Правительство установило особенности аренды государственного и коммунального имущества в период военного положения

Постановлением 27.05.2022 г. № 634 «Об особенностях аренды государственного и коммунального имущества в период военного положения» Кабинет Министров Украины установил новые условия аренды государственного и коммунального имущества с упрощенным порядком аренды.

Принятое постановление предоставляет арендаторам государственного и коммунального имущества скидки и льготные условия аренды. Скидки получат арендаторы на всей территории Украины, а действие постановления охватывает весь период с начала введения военного положения, то есть с 24 февраля 2022 года.

Постановлением Правительства вводятся следующие изменения, в частности:

• на период военного положения и в течение трех месяцев после его прекращения или отмены, но в любом случае до 31 декабря 2022 г., по договорам аренды государственного и коммунального имущества, действующим по состоянию на 24 февраля 2022 г. или заключенным после этой даты по результатами аукционов, состоявшихся 24 февраля 2022 г. или раньше, освобождаются от арендной платы арендаторы государственного и коммунального имущества:
• физические лица и физические лица – предприниматели, которые были призваны или приняты на военную службу после объявления военного положения;
• использующие имущество, расположенное в административно-территориальных единицах, в пределах которых прекращается доступ пользователей к единым и государственным реестрам, держателем которых является Министерство юстиции, в условиях военного положения (Донецкая область; Запорожская область в пределах Бердянского, Васильевского, Мелитопольского, Пологовского районов); Луганская область;Николаевская область в пределах Баштанского, Вознесенского районов (кроме поселков городского типа Домановка, Братское, г. Южноукраинска), Николаевского района (кроме г. Николаева);Харьковская область в пределах Богодуховского района (кроме мм. Валков, Богодухова, пгт Краснокутск) ), Изюмского района, Купянского и Харьковского районов (кроме г. Мерефы, пгт Новая Водолага, г. Харькова), Чугуевского района (кроме г. Змиева); Херсонская область; Автономная Республика Крым; г. Севастополь) (далее — определены территории).

Договоры аренды государственного и коммунального имущества, срок действия которых истекает в период военного положения, считаются продленными на период действия военного положения и в течение четырех месяцев с даты прекращения или отмены военного положения, кроме случая, когда балансодержатель с учетом законодательства, устава или положения балансодержателя о согласовании уполномоченным органом управления, в сферу управления которого входит балансодержатель, за 30 календарных дней до даты окончания договора аренды сообщил арендодателю и арендатору о непродлении договора аренды по основаниям, определенным статьей 19 Закона. Договоры аренды государственного и коммунального имущества в период военного положения могут быть досрочно прекращены по заявлению арендатора, поданному им арендодателю в адрес электронной почты, указанный в договоре аренды.

Органы местного самоуправления могут дополнительно принимать решения по вопросам, определенным этим постановлением, в соответствии с Законом Украины "О местном самоуправлении в Украине".

Напомним, что Законом Украины "О внесении изменений в Закон Украины "Об аренде государственного и коммунального имущества" предусмотрено наделение Кабинета Министров Украины полномочиями устанавливать особые процедуры по аренде государственного и коммунального имущества, на период действия военного положения.

https://hromady.org