Изменения в Закон Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений»

Законом Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины в связи с принятием Закона Украины «Об административной процедуре» №4017–IX (далее — Закон №4017–IX) внесены изменения, в частности, в Закон Украины «О государственной регистрации вещественных прав на недвижимое имущество и их обременений» (далее - Закон № 1952-IV).

Так, начиная с 15.11.2024 при наличии оснований, определенных статьей 23 Закона, государственные регистраторы прав на недвижимое имущество могут оставлять заявление о государственной регистрации прав без движения.

Пунктом 2 части первой статьи 23 Закона определен перечень следующих оснований:

•  представление документов для государственной регистрации прав не в полном объеме, предусмотренном законодательством;
•  нет документа, подтверждающего оплату административных услуг в полном объеме;
•  неподача заявителем или неполучение государственным регистратором в порядке, определенном настоящим Законом, сведений реестров (кадастров), в электронной или бумажной форме о зарегистрированных вещных правах до 1 января 2013 года.

Следует отметить, что до введения приведенных изменений статья 23 Закона 1952-IV определяла основания приостановления рассмотрения заявления о государственной регистрации прав и их обременений.

Закон №4017–IX предусматривает оставление заявления о государственной регистрации прав и их обременений без движения.

Государственный регистратор в срок, установленный для государственной регистрации прав, принимает решение об оставлении заявления о государственной регистрации прав без движения и безотлагательно уведомляет об этом заявителя.

Если заявитель в течение 30 рабочих дней с момента получения решения об оставлении заявления о государственной регистрации прав без движения выполнил требования государственного регистратора, указанные в соответствующем решении, рассмотрение заявления возобновляется из решения государственного регистратора о возобновлении рассмотрения заявления.

Течение срока государственной регистрации прав продолжается с момента устранения обстоятельств, ставших основанием для принятия решения об оставлении заявления о государственной регистрации прав без движения, с учетом времени, прошедшего до оставления такого заявления без движения.

https://just-dnipro.gov.ua