Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
Разделы:
Подразделы:
Подразделы:
Подразделы:

Прекращение договора аренды земельных участков: уплата арендной платы

14.10.2022

Главное управление ГНС в Днепропетровской области напоминает, что основанием для начисления арендной платы за земельный участок есть договор аренды такого земельного участка.

Нормы предусмотрены абзацем первым п. 288.1 ст. 288 Налогового кодекса Украины (далее – НКУ).

В случае прекращения права собственности или права пользования земельным участком, плата за землю уплачивается за фактический период пребывания земли в собственности или пользовании в текущем году (абзац второй п. 287.1 ст. 287 НКУ).

К лицу, перешедшему право собственности на жилой дом, здание или сооружение, расположенные на арендованном земельном участке, также переходит право аренды на этот земельный участок. Договором, предусматривающим приобретение права собственности на жилой дом, здание или сооружение, прекращается договор аренды земельного участка в части аренды предыдущим арендатором земельного участка, на котором расположен такой жилой дом, здание или сооружение (часть третья ст. 7 Закона Украины от 06 октября 1998 № 161-XIV «Об аренде земли» с изменениями и дополнениями (далее – Закон № 161).

Официальным признанием и подтверждением государством факта приобретения, изменения или прекращения соответствующего права, в том числе прекращения права аренды земельного участка, является государственная регистрация прав на недвижимое имущество и их обременений в соответствии с Законом Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений »(ст. 126 Земельного кодекса Украины от 25 октября 2001 г. № 2768-III с изменениями и дополнениями).

Частью первой ст. 34 Закона № 161 установлено, что в случае прекращения или расторжения договора аренды земли арендатор обязан вернуть арендодателю земельный участок на условиях, определенных договором. Арендатор не имеет права содержать земельный участок для удовлетворения своих требований к арендодателю.

Следовательно,  субъект хозяйствования (арендатор) в случае прекращения или расторжения договора аренды земельного участка государственной и коммунальной собственности уплачивает арендную плату за фактический период в текущем году пребывания земли в пользовании, то есть до совершения соответствующих действий по прекращению государственной регистрации договора аренды земельного участка, если иное не предусмотрено существенными условиями такого договора и возвращения земельного участка арендодателю (соответствующему органу исполнительной власти или соответствующему сельскому, поселковому, городскому совету) на условиях, определенных договором.

https://dp.tax.gov.ua

Комментарии к материалу
Быстрая регистрация
Будьте в курсе изменений и актуальных тем, задавайте вопросы.
Популярное
06.05.2025
Топ-20 новостей прошлой недели
Самые интересные новости минувшей недели Принят закон об обмене информацией и приостановке действия трудового договора Классификатор профессий и квалификационные характеристики объединили с Реестром квалификаций: Закон подписан В ГНС будут подавать информацию о банковских счетах не только СХД, а т...
10.02.2025
В Верховной Раде зарегистрирован законопроект о повышении минимальной зарплаты, пенсий и прожиточного минимума
Больше по теме: Минимальная зарплата и прожиточный минимум – 2025: какие размеры и на что повлияют Размер минимальной заработной платы Парламентарии представили законопроект № 12462, которым предусматривается повышение прожиточного минимума, минимальной зарплаты и минимальной пенсии по возра...
27.02.2025
Хранение и использование горючего на предприятии в 2025 году: учет, налоги и документальное оформление
Марафон-2025: главные бухгалтерские акценты года У субъектов хозяйствования, использующих в своей деятельности транспортные средства, другие машины и механизмы, потребляющие топливо, постоянно возникают вопросы, связанные с учетом и документальным оформлением операций с таким горючим, а также с изме...
Новое
06.05.2025
Каков порядок подтверждения периодов работы на предприятиях, расположенных на ВОТ
Для подтверждения периодов работы на ВОТ заявитель подает в ПФУ заявление о подтверждении стажа работы; трудовую книжку; другие документы о стаже работы. Основным документом, подтверждающим стаж работы за период до проведения персонифицированного учета, является трудовая книжка. Если в трудовой кни...
06.05.2025
Каковы основания для исключения участника из ООО
Как меняется процедура исключения участника из общества? Упрощают ли новые правила процесс передачи доли в случае наследования? В соответствии с ч. 2 ст. 100 Гражданского кодекса участник общества в случаях и порядке, установленных законом, может быть исключен из общества. Так, Закон от 06.02.2018 ...
06.05.2025
Каковы требования охраны труда для водителей автотранспортных средств
Почему водители должны проходить специальное обучение и как ежегодная проверка знаний влияет на безопасность дорожного движения? Больше по теме: Можно ли заключить договор о полной материальной ответственности с водителем, выполняющим обязанности экспедитора? Можно ли привлечь к материальной ответ...
Лучшие материалы
Центр уведомлений