Как юрлицу выкупить земельный участок, принадлежащий ему на праве постоянного пользования

Согласно п. 61 разд. Х Земельного кодекса (далее – ЗК) стать собственниками земельного участка, принадлежащего им на праве постоянного пользования, могут не только граждане, но и юридические лица. При каких условиях юрлица могут выкупить такую землю, расскажем в статье. Выкупать или нет: вариа...

M Маргарита Майоренко

02.10.2024 124 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Как ФЛП-единщику определить МНО в случае смерти арендодателя и переходе права собственности на землю

Как ФЛП – плательщик ЕН второй – третьей групп – арендатор определяет минимальное налоговое обязательство по земельному участку в случае смерти арендодателя-ФЛ в течение налогового (отчетного) года и перехода права собственности на земельный участок к наследнику в определенный зако...

Разъяснение

27.09.2024 10 0 0

Земельные отношения

Право аренды земельного участка зарегистрировано через месяц после заключения договора аренды: с какой даты выплачивать арендную плату?

Баланс-Агро № 39 от 24 сентября 2024 года Фермерское хозяйство заключило договор аренды земельного участка с физлицом в августе, а право аренды было зарегистрировано в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество (далее – Реестр прав) только в сентябре. С какой даты арендатор о...

23.09.2024 154 0 1

Земельные отношения

Как арендатору возобновить договор аренды земельного участка, у которого несколько собственников

Баланс-Агро № 39 от 24 сентября 2024 года Если срок действия договора аренды земельного участка закончился, а арендатор желает его возобновить, то это можно сделать только с согласия собственника участка. А если земельный участок находится в собственности нескольких лиц, ситуация усложняется. Ведь ...

23.09.2024 104 0 0

Налогообложение

НДФЛ и ВС с арендной платы за землю: особенности учета при определении МНО

Баланс-Агро № 39 от 24 сентября 2024 года В соответствии с нормами Налогового кодекса (далее – НК) при определении минимального налогового обязательства (далее – МНО) в сумму уплаченных за отчетный год налогов входят, в частности, НДФЛ и военный сбор (далее – ВС), уплаченные по до...

23.09.2024 364 0 3

Земля и земельные правоотношения

Фермерское хозяйство заключило договор аренды земельного участка с физлицом в августе, а право аренды было зарегистрировано в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество (далее – Реестр прав) только в сентябре. С какой даты арендатор обязан выплачивать арендную плату? Фермерско...

23.09.2024 354 0 2

Земля и земельные правоотношения

Как арендатору возобновить договор аренды земельного участка, у которого несколько собственников

Если срок действия договора аренды земельного участка закончился, а арендатор желает его возобновить, то это можно сделать только с согласия собственника участка. А если земельный участок находится в собственности нескольких лиц, ситуация усложняется. Ведь тогда нужно получить согласие всех собствен...

23.09.2024 197 0 0

Хозяйственные операции в агросекторе

НДФЛ и ВС с арендной платы за землю: особенности учета при определении МНО

В соответствии с нормами Налогового кодекса (далее – НК) при определении минимального налогового обязательства (далее – МНО) в сумму уплаченных за отчетный год налогов входят, в частности, НДФЛ и военный сбор (далее – ВС), уплаченные по договорам аренды, субаренды, эмфитевзиса земе...

20.09.2024 477 0 0

Деловые новости

«Земельный банк»: что это и как он повлияет на рынок сельхозземель

Фонд государственного имущества Украины представил проект «Земельный банк», который трансформирует рынок государственных сельхозземель. Мероприятие организовано ФГИУ в партнерстве с проектом USAID/UKaid «Деятельность в рамках реформы государственных предприятий Украины» (SOER...

События

18.09.2024 34 0 0

Деловые новости

Государство возвращает фермерам 100 % стоимости разминирования земельного участка – инфографика

Государство возвращает фермерам 100 % от стоимости разминирования земельного участка. Стратегическая задача Правительства – как можно скорее вернуть все земли аграриев в пользование. Как получить деньги и куда обращаться – смотрите в инфографике. Правительственный портал Присоединяйтес...

Важно

17.09.2024 6 0 0

Правовая помощь

Разминирование полей: кредиты и компенсации

Баланс-Агро № 37 от 10 сентября 2024 года О чем эта статья? Выращиванию урожая на деоккупированных территориях препятствует минирование врагом огромных площадей сельскохозяйственных земель. Заминированные поля непригодны для обработки и посевов, поэтому аграриям жизненно необходимо разминировать св...

09.09.2024 51 0 0

Деловые новости

Госрегистрация права собственности на землю на основании «архивных» решений органов местного самоуправления – письмо Минюста

Министерство юстиции в письме от 04.09.2024 № 123553/Б-20694/8.4.1 предоставило разъяснение относительно возможности проведения государственной регистрации права собственности на земельные участки на основании «архивных» решений органов местного самоуправления о передаче гражданам в собс...

Разъяснение

09.09.2024 148 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Земля физлица включена в перечень территорий боевых действий или ВОТ: отзывают ли НУР?

Подлежат ли отмене (отзыву) НУР, присланные ФЛ о начислении платы за землю (земельного налога и арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности) на текущий 2024 год, если после отправки таких налоговых уведомлений-решений соответствующие земельные участки были включе...

Разъяснение

06.09.2024 11 0 0

Хозяйственные операции в агросекторе

Разминирование полей: кредиты и компенсации

О чем эта статья? Выращиванию урожая на деоккупированных территориях препятствует минирование врагом огромных площадей сельскохозяйственных земель. Заминированные поля непригодны для обработки и посевов, поэтому аграриям жизненно необходимо разминировать свои угодья. Этот процесс уже идет достаточно...

05.09.2024 48 0 0

Блог редакции Uteka-Агро

Слово редактора Uteka-Агро от 03.09.2024

Добрый день, уважаемые коллеги! На этой неделе в Uteka-Агро мы рассматриваем следующие вопросы. Фортификационные сооружения на земельном участке: подлежит ли такая земля консервации? В целях сдерживания врага наши силы обороны вынуждены строить военные инженерно-технические и фортификационные соор...

03.09.2024 61 0 0

Юридические вопросы

Размещение военных инженерно-технических и фортификационных сооружений на земельном участке: подлежит ли такая земля консервации?

Баланс-Бюджет № 36 от 3 сентября 2024 года О чем эта статья? В целях сдерживания врага наши силы обороны вынуждены строить военные инженерно-технические и фортификационные сооружения на земельных участках. При этом неважно, какое целевое назначение имеют эти участки: находятся в частной собств...

03.09.2024 33 0 0

Выпуски online издания «Баланс-Бюджет»

Баланс-Бюджет № 36 от 3 сентября 2024 года

Новости Обзор главных бухгалтерских новостей недели (26.08.2024 - 30.08.2024) Главные новости о важнейших изменениях в законодательстве – обновляется ежедневно Содержание номера Юридические вопросы Читать Полномочия начальника ВА и местной власти: правовые вопросы .....с. 2 Читать Р...

03.09.2024 131 0 0

Выпуски online издания «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 36 от 3 сентября 2024 года

Новости Выпуск: Главные бухгалтерские новости недели (26.08.2024–30.08.2024) Главные новости о важнейших изменениях в законодательстве – обновляется ежедневно Содержание номера Новости Читать Обзор официальных разъяснений за август 2024 года .....с. 3 Правовая помощь Чит...

02.09.2024 474 0 0

Правовая помощь

Баланс-Агро № 36 от 3 сентября 2024 года О чем эта статья? В целях сдерживания врага наши силы обороны вынуждены строить военные инженерно-технические и фортификационные сооружения на земельных участках. При этом неважно, какое целевое назначение имеют эти участки: находятся в частной собственности...

02.09.2024 76 0 0

Налогообложение

Фортификационные сооружения на земельных участках: когда можно не уплачивать земельный и единый налоги, МНО?

Баланс-Агро № 36 от 3 сентября 2024 года О чем статья? В настоящее время во многих регионах Украины для защиты от российских захватчиков возводят фортификационные сооружения, в частности, и на сельхозземлях, которые находятся в собственности или пользовании сельхозтоваропроизводителей. При этом соб...

02.09.2024 70 0 0