины, и в отношении которого наследственное дело было зарегистрировано в Наследственном реестре, но невозможно продолжить производство вследствие его уничтожения или отсутствия доступа к месту его хранения в связи с временной окупаемостью. иальная контора), в которую (которой) обратился второй супруг, должен проверить факты, предусмотренные законом, и истребовать необходимые документы.

При отсутствии необходимых документов нотариус разъясняет лицу процедуру решения указанного вопроса в порядке (подпункты 2.1 – 2.5 пункта 2 главы 11 раздела II Порядка).

Выдача свидетельства при наличии запрета отчуждения, обременения ипотекой или ареста на имущество

При наличии запрета отчуждения или обременения ипотекой жилого дома, квартиры, дачи, садового дома, гаража, земельного участка, другого недвижимого имущества, объекта незавершенного строительства, будущего объекта недвижимости нотариус выдает свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов и в течение двух рабочих дней письмо.

Если на вышеуказанное имущество наложен арест, выдача свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов останавливается до снятия ареста (пункт 3 главы 11 раздела II Порядка).

Обращаем внимание на то, что не все появившееся во время супружеской жизни имущество является общей совместной собственностью. Мужчина и женщина в браке также могут приобретать имущество, являющееся личной частной собственностью.

Информация по состоянию на 02.04.2025

https://minjust.gov.ua