Определение принадлежности здания к тому или иному классу для целей налогообложения

База налогообложения объектов жилой и нежилой недвижимости, в том числе их частей, которые находятся в собственности юридических лиц, исчисляется такими лицами самостоятельно исходя из общей площади каждого отдельного объекта налогообложения на основании документов, которые подтверждают право собственности на такой объект.

Нормы установлены п. п. 266.3.1 п. 266.3 в. 266 Налогового кодекса.

База налогообложения объектов жилой и нежилой недвижимости, в том числе их частей, которые находятся в собственности физических лиц, исчисляется контролирующим органом на основании данных Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество, которые безоплатно предоставляются органами государственной регистрации прав на недвижимое имущество и/или на основании оригиналов соответствующих документов налогоплательщика, в частности документов на право собственности (п. п. 266.3.2 п. 266.3 ст. 266 НК).

Согласно п. п. 265.7.5 п. 265.7 ст. 265 НК плательщики налога - юридические лица самостоятельно исчисляют сумму налога состоянием на 1 января отчетного года и не позже 20 февраля этого же года подают в контролирующий орган по местонахождению объекта налогообложения декларацию по форме, установленной в порядке, предусмотренному ст. 46 НК, с разбивкой годовой суммы равными долями поквартально.

Государственным комитетом Украины по стандартизации, метрологии и сертификации приказом от 17.08.2000 № 507 утвержден и введен в действие Государственный классификатор зданий и сооружений ДК 018-2000, предназначенный для использования органами центральной и местной исполнительной и законодательной власти, финансовыми службами, органами статистики и всеми субъектами (юридическими и физическими лицами) хозяйствования в Украине. Объектами классификации в ДК 018-2000 являются здания производственного и непроизводственного назначения и инженерные сооружения разного функционального назначения.

Таким образом, определение принадлежности здания к тому или иному классу зданий проводится на основании документов, которые подтверждают право собственности с учетом классификационных признаков и функционального назначения такого объекта недвижимости согласно Государственному классификатору зданий и сооружений ДК 018-2000.

rv.tax.gov.ua