Приобретение и учет социального жилья

Из этой статьи вы узнаете: на что обратить внимание при вынесении решения о приобретении социального жилья, о предоставлении права проживания и учете хозяйственных операций, связанных с приобретением такого жилья.

О развитии страны можно судить по выполнению ее программ и социальных гарантий. Украина постепенно набирает обороты в этом вопросе. Одним из показателей является выполнение программы по обеспечению жильем детей-сирот, детей, лишенных родительской опеки, и лиц из их числа, которые имеют право на внеочередное получение жилья.

Согласно ст. 46 Конституции – главного документа страны, на основании которого создается государственный строй, разрабатываются и выполняются многочисленные программы, – все граждане имеют право на социальную защиту, которая включает право на обеспечение их в случае полной, частичной или временной потери трудоспособности, потери кормильца, безработицы по независящим от них обстоятельствам, а также в старости и в других случаях, предусмотренных законом. Нормами ст. 142 и 143 Конституции определены права территориальных громад и органов местного самоуправления.

Во исполнение Указа Президента от 16.12.11 г. № 1163/2011 «О вопросах относительно обеспечения реализации прав детей в Украине» органами местного самоуправления была разработана и утверждена Программа обеспечения жильем детей-сирот, детей, лишенных родительской опеки, и лиц из их числа. Цель этой Программы – реализация государственной политики относительно защиты жилищных прав указанной категории детей.

Как предусмотрено ст. 46 Жилищного кодекса (далее – ЖК) и ст. 11 Закона от 12.01.06 г. № 3334-IV «О жилищном фонде социального назначения» (далее – Закон № 3334), дети-сироты, дети, лишенные родительской опеки, и лица из их числа имеют право на внеочередное обеспечение жильем. Следовательно, в случае приобретения жилья в исполнение президентской Программы следует руководствоваться именно данными документами, но порядок предоставления права на проживание у них разный. Как раз на это и необходимо обратить особое внимание.

Нормами ст. 13–20 разд. ІІ ЖК определены органы, которые имеют право управления, использования и обеспечения сохранности жилищного фонда, – это органы местного самоуправления.