Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
Разделы:
Подразделы:
Подразделы:
Подразделы:

Нужно ли вносить изменения в договоры аренды, в случае внесения изменений в Методику расчета арендной платы

02.12.2021

Нужно ли вносить изменения в действующие договоры аренды в части уменьшения арендной ставки в течение срока их действия, в случае внесения изменений в Методику расчета арендной платы?

Так, внесение изменений в договор аренды производится с учетом ограничений, установленных ст. 16 Закона Украины от 03.10.2019 № 157-ІХ «Об аренде государственного и коммунального имущества» (далее – Закон) и Порядком передачи в аренду государственного и коммунального имущества, утвержденным постановлением Кабмина от 03.06.2020 года № 483 (далее – Порядок) , с согласия сторон до окончания срока его действия, с учетом законодательства, устава или положения балансодержателя о согласовании уполномоченным органом управления, в сферу управления которого относится балансодержатель.

Согласно ч. 5 ст. 16 Закона не допускается внесение изменений в договор аренды по части уменьшения суммы арендной платы в течение срока его действия, кроме случаев, определенных законодательством, с учетом требований, предусмотренных Порядком.

Согласно п. 127 Порядка не допускается внесение изменений в договор аренды в части уменьшения суммы арендной платы (приостановка ее начисления и т.п.) в течение срока его действия, кроме, в частности, внесения в Методику расчета арендной платы изменений относительно уменьшения ставок аренды по договору, который был заключенный без проведения аукциона или конкурса.

Следовательно, для договоров аренды, заключенных по результатам аукциона или конкурса, внесение изменений в договор аренды согласно п. 127 Порядка невозможно.

 

lyst_10_16_27299_.pdf
Открыть
Комментарии к материалу
Быстрая регистрация
Будьте в курсе изменений и актуальных тем, задавайте вопросы.
Популярное
29.04.2025
Топ-20 новостей прошлой недели
Отсрочку от мобилизации для студентов и педагогов могут ограничить: законопроект ГНС отвечает на актуальные вопросы налогоплательщиков: письмо от 22.04.2025 Категорию тех, кто имеет преимущественное право оставления на работе при увольнении, расширят: проект закона Как ГНС будут применять видеоре...
10.02.2025
В Верховной Раде зарегистрирован законопроект о повышении минимальной зарплаты, пенсий и прожиточного минимума
Больше по теме: Минимальная зарплата и прожиточный минимум – 2025: какие размеры и на что повлияют Размер минимальной заработной платы Парламентарии представили законопроект № 12462, которым предусматривается повышение прожиточного минимума, минимальной зарплаты и минимальной пенсии по возра...
27.02.2025
Хранение и использование горючего на предприятии в 2025 году: учет, налоги и документальное оформление
Марафон-2025: главные бухгалтерские акценты года У субъектов хозяйствования, использующих в своей деятельности транспортные средства, другие машины и механизмы, потребляющие топливо, постоянно возникают вопросы, связанные с учетом и документальным оформлением операций с таким горючим, а также с изме...
Новое
02.05.2025
Как отказаться от наследства и каковы последствия
Принятие наследства – важный юридический шаг, имеющий последствия не только имущественного характера. В состав наследства входят не только права, но и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившиеся в результате его смерти. Наследникам могут остатьс...
02.05.2025
Требования к хранению готовой продукции
Безопасное хранение готовой продукции является важным этапом производственного процесса, влияющего не только на качество товара, но и на безопасность работников. Невыполнение требований по охране труда во время организации складского хозяйства может привести к травматизму, пожарам, повреждению проду...
02.05.2025
После завершения таможенного оформления составлен РК_2: как в НН отразить корректировку объема операций вывоза товаров-РЭО
Больше по теме: Режим экспортного обеспечения НДС: анализируем разъяснения ГНС Как в налоговой декларации по НДС отражается корректировка объема операций по вывозу за пределы таможенной территории Украины в таможенном режиме экспорта товаров-РЭО после завершения таможенного оформления, составления ...
Лучшие материалы
Центр уведомлений